全500件 (500件中 101-150件目)
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"Q4.私の父は借金を残して先日亡くなりました。資産を売却しても負債は3000万円ほど残りそうです。ほかには私が受取人になっている生命保険金が1000万円ありました。もし私がその生命保険を受け取ってしまうと、相続を承認したとみなされ、相続放棄ができなくなりますか? A.生命保険金は、その受取人を配偶者など個人指定していれば相続財産とはならず、相続放棄しても受給権を失なうことはありません。次に受取人を「相続人」と指定している場合ですが、この場合も個人指定されている場合と同様に、相続とは別に保険金請求権を取得するので相続人固有の財産となります。よって相続放棄しても保険金は受け取れます。一方、受取人を被相続人本人としている場合は、被相続人の遺産となりますので、相続人が保険金を受け取ると、相続財産を受け取るということ(相続すること)になります。つまり、生命保険を受け取ると単純承認とみなされ、相続放棄すると生命保険を受け取る権利はなくなるということになります。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.21
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"Q3.私は友人の連帯保証人になっています。もし私が死亡した場合、その債務は私の相続財産から控除することができますか? もし、それが連帯保証人でなくて「連帯債務者」であればどうなりますか? A.連帯保証をしているだけでは相続税の計算上の債務控除はできません。なぜなら、その時点ではまだ連帯保証人が債務を肩代わりしなければならないことが確定していないからであり、債務控除の対象となるのは、実際に主たる債務者の借金を肩代わりした上に、その主たる債務者が破産等をしておりその者からの回収が出来ないことが明らかな場合に限られるのです。 これに対し連帯債務者は、その者の負担すべき債務の額が明らかになっている場合には、その金額を債務控除できます。「連帯保証人」・「連帯債務者」は、単なる「保証人」などと違い、主たる債務者と同じ責任を負うものです。詳しくは、次のとおりとなります。 ・連帯保証ローンの主たる債務者(実際に借りる人)と連帯して債務を負う保証のことです。その連帯保証債務を負う人を「連帯保証人」といいます。・連帯債務同一の債務について、複数の債務者が債務の全部を各自独立して負担する債務のことです。その連帯債務を負う人を「連帯債務者」といいます。連帯保証人・連帯債務者は催告・検索の抗弁権がありません。債権者から支払いの請求を受けたら「先に債務者本人に請求せよ」などと、主張する権利(催告の抗弁権)を持ちません。主債務者に財産があるにもかかわらず、債権者から競売等の執行を受けたときに、「先に債務者の財産から執行せよ」などと主張する権利(検索の抗弁権)を持ちません。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.21
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"Q2.被相続人の死亡によって受ける「弔慰金」や「花輪代」、「葬祭料」などについては、相続税の対象になるでしょうか? A.これらは、通常相続税の対象になることはありません。ただし、1.被相続人の雇用主などから弔慰金などの 名目で受け取った金銭などのうち、 実質上退職手当金等に該当すると 認められる部分は相続税の対象になります。2.上記の1.以外の部分については、 次に掲げる金額を弔慰金等に相当する金額とし、 その金額を超える部分に相当する金額は 退職手当金等として相続税の対象となります。・被相続人の死亡が業務上の死亡であるとき ⇒被相続人の死亡当時の普通給与の3年分に相当する額・被相続人の死亡が業務上の死亡でないとき ⇒被相続人の死亡当時の普通給与の半年分に相当する額 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.21
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"Q1.先日亡くなった父親はアパートを1棟所有していました。相続にあたって遺言書はありません。遺産分割協議は10ヶ月後にギリギリでまとまり、結局アパートは次男が相続することになりました。では、相続の開始から遺産分割が確定するまでの間に、アパートから発生した家賃は、次男のものとなるのでしょうか? A.遺産から生ずる家賃収入は、それ自体は遺産ではありませんが、遺産を分割取得した相続人にその家賃を取得する権利があるので、遺産分割の効力が相続開始の時にさかのぼる以上、遺産分割によって家賃の生じる不動産を取得した相続人は、相続開始後から遺産分割が確定するまでの間に生ずる家賃収入を取得することができるのではないか、という考え方もありますが、最高裁判所の判決で、相続開始から遺産分割が確定するまでの間に生じた家賃収入は、法定相続分に応じて、各相続人のものとなることになりました。 『遺産は、相続人が数人あるときは、 相続開始から遺産分割までの間、 共同相続人の共有に属するものであるから、 この間に遺産である賃貸不動産を使用管理した結果 生ずる金銭債権たる賃料債権は、 遺産とは別個の財産というべきであって、 各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として 確定的に取得するものと解するのが相当である。 遺産分割は、相続開始の時にさかのぼって その効力を生ずるものであるが、 各共同相続人がその相続分に応じて 分割単独債権として確定的に取得した賃料債権の帰属は、 後にされた遺産分割の影響を受けないものというべきである。 したがって、相続開始から本件遺産分割決定が 確定するまでの間に本件各不動産から生じた賃料債権は、 その相続分に応じて分割単独債権として取得したものとして 清算されるべきである』 (最高裁判例平成17年09月08日)written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.21
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「みるみる実感!たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"昨日の朝起きたら喉がガラガラで、 夕方に微熱が出てきました。 今日は一日久々に寝込んでいます。ホッとしたのかな~?先だってご紹介させていただいていた「中小零細企業の社長の右腕を見つける方法」 すでにご購入いただいている方が多いのに、まだ完成していませんでした。やっと、昨日完成! 当初50ページくらいの予定でしたが、 結局71ページになってしまいました。 起業するときに、 「夢を売る」or「経験を売る」かだな~と思って、 都心で生まれ育った経験を売ろうと ここに長年いた私だからこそ分かることを役立ててほしいと、都心で不動産会社を始めました。いろいろあったけど。。。その、いろいろあったことの一つです。 会社をやって良かった! 自分の至らなさに気が付くことができたからです。そして、それを補っているのは周りに方のおかげです。お客様もそう、 同業の方もそう、そして、社員もそうです。 支えていただいているみなさんに感謝しています!なので、今回はその恩返しも込めて、 私が経験したことでお役立ていただけることを まとめてみました。すべてオリジナルです。 読んでみてください!written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法************************TOP画像_XS posted by (C)aliveもし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.21
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「みるみる実感!たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"昨年は大雨で延期でした。私は西表でダイビングしてました。ということで、2年ぶりの網代町会のお神輿です。新人の遠藤さんも初参加!地元の方とも新たにお知り合いになれて、NYから久方ぶりに日本に帰ってきて十番に家族と住んだ方とか10年前から住んでいるけど、なかなかきっかけがなくて3年前から参加していらっしゃる方とか、都会でもやっぱり、人情のある街なんだな~とほのぼのしました。網代町会は相変わらず女性比率が多く、今年は十番神社の本神輿も担いだので、他の町会の3倍くらいの担ぎ手がいて、迫力と華やかさ満点でした!担ぎ棒には届かない(ちょっとずる~!?)ので、今日は全然体痛くないです。お神輿の足は、インナーマッスル鍛えるのに良いです!掛け声は発声練習になる?ということで、健康な一日でした!written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法************************TOP画像_XS posted by (C)aliveもし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000
2014.09.15
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"III 納税環境の整備等-9 < 改正内容 > 2. 利子税の割合各年の特例基準割合(相続税および贈与税の延納に係る利子税については、 各分納期 間の開始の日の属する年の特例基準割合)が年7.3%に満たない場合には、その年中(相続税および贈与税の延納に係る利子税については、 各分納期間)においては、次に掲げる利子税の区分に応じ、それぞれ次に定める割合とします。・相続税および贈与税に係る利子税 (その割合が年7.3%のものを除く)これらの利子税の割合に、当該特例基準割合が年7.3%に占める割合を乗じて得た割合 ・上記の利子税以外の利子税当該特例基準割合 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.15
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"III 納税環境の整備等-8 < 改正内容 > 納税の猶予等の適用を受けた場合(延滞税の全額が免除される場合を除く)の延滞税については、当該納税の猶予等をした期間に対応する延滞税の額のうち、当該延滞税の割合が特例基準割合であるとした場合における延滞税の額を超える部分の金額を免除することとしました。注)「特例基準割合」とは、各年の前々年の10月から前年の9月までの各月における銀行の新規の短期貸出約定平均金利の合計を12で除して得た割合として各年の前年の12月15日までに財務大臣が告示する割合に、年1%の割合を加算した割合をいいます。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.15
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"III 納税環境の整備等-7 < 改正内容 > 延滞税等について、当分の間の措置として、次の措置を講ずることとしました。1. 延滞税の割合各年の特例基準割合が年7.3%に満たない場合には、その年中においては、次に掲げる延滞税の区分に応じ、それぞれ次に定める割合とします。 ・年14.6%%割合の延滞税 当該特例基準割合に年7.3%を加算した割合 ・年7.3%の割合の延滞税 当該特例基準割合に年1%を加算した割合 (当該加算した割合が年7.3%超える場合には、 年7.3%の割合) written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.15
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談" III 納税環境の整備等-6 Q 延滞税等の負担軽減などが 行われるとのことですが、 相続税の延納利子税については どのようになりますか。A 現在の低金利の状況に合わせ、 事業者等の負担を軽減する観点等から、 延滞税や延納利子税等について、 14年ぶりの引下げが行われます。 併せて、国からの還付金等に付される 還付加算金についても引下げを 行うこととされています。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.15
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"III 納税環境の整備等-5 < 改正内容 >2. 国外財産調書-3 平成25年度税制改正要望において、金融庁が次のように要望したことから、今回の改正が行われました。——————————— 国外財産調書制度は、我が国税務当局の執行管轄権の制約があるなど、国内財産と比べ、把握体制が脆弱な圏外財産に係る情報把握の強化を目的として措置されたものである。 当制度においては、我が国税務当局の執行管轄権の制約がない「国内金融機関において管理される外国有価証券」についても、その報告対象とされている。 制度の趣旨にそぐわない報告義務が課されることにより、投資家に過大な負担が生じる懸念があるため、国外財産調書の報告対象から、「国内金融機関において管理される外国有価証券」を除外することにより、投資家が投資しやすい環境を整備するものである。 ———————————以上の改正は、平成26年1月1日以後に提出すべき国外財産調書について適用することとしています。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.15
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"III 納税環境の整備等-4 < 改正内容 >2. 国外財産調書-2 施行後最初の国外財産調書は、平成25年12月31日現在における国外財産の保有状況を、平成26年3月17日までに提出することとされています。 国外財産に関する納税義務の範囲の拡大が、今回の改正で行われることから、国外財産調書によって国外財産の移動を確認し、課税の重要な資料になるものと思われます。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.07
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"III 納税環境の整備等-3 < 改正内容 >2. 国外財産調書 国外財産調書制度について、対象となる国外財産に、国外にある金融機関の営業所等に設けられた口座において管理されている国内有価証券( 国内法人等が発行した株式、公社債その他の有価証券)を加えるとともに、対象となる国外財産から国内にある金融機関の営業所等に設けられた口座において管理されている外国有価証券(外国法人等が発行した株式、 公社債その他の有価証券)が除外されました。※国外財産調書制度とは、 近年、国外財産の保有が増加傾向にあり、 国外財産に係る所得税や相続税の 課税漏れが増加しており、 国外財産に係る課税の適正化が 喫緊の課題となっていたことから、 平成24年度税制改正において、 国外財産に係る情報の把握を 目的に創設された制度です 。 その年12月31日において 5,000万円を超える国外財産を 有する居住者は当該財産の種類、 数量および価額その他必要な事項を 記載した調書 (国外財産調書)を、 翌年3月15日までに税務署長に 提出しなければなりません。written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.07
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"III 納税環境の整備等-2 < 改正内容 >1. 財産債務明細書財産債務明細書に記載すべき公社債、株式ならびに貸付信託、投資信託および特定受益証券発行信託の受益権の価額を、その年12月31日における時価(時価の算定が困難な場合には、取得価額)とすることとされました。※財産債務明細書とは、 確定申告書の提出が必要な人で、 その年の所得金額の合計が 2,000万円を超える場合、 その年12月31日における財産や債務について 種類や金額を記入し、 碓定申告書に添付して提出する書類です。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.07
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"III 納税環境の整備等-1 ■ 財産債務明細書や国外財産調書は? Q 財産債務明細書や国外財産調書への 記載方法や報告対象などについて 見直しが行われるとのことですが、 どのように改正されるのですか。A 財産債務明細書に記載すべき 株式等の価額を、 その年12月31日における時価 (時価の算定が困難な場合には取得価額) とすることとされました。 また、圏外財産調書の報告対象から 「圏内金融機関において管理される外国有価証券」 を除外するなどの見直しが行われます。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.07
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-34 < 参考 >■ 特定贈与信託受託状況20140827 posted by (C)alive■ 信託財産の範囲特定贈与信託に拠出できる財産の対象範囲は、法律で次のとおり定められています。1. 金銭2. 有価証券3. 金銭債権4. 立木およびその立木の生立する土地(立木とともに信託されるものに限る)5.継続的に相当の対価を得て 他人に使用させる不動産6.受益者である特別障害者の 居住の用に供する不動産(上記1~5の財産のいずれかとともに 信託されるものに限る) なお、受益者が死亡した場合、その信託受益権は、当該障害者の相続財産となります。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.07
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-33 ■ 障害者の扶養信託契約の非課税措置は?-2 < 改正内容 >特別障害者(※)を受益者として、信託会社等と「特別障害者扶養信託契約」を締結した場合、信託受益権の価格のうち、6,000万円までは贈与税が非課税となる制度について、「特別障害者扶養信託契約」を「特定障害者扶養信託契約」に名称を変更し、次の措置が講じられました。※1級および2級の身体障害者、 重度の知的障害者と判定された人 または1級の精神障害者。 1. 適用対象者に、 児童相談所、知的障害者更生相談所、 精神保健福祉センターまたは 精神保健指定医の判定により 中軽度の知的障害者とされた者、 および精神障害者保健福祉手帳に障害等級が 2級または3級である者として記載されている 精神障害者を加える。 2. 上記1.の者に係る非課税限度額を 3,000万円とする。 3. 特定障害者扶養信託契約の終了時期を、 特別障害者または上記1.の者の死亡の日 (従来は特別障害者の死亡後6月を経過する日) とする。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.07
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談" II 贈与税の主な改正点と影響-32 ■ 障害者の扶養信託契約の非課税措置は?-1 Q 特別障害者に認められていた 扶養信託契約に係る贈与税の非課税措置 が拡充されたと聞きました。 どのように変わりましたか。A 適用対象者に、 中軽度の知的障害者とされた者、 および障害等級が2級または3級である者 として記載されている精神障害者を加え、 さらに扶養信託契約に係る贈与税の 非課税限度額は3,000万円とされました。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.07
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「みるみる実感!たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"朝からお問い合わせいっぱい!アクセスの急上昇はないみたいだけど。メール賃貸のお問い合わせが数件と秘書代行への伝言数件今日の私 posted by (C)alive福島県からフリーダイヤルがかかってきたかと思うと「ドライバー 募集していませんか?」この人 何見たの?鹿児島からフリーダイヤルで「○○マンション105号室は空いていますか?」空室確認かと思ったら、通販詐欺の人の住所になっているので、いるかどうか、確かめてほしい。うちは管理していないし、していたとしても守秘義務あるので答えられません。と、HPの露出が多くなると、実に多様なお問い合わせがやってくる。以前は、HP見てくれているのが、一般客よりも同業者だったので、「この部屋載せるな~!」的なものがほとんどだった。最近は、不動産の売買情報交換会に行っても、物流倉庫の需要が多いようで、アクセスの良いところの広い土地を探す企業が多くなっているようだ。これは、インターネットで買い物をすることが一般的になっている証拠。リアルな店舗は今後はどんどん減るんだろうな~。問い合わせの電話も「ネットで○△■という会社を見て、このビルにいることになっているのに、表札も出ていないけど」というものが増え、実態のない商売も増える一方、その被害者も増えて、どうやって対応していけばわからない人もたくさんいるのだと思う。今日の鹿児島の人には、賃貸マンションの時には管理会社に連絡してみてください。現地に行けば分かりますよ。分譲マンションの時には法務局に行って、そのお部屋の所有者調べられますよ。と教えてあげました。私は鹿児島だから現地まで行けない。なら、司法書士さんに頼むとよいですよ。そこまで大げさなが額では無くて。。。。と、言われてもうちも、管轄外だし。昔、不動産会社は悪の権化だった時代があるので、人をだましたりしても、逃げられないようにちゃんと会社を作らないといけないし、自宅と一緒の場合は出口も別でないといけないし、免許申請時には、表札や社内の様子を写真でいくつも出さないといけない。実態がある=人をだまして、逃げないということが必須になっているのだと思います。不動産は大きな額の取引だから、特にこうなっているのかもしれないけど、ネット通販は、金額が小さいだけに、泣き寝入りの人も増えるのかもしれませんね。ちょっとしたことでも、社会が動いている事を実感し、それにしても、不動産どうなるのかな~。本当に価値があるところにしか本当に価値があるものしか実店舗は残らないのだろうな~。って、思ったりしました。written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法************************TOP画像_XS posted by (C)aliveもし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.09.01
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「みるみる実感!たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"とある市役所の生活課からお電話いただきました。昨年、相続案件で土地を整理した際に、移動していただいた方が亡くなったそうです。80歳近いその方の最後の1年を、人間らしい暮らしを送っていただけて、よかったな。と思いました。こじれにこじれた借地権者の件。途方に暮れる相続人。あのままだったら、あの土地はあんなに高く売れなかった。でも、ごねている借地権者だって、本当はそんなつもりじゃなかったのだ。”無謀”と常日頃から皆さんにお墨付きをいただいている私は、ガラガラ~~~と、扉を開けてその人に会いに行き、2時間くらいすごい脅しをかけられたのに、ヒョウヒョウとしていました。ず~~っと、相手のお話しをお聞きして、その方が、言いつくしたころに、事前にお調べし、考えていたご提案をお話しした。いろんなやり方があると思います。お金で人を動かすやり方が一般的?私は、心を動かします。このお話は不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートに書いてあるので、ご興味ある人は読んでみてください。今、そこには11階建のファミリーマンションができて、32世帯の新しい生活が始まっています。自分が関わった仕事が相続人にとっても、それ以外の人にとっても大きな影響を与えているのだと、改めて感じました。電話を切った後に、二人で探しに行ったアパート車の中で、お弁当を持っていって一緒に食べた。遠慮していた。同行した不動産会社とか市役所の手続き地元でも評判悪く、家族も近づかないくらいの嫌われ者?そのお爺ちゃんが、少しずつ、心を開いていくのが私にはわかりました。家族から、毎日かかってくる私の携帯への電話。相続人の方たちは、嫌そう~な感じが伝わってきましたが、和解でき、解決出来ました。お爺ちゃんの表情は別人のように柔らかくなり、家族の人たちからも、何度もありがとうと言われたこと。いろんなことを思い出しました。written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法************************TOP画像_XS posted by (C)aliveもし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.30
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「みるみる実感!たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"今日はちょっと肌寒くて、夏の終わりにふさわしいですね。暑くないので、熱中症はだいぶ楽になりました。この天気でよかったのかな~、今日は。今日はいよいよ福嶋さんの最後の出社日です。片付いていく机を見ているのが、寂しいです。本当に、ありがとう。一流大学を出た彼女が、新卒の時にうちを選んでくれたこと。勤めている間に感じたこと。声で残してくれました。(音声は名前を変えています)************************私なりに零細企業で心底社員さんと信頼関係を持ってやっていく方法についてまとめました。無料のメルマガです。配信不定期ですが、よかったら登録してみてください。今回の音声みたいのも、入っています。http://brainsaiyo.com/mail/************************written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法************************TOP画像_XS posted by (C)aliveもし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.30
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めたくなる!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"3年半勤めてくれた社員の福嶋さんが退職することになりました。2000人を集める新卒採用をして、大切に育てたのに、残念だという人もいます。でも、この経験は私に多くのことを考えさせてくれました。**********************会社、やってよかった。これまで、人生の節目節目で周りの人に言われたこと「これ以上、何を望むんだ」フツーの人からすれば、欲しいと思うものは、ほとんど満ち足りている人生でした。いつも。でも、欲しいものがあったんだ。私は自分の人生を肯定したかった。女性として母として妻として一人の人としていろいろな役割があるけれど、私は自分が社会に役立つ人でありたい。そういう生き方に共鳴してくれる人が欲しかった。いろいろな生き方があると思うけど、(特に女性にとっては)私は、生涯仕事をする生き方が良いと思っています。ただ、働くということは大変です。社会はとても厳しいので、逃げ道があったら逃げたいし、働かないで言い訳言っていたい。女性も男性も同じだと、いろんな人を見ていてそう思います。結婚して、子供を持っても働くって、本当にほんとうに大変です。実際にやってきたのでよくわかります。進化する社会次々に出てくる若い優秀な人たち競争社会なので、その中で、社会に役立つ存在でいるということは、努力し続けないとできません。私がそれができたのは、自分が社会にいたときに私の社会性・価値を認めてくれた人がいたからです。”もう一度、社会に帰る”そのためにやっていたことは、私がやりたかったから、そうしたかったからやっていたのです。私は、好きなことしかしません。人は好きなこと、他の人から見たら”タイヘンね~!”と思うことも、嬉々としてやることしか伸びないと思うのです。社会で働き続けることが楽しい!好き!だと思える原動力は、お客様からのありがとう!です。うちは小さい会社なので、層が薄いです。新卒で入った彼女はすぐに、直接にお客様とやり取りすることになります。教育しているつもりでも、行き届かず、フォローしきれず、お客様からのクレームも頻繁にありました。うちのお客様はほとんどが、会社の社長さんや資産家の方。仕事の精度・要求レベルはとても高いのです。「なんでクレームになったのか、どうしてもわかない」彼女なりに誠心誠意やっているのに。思いつめた声で、夜の11時くらいに電話が来たこともありました。どうして、を教えるとともに、その時に彼女に繰り返して言っていたのは、あなたが自分の力で、お客様に感謝される仕事ができるようにならなければ、あなたは、ずっと社会で働きたいと思うようにはならない。ということです。お客様に感謝される喜びを経験する。それを、自分の力で作る。そのためにはどのくらい努力しないといけないのか、知る。これが20代でやっておくべきことなのだと。それがわかれば、また、帰ってくるときに、どのくらいの自分でなければいけないのか。そのための努力の量もわかるはずだから。多くの人が、働くことや社会にいることが楽しくないのは、”やっているつもり”程度の努力しかしていないからです。だから、結果も出ないし、評価もされない。今では彼女の仕事ぶりにみなさん安心していただいています。ちゃらんぽらんの社長の私も、彼女がいることで、社長としてすごい!と評価されるようになりました。彼女のウォールを見て、彼女が今思っていること、感じていることは彼女自身が努力したから得られたことです。と、同時に、私が共感する人、共鳴する人に感じてほしかったことです。会社やってよかったです!会社やったことでいろいろなことを学びましたが、今回の彼女の退職を機に考えることも多かったです。と同時に、この体験がほかの方にも役立つと良いな?と思い、まとめてみました。良かったら、読んでみてください。************************中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法************************TOP画像_XS posted by (C)alivewritten by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.27
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-31 ■ 教育資金の一括贈与-設例 1. 被相続人: 父(平成28年5月死亡すると仮定) 2. 相続人: 長男(昭和59年1月生) 二男(昭和60年3月生) 長女(昭和62年4月生) 3. 教育資金の一括生前贈与父は、平成25年4月に3人の子に対して1,500万円ずつ教育資金の贈与を行った。二男及び長女は、父から平成20年に相続時精算課税により、それぞれ2,500万円の贈与を受けている。4. 相続財産: 3億円 (上記3の教育資金の贈与および 相続時精算課税の贈与を除く)5. 遺産分割:長男 12,500万円 二男 10,000万円 長女 7,500万円6. 教育資金に対する贈与税の課税・長男は、30歳 (平成26年1月)に達した日の 使い残しの金額が1,000万円あったため、 贈与税の申告(暦年贈与)と納税を行った。 (贈与税の納税額 231万円)・二男は、30歳(平成27年3月)に達した日の 使い残しの金額500万円に対して、 贈与税の申告(相続時精算課税)と納税を行った。 (贈与税の納税額 100万円)・長女は、30歳(平成29年4月)に達した日の 使い残しの金額300万円に対して、 贈与税の申告(暦年贈与)と納税を行った。 (贈与税の納税額 19万円)7. 相続税の課税関係20140824 posted by (C)alive☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。http://womansouzoku.com/相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです!☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.26
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-30 ■ 扶養義務者からの生活費・ 教育費の負担に係る現行の課税関係相続税法で扶養義務者とは、「 配偶者及び民法第877条 (扶養義務者)に規定する親族をいう」ものと規定されています。民法第877条では、直系血族および兄弟姉妹は、互いに扶養をする義務があるとしています。また、相続税法において、扶養義務者相互間において生活費または教育費に充てるためにした贈与により取得した財産のうち、通常必要と認められるものは、贈与税は非課税とされています。そうすると、直系血族の場合の「扶益義務者相互間」とは、贈与の当事者が相互に直系血族であればこれに該当し、贈与の当事者である贈与者および受贈者の組合せを、父母と子を第一順位とし、祖父母と孫を第二順位とするなどの解釈は出てきません。民法第878条は、扶養義務者が数人いる場合の扶養をすべき者の順序について当事者の協議によるべきとし、これが調わないときは、家庭裁判所の審判で定めることにしていますが、贈与税の非課税規定では、贈与の当事者について扶養義務者相互間と定めるのみで、例えば、直系血族間では親等の近い者が優先するなどの規定はありません。そのため、父の子に対する扶養義務の履行が祖父の孫に対するそれに優先することにはならず、祖父が孫に対してした教育資金の贈与も、この非課税規定の対象となります。以上のことから、祖父母が孫などへ教育資金として大学等の入学金が多額であっても 、「必要な都度直接これらの用に 充てるために贈与」すれば、贈与税は非課税とされます。☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。http://womansouzoku.com/相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです!☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.26
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-29 ■ 生前贈与加算とは相続又は遺贈により財産を取得した人が、被相続人からその相続開始前3年以内に贈与をうけた財産があるときには、その人の相続税の課税価格に贈与を受けた財産の贈与の時の価額を加算することとされています。そのため、教育資金の一括贈与が、「孫」に対して行われたものであれば、通常「孫」は贈与者の相続人ではないことが多く、贈与者が死亡しても、孫が「相続又は遺贈」によって財産を取得することがなければ生前贈与加算の規定の適用を受けることはありません。written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.26
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-28 ■ 教育資金の一括贈与に対する 新たな非課税措置は?-6 <改正内容>5. 贈与者が死亡した場合の 課税関係 贈与をした日から、教育資金管理契約終了の日までの間に、贈与者が死亡した場合には、相続人等への教育資金の一括課税贈与が、相続開始3年以内のものであっても、相続税財産への加算の対象としないこととされます。ただし、贈与者が死亡する前に、受贈者が30歳に達した場合に、非課税拠出額から教育資金支出額を控除した残額については、「贈与者(被相続人)」から贈与があったものとみなして、贈与税が課されます。そのため、受贈者が30歳に達した非以後3年以内に贈与者が死亡した場合は生前贈与加算の対象となります。(相続時清算課税適用者については、 清算課税による贈与として 相続財産に加算されます)また、贈与者が死亡後に受贈者が30歳に達した場合は、被相続人からの贈与ではなく「個人」からの像を受けたものとみなすこととしています。そのため、受贈者が相続時清算課税適用者であっても、特定贈与者(被相続人)からの贈与とはならないことから、教育資金の使い残し分については、一般の暦年贈与として課税されることとなります。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.26
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"I 贈与税の主な改正点と影響-28 ■ 教育資金の一括贈与に対する 新たな非課税措置は?-5 <改正内容>●制度の流れ20140820 posted by (C)alivewritten by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.26
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-26 ■ 教育資金の一括贈与に対する 新たな非課税措置は?-5 <改正内容>4. 終了時 (1)受贈者が30歳に達した年齢非課税拠出額から教育資金拠出額を控除した残額については、受贈者が30歳になった日に贈与があったものとして、贈与税を課税することとされています。この場合、贈与者が複数いる場合には、その残額に、贈与を受けた教育資金非課税金額の合計額にその贈与者から受けた非課税贈与の金額の占める割合を乗じて、求めることとしています。 (2)受贈者が死亡した場合非課税拠出額から教育資金拠出額を控除した残額については、贈与税を課さないとされています。 (3)教育資金管理契約に係る 信託財産の価額がゼロとなった場合教育資金管理契約に係る預金等の額がゼロになった場合において、受贈者と金融機関との間でこれらの教育資金管理契約を終了させる合意があった日に、同契約は終了するものとしています。written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.26
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-25 ■ 教育資金の一括贈与に対する 新たな非課税措置は?-4 <改正内容>3. 払い出しの確認等 受贈者は払い出した金銭を、教育資金の支払に充てた場合には、領収書等に記載された支払年月日から1年以内に、それ以外の場合には支払い年月日の属する年の翌年3月15日までに金融機関に領収書等を提出しなければなりません。 なお、払いだした金銭の合計額が、その年中に教育資金の支払に充てた領収書等の合計額を下回るときには、払い出した金銭の合計額が教育資金に充てたものとされます。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.19
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-24 ■ 教育資金の一括贈与に対する 新たな非課税措置は?-3 <改正内容>2. 申告方法受贈者は、本特例の適用を受けようとする旨を記載した「教育資金非課税申告書」を、金融機関を経由し、受贈者の納税地の所轄税務署長に提出します。 受贈者がすでに「教育資金非課税申告書」を提出している場合(※)において、新たにその直系尊属から教育資金の贈与を受けた場合には、「追加教育資金非課税申告書」を、その金融機関を経由し、受贈者の納税地の所轄税務署長に提出することとされています。 なお、「教育資金非課税申告書」は、教育資金管理契約に係る預金等の額がゼロにとなってその金融機関と終了の合意をした場合を除き、1箇所しか提出することができません。※教育資金非課税申告書に記載された金額が 1,500万円に満たない場合に限ります。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.19
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-23 ■ 教育資金の一括贈与に対する 新たな非課税措置は?-2 <改正内容>1. 概要30歳未満の受贈者の教育資金(※1)に充てる為に、その直系尊属が金銭等を拠出し、金融機関(※2)に信託等をした場合には、信託受益権の価額、または拠出された金銭等の額のうち、受贈者一人につき1,500万円(学校等以外のものに支払われる金額については、 500万円を限度とする)までの金額に相当する部分の価額については、平成25年4月1日から平成27年12月31日までの間に拠出される者に限り、贈与税を課さないこととしました。 ※1教育資金とは、文部科学大臣が定める次の金銭をいいます。・学校等に支払われる入学金、授業料、 その他の金額・学校等以外のものに教育に関する役務の 提供の対価として支払われる金銭のうち、 一定のもの ※2金融機関とは、信託会社(信託銀行を含む)、銀行、信用金庫、農業協同組合及び金融商品取引業者(第一種金融商品取引業を行うものに限る)をいいます。written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.19
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-22 ■ 教育資金の一括贈与に対する 新たな非課税措置は?-1 Q 今回創設された教育資金の一括贈与を した場合の贈与税の非課税措置とは どういう制度ですか。A 扶養義務者相互間において、 生活費または教育費に充てるためにした 贈与により取得した財産のうち、 「必要な都度直接これらの用に 充てるための贈与」について、 贈与税は非課税とされてきました。 今改正で、新たに設けられたのは、 子や孫へ教育資金を 「一括で贈与」した場合にも、 一定の要件の下、 贈与税を非課税とする制度です。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.19
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-21 ■ 相続時清算課税の留意点は?-4 <設 例>※前回からの続き6. 解説贈与を行わなかった場合の相続税と、長男へ居住用宅地等や家屋を相続時清算課税により贈与したときを比較すると、贈与したときの税負担が700万円重くなっています。3,210万円-(3,210万円-700万円) =700万円これは、小規模宅地等の特例の適用は、相続または遺贈により取得した財産に限ることとされ、相続開始前3年以内の贈与財産および相続時清算課税の適用を受けた財産は含まれないことから、長男が相続時清算課税の贈与により取得した居住用宅地等に対する小規模宅地等の特例の適用を受けることができないことなどが、その原因です。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.15
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-20 ■ 相続時清算課税の留意点は?-3 <設 例>※前回からの続き5. 父の遺産分割その他の財産30,000万円のうち、母は18,000万円、長男は3,000万円、長女は9,000万円を相続する。(長男へ居住用宅地および家屋を 贈与しなかった場合には、 長男が相続する)20140813 posted by (C)alivewritten by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.15
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-19 ■ 相続時清算課税の留意点は?-2 <設 例>1.親族 父(75歳)・ 母(70歳) 長男(45歳)・長男の妻 長女・長女の夫 2.父の財産・居住用宅地等 330m² 5,000万円・居住用家屋 1,000万円・その他の財産 30,000万円・父母と長男家系は同一生計・財産の増減は贈与以外ないものとする・父は平成27年1月に死亡すると仮定 3.相続時清算課税による贈与 長男へ居住用宅地等及び家屋を平成26年に贈与する。 4.その他居住用宅地等・家屋及びその他の財産の相続税評価額は、平成26年から27年まで変わらないものと仮定する。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.15
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-18 ■ 相続時清算課税の留意点は? Q 相続時清算課税の贈与を活用する場合の 留意点を教えてください。A 相続時清算課税の贈与に向かない財産も あるため、贈与する財産などについては 慎重に選択しなければなりません。 次回からの記事の設例のような場合、相続時清算課税によって贈与すると、贈与を受けたときの価額で、特定贈与者の相続財産に加算することとされていますので、不利な取り扱いとなります。 また、一度相続時清算課税を選択すると、暦年贈与にもどることができませんので、注意が必要です。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.15
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-17 ■ 相続時清算課税による相続税対策は?-5 6.相続時清算課税の活用上の留意点 ・共同相続人間で遺産分割する際、 相続時清算課税により贈与を 受けたものがいる場合は、 贈与財産が特別受益と考えられるため、 遺産分割協議が紛糾する可能性が 考えられる。 ・毎年大きな収益を生む賃貸不動産を 贈与する場合は、取得原因が贈与のときの 登録免許税は20/1000にして、相続のときは 4/1000とされていることから、 税負担が重くなる。 また、不動産取得税が課税される。 (相続の場合は非課税) written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.12
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-16 ■ 相続時清算課税による相続税対策は?-4 5.解説相続時清算課税の贈与を受けた場合の贈与税は、下記のようになります。(10,000万円-2,500万円)×20% =1,500万円 贈与を行わなかった場合の相続税と、子へ相続時清算課税により贈与したときを比較すると、贈与したときの税負担が2,250万円軽減されます。 9,855万円-6,105万円-1,500万円 =2,250万円 また、甲が受贈者の場合には、被相続人の二親等の血族となることから、相続税の2割加算の規定の適用を受けますが、甲へ相続時清算課税により贈与した場合においても、同様に1,642万円軽減されます。 9,855万円-6,713万円-1,500万円 =1,642万円 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.12
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-15 ■ 相続時清算課税による相続税対策は?-3大きく値上がりする財産を、相続時清算課税で贈与する場合の相続税の軽減効果や、活用の留意点などを、設例によって検証します。< 設 例 >1.親族関係図 父(75歳)= 母(70歳) | 子(40歳)= 妻 | 孫(甲・21歳)2.父の財産・自社株 1億円 (10年後の自社株は2億円と仮定)・その他の財産 4億円・財産の増減はないものとする。・父は10年後に死亡すると仮定。 3.相続時清算課税による贈与 平成27年に、子または孫(甲)へ自社株を贈与する。4.父の遺産分割 母は法定相続分(自社株の贈与がなかったものとした 金額を基に計算する)を相続し、 残余は子が相続する。20140808 posted by (C)alivewritten by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.12
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-14 ■ 相続時清算課税による相続税対策は?-2贈与を受けた財産は、特定贈与者の死亡の際には、贈与を受けたときの価額で相続財産に加算して相続税が課税されることとなっています。そのため、相続時清算課税を活用した贈与によって相続税負担を軽減させようとする場合には、以下のような財産を贈与することがポイントです。・贈与を受けたときから 特定贈与者が死亡するまでの間に、 大きく値上がりすると予想される財産・毎年大きな果実を生む財産 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.11
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-13 ■ 相続時清算課税による相続税対策は?-1Q 相続時清算課税による贈与を、 相続税対策に生かす方法について 教えてください。A 値上がりする財産や大きな収益を生む財産を、 相続税清算課税で贈与すると、 相続税対策に効果的です。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.11
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-12 ■ 相続時清算課税は?-3 2.改正後の相続時清算課税の概要20140805 posted by (C)alivewritten by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.05
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-11 ■ 相続時清算課税は?-2 1.相続時清算課税とは 平成15年度税制改正によって創設されました。下記のような社会的要請を踏まえ、将来、相続関係に入る一定の親子間での、生前における贈与と相続の間で、資産の移転時期の選択に対する課税の中立性を確保することで、生前贈与による資産の移転の円滑化に資することを目的としています。・高齢化の進展に伴い、 相続による次世代への資産移転の時期が、 従来よりも大幅に遅れてきている。・高齢者の保有する資産の有効活用を通じて 経済社会の活性化にも資する。など written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.05
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「会話もなくなった夫が思わず目を留めてしまう!ピチピチのツヤ肌になる28日間メソッド」不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-10 ■ 相続時清算課税は?-1 Q 相続時清算時課税の適用要件と対象者は、 どのように変わりましたか? A 贈与者の年齢を60歳に引き下げ、 受贈者の対象者を20歳以上の孫にまで 拡大することとしました。< 改正内容 >若年世代への資産の早期移転を一層促進する観点から、相続時清算課税の適用要件について、贈与者および受贈者を次のように拡充することとしました。 ・改正前 贈与者 65歳以上の父母 受贈者 20歳以上の子である推定相続人・改正後 贈与者 60歳以上の父母または祖父母 受贈者 20歳以上の子である推定相続人 または20歳以上の孫written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.05
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「第2回東京妄想不動産ファンの集い」あなたもご参加ください!広尾専門!賃貸サイト始めました!!━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-9 ■ どのくらい減税になる?-2 2. 相続税の課税が避けられない人の 生前贈与による贈与税対策 20歳以上の者が、直系尊属から贈与を受ける場合に、相続税の査定税率が10%であることから、贈与税の負担割合10%の520万円を目安に贈与を行うことで、効率よく相続税の軽減を図ることができます。特に、下記などの理由により、活用する機会は多いと思われます。・孫や曾孫への贈与は、 世代飛ばしによって財産移転を図れる。・相続税と異なる税額の2割加算の適用をうけない。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.03
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「第2回東京妄想不動産ファンの集い」あなたもご参加ください!広尾専門!賃貸サイト始めました!!━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-7 ■ 計算方法は?-3 <設例2>30歳の甲は、父の兄(乙)から平成27年1月に300万円の贈与を受けた。その後同年5月に、乙と養子縁組を行った。そして、同年12月に乙から200万円の贈与を受けた。 1.課税価格 (300万円+200万円)-110万円 =390万円 2.特例贈与財産に対応する贈与税額 390万円×15%-10万円=48.5万円 48.5万円×300万円÷(200万円+300万円) =194,000円 3.一般贈与財産に対応する贈与税額 390万円×20%-25万円=53万円 53万円×300万円÷(200万円+300万円) =318,000円 4.贈与税額 2.+3.=512,000円※養子縁組前に受けた贈与は、 一般贈与財産として、贈与額を計算します。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.03
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「第2回東京妄想不動産ファンの集い」あなたもご参加ください!広尾専門!賃貸サイト始めました!!━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-6 ■ 計算方法は?-2 <設例1>平成27年に、父から300万円、配偶者から2,200万円の贈与を受けた。※贈与財産は居住用不動産で、 婚姻期間20年以上の配偶者間における 贈与税の配偶者控除の対象財産 1.課税価格 (300万円+2,200万円) -(110万円+2,000万円)=390万円 2.特例贈与財産に対応する贈与税額 390万円×15%-10万円=48.5万円 48.5万円×300万円÷ {(300万円+2,200万円)-2,000万円} =291,000円 3.一般贈与財産に対応する贈与税額 390万円×20%-25万円=53万円 53万円×(2,200万円-2,000万円)÷ {(300万円+2,200万円)-2,000万円} =212,000円 4.贈与税額 2.+3.=503,000円 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.03
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「思わず触れたくなる!イキイキツヤ肌になる28日間メソッド不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"新人の遠藤さんの研修をしています。引き継ぐ仕事内容は福嶋さんがやってくれているので、本当に楽です。人を育てると自分が楽になれるんですね。最近、福嶋さんが電話しているのを聞いていると「もうちょっとゆっくり話たら?」とかって、思ってしまいます。なんか、私に似ている。。。。。本人も自覚しているそうで、先日、東京ディズニーランドに行って、道について守衛のおじさんに尋ねたら、グダグダ話す様子と見てイライラしたそうです。「結論から言って!!」(入社したての彼女は固くて、優等生タイプでした)そう、彼女が入った時には、朝から晩までいろんなこと注意していました。思いついた順に話さないで。相手が受け取ることを考えて、理解しやすいように結論から、要点まとめて。人に話しかけるとか、電話するって、相手の時間に割り込むことだからね。それまでは、あなたの存在なんてないんだから。急に聞いてもわかるように伝えないとダメ。今、同じことを遠藤さんに言っています。彼女は飲み込みが早い?というか、福嶋さんという先輩がいるからなのか吸収が早いです。基本・基礎は当たり前にできるようする。細々、バラバラにある仕事、突発的に起こることももれなく、早く対処できるように仕事のやり方を習慣化する。私はなんでも習慣化することが大事だと思っています。習慣化して、考えなくても自動にできることが積み上がると、空いたルームで新しいことを考えたり、工夫したり、戦略的なことを考えたりできます。大事なこと、必ずやるべきことは習慣化するのが一番です。習慣化するので、継続できる。継続できるので成果が出る。遠藤さんはこれから習慣化することが山積みですが、その蓄積が数年後、数十年後に大きく違うので、頑張って欲しいです。すっかり私に似るくらい新人の福嶋さんも育てることができたので、私もちょっと心に余裕があります。福嶋さんがいなくなることは本当に寂しいですが、ここで得た知識、モノの考え方、技術を活かして新しい土地でも頑張って欲しいです。ここでの経験があれば、組織に頼らなくても自分でできる仕事いくらでも作れます。ねっ!ALIVE地方支局として、今後彼女と新たな関係を作れるとよいな、と思います。さてさて、仕事も習慣化することが大事ですが、私は健康も美容も習慣化することで作り上げられると思っています。なので、健康美容オタクです。毎日のコツコツが、必ず成果になって現れる。コツコツすると普通は負担なんだけど、これをいかに負担なく習慣化することがポイントです。私なりのオリジナルの方法をまとめましたのでよかったら、見てみてください。成果は絶対現れます。それも、早くね!「思わず触れたくなる!イキイキツヤ肌になる28日間メソッドwritten by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.08.02
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「第2回東京妄想不動産ファンの集い」あなたもご参加ください!広尾専門!賃貸サイト始めました!!━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-5 ■ 計算方法は?-1 Q 平成27年以後に暦年贈与によって、 特例贈与財産と一般贈与財産を、 同年中に受けた場合の、 贈与税の計算方法について教えてください。 A 20歳以上の者が直径存続から 贈与を受けた場合には、 暦年贈与の贈与税率と、 その他の者から贈与を受けたときの 贈与税率が異なります。 そのため、同一年中に 「特例贈与財産」と「一般贈与財産」の 贈与を受けたときの贈与税の計算については、 特例贈与財産に対応する贈与税額と、 一般贈与財産に対応する増税額を 合算して求めます。 written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.07.30
~ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です~「第2回東京妄想不動産ファンの集い」あなたもご参加ください!広尾専門!賃貸サイト始めました!!━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"プレシャスライフの相続相談"II 贈与税の主な改正点と影響-4 ■ 税率構造は?-4 <改正内容 一般贈与財産>一般贈与財産に係る贈与税の税率構造が、相続税の最高税率の引き上げに合わせて見直されました。1 一般贈与財産とは特例贈与財産以外の贈与財産をいいます。2 一般贈与財産に対する贈与税の速算表20140728 posted by (C)alivewritten by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はSNSにも力を入れています。物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!ツイッター1ツイッター2もし宜しければこちらをご購読ください!東京都心部で人気の港区・渋谷区の掘り出しモノや非公開物件など早い者勝ちの高利回り非公開物件情報を無料メールマガジンであなたにお届けします。▽:港区・渋谷区の不動産売買・投資物件の最新情報コチラ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291353.html・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"あなたの再出発を応援します!女性のための任意売却
2014.07.30
全500件 (500件中 101-150件目)