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２月２７日の日記
必ずしも維持管理の“質”を落とすものではありません。

ボクから言わすと、マンションの分譲時から既に決まっている管理会社の
一方的に決めた管理費と管理内容 に疑問を持たない方が不思議な話です。

不要な管理費は削減することで、住人の月々の金銭的な負担は減るわけですし、
また削減分をマンションの将来の補修費用ために修繕積立金としてストックして
おいてもイイわけです。

管理費の見直すポイントとしては、
１．管理会社に支払う委託業務費の見直し
　２．各メンテナンス費用の見直し
　　（エレベーター、受水槽、機械式駐車場etc）
　３．光熱費の見直し（共用部の電気代、水道代）
　４．管理員人件費の見直し
などが挙げられます。

詳しい内容については、また メルマガ の方で書いていきたいと思いますが、
一度も見直しを行ったことのないマンションでしたら、確実に管理費は下がり
ます！

スーパーで５０円引き、１００円引きの商品を探すのに

執念を燃やしている時のような勢い

で、是非一度管理費のチェックもしてみて下さい（笑）


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『谷口法務コンサルタント』では、下記サービスを開始致しました。
・マンション管理サポートサービス ・新会社法に向けての限定サービス
・管理費削減サポートサービス ・電子定款認証サービス
・大規模修繕工事サポートサービス
・マンション購入サポートサービス
・敷金返還交渉サポートサービス
・管理規約作成サポートサービス

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いよいよ明日からゴールデンウィークですね。
今年は最大９連休だとか｡｡｡

皆さん、お出かけのご予定はバッチリでしょうか？

ん？ 『谷口法務コンサルタント』 のゴールデンウィークですか･･･？
え～っと、バーべキューに行って、買物して･･･い、いやっ！
も、もちろんお客様からのご依頼があればいつでも駆けつけます！･･･（汗）


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