エンスト新 さん : こんにちは。
数年前、マンション外部の全面塗装やりましたが
例えばヒビ割れあっても、塗ってしまえば分かりません。
恐らく、今ならレーザー使ってとか..科学的な検査は出来るかもね。
ベランダ手摺も、鉄骨からアルミの物に全部取り替えました。 (2026/04/08 12:27:23 PM)
数年前、マンション外部の全面塗装やりましたが
例えばヒビ割れあっても、塗ってしまえば分かりません。
恐らく、今ならレーザー使ってとか..科学的な検査は出来るかもね。
ベランダ手摺も、鉄骨からアルミの物に全部取り替えました。 (2026/04/08 12:27:23 PM)
2026/04/07
カテゴリ： カテゴリ未分類
今日の昼間は、小雨だったり春霞だったり・・陽が射したのは夕刻。
別段、毎度の事で急を要する用事も無いので、例の如し ひねもすのたり。
このマンションも買ってから40年程経ちますが、気になって調べたら
ここの築年数は、建ってから46年も経っているんですねぇ・・・
まぁ..ここより古くなったマンションは、近隣には沢山ありますが
居住者のいるマンションの耐用年数は70年～に引き伸ばされたとか、
これも嘘か本当か判らんし、問題は地震等の耐用度でしょうな。
詳しい事は未だはっきりは判りませんが、一応はこの鉄筋.コンクリートの強度検査するらしい。
傷み具合に依っては・・取り壊しの場合もあるんでしょうなぁ。いづれはの話で..(^^;
近くには、一戸建ちの住宅も結構 売りには出ているんですが・・
正直、それらの建物を外から観ているけど---「売れねぇなぁ～！」の感じです。
物件の価格もあるし、ローンの金利や月々の支払額も馬鹿にならないしね。
まぁこの問題も躊躇している訳でして。(^^；
秋の伊呂波紅葉(イロハモミジ)の紅い葉も散って、今は青々とした葉が出ている。
秋には、色が綺麗なものですから、通行人もよく観ていたんですが・・
緑葉になってからは、無視されがちですが---こんな花も咲くんですよ(^^ ちっこいけど。
伊呂波紅葉(イロハモミジ)
草原には、こんな薄桃色の花も咲いています。菊科の野草です。
春紫菀(ハルジオン)
こちらは老木になりそうですが、桐の樹木に咲く花。
桐(キリ)の薄紫の花
まぁね、花の命は短いけれど毎年花開く/人生は長いけど苦しき事のみ多かりき。
さてね。。? 記憶を辿れば楽しい事ばかりが 先に思い浮かびますね。
だから～っ・・人生やってられるんだよね。(^^v
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Re:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄMCの寿命／モミジの春花.桃色ハルジオン.桐の花／(04/07)
エンスト新
さん
Re:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄMCの寿命／モミジの春花.桃色ハルジオン.桐の花／(04/07)
Wasabi４
さん
Re:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄMCの寿命／モミジの春花.桃色ハルジオン.桐の花／(04/07)
木昌1777
さん
こんばんは。鉄筋マンションの耐用年数減価償却期間は40年ですよ。まだ法律で改正になって居ません。海の近くは大変ですよね。海水は何でも駄目にしますから、海に近いとお金が掛かります。色んな花が見事ですね。其処らへんにある花でなく、変わっていますね。
(2026/04/08 09:24:16 PM)
Re:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄMCの寿命／モミジの春花.桃色ハルジオン.桐の花／(04/07)
Wasabi４
さん
木昌1777 さん : おはようございます。
マンションの耐用年数の規定は、建て方や自己居住・賃貸等に依って や
税法上の規定等により変わっているようですが・・
現状・市内の自己所有マンションを調べましたら、1970～1980年代の建築物が尤も多くありました。
まぁ..居住者本人が住んで居て生活している以上、この問題はあっさりと片付きませんね。
ここは海よりも、山の手の部類に近いと思います。
それでもベランダの手摺は鉄→アルミ柵に変えていますから潮風の影響はあるんでしょうね。
この時期は、野草や樹木の花も気を付けて歩けば珍しい花も目に入ると思います。
ただ..コンクリートジャングルでは??かも知れませんね。 (2026/04/09 10:43:40 AM)
マンションの耐用年数の規定は、建て方や自己居住・賃貸等に依って や
税法上の規定等により変わっているようですが・・
現状・市内の自己所有マンションを調べましたら、1970～1980年代の建築物が尤も多くありました。
まぁ..居住者本人が住んで居て生活している以上、この問題はあっさりと片付きませんね。
ここは海よりも、山の手の部類に近いと思います。
それでもベランダの手摺は鉄→アルミ柵に変えていますから潮風の影響はあるんでしょうね。
この時期は、野草や樹木の花も気を付けて歩けば珍しい花も目に入ると思います。
ただ..コンクリートジャングルでは??かも知れませんね。 (2026/04/09 10:43:40 AM)
Re:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄMCの寿命／モミジの春花.桃色ハルジオン.桐の花／(04/07)
元お蝶夫人
さん
wasabiさん
こんばんは(*^。^*)
マンションが古くなると住んでいる人も古くて・・・若い人はどんどん出ていくので、なかなか立て直すことも出来ずに大変、と聞きます。
でも一軒家は一軒家でいろいろ面倒があります。
何かを持つということは大変なんですよね。
何も持たないのが一番楽・・・ですがなかなかそこまで思い切るのも・・・。
生きていくのって本当に大変。
楽しい思い出があるって大事だなと思います。
(2026/04/09 10:10:28 PM)
こんばんは(*^。^*)
マンションが古くなると住んでいる人も古くて・・・若い人はどんどん出ていくので、なかなか立て直すことも出来ずに大変、と聞きます。
でも一軒家は一軒家でいろいろ面倒があります。
何かを持つということは大変なんですよね。
何も持たないのが一番楽・・・ですがなかなかそこまで思い切るのも・・・。
生きていくのって本当に大変。
楽しい思い出があるって大事だなと思います。
(2026/04/09 10:10:28 PM)
Re:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄMCの寿命／モミジの春花.桃色ハルジオン.桐の花／(04/07)
Wasabi４
さん
元お蝶夫人 さん : おはようございます。
そうなんですよねぇ・・建物が古くなれば住人も古くなります。
若い時に、新しいマンションを買っても、建物が古くなれば住人も古くなりますし。
かと言って、新しいマンション買っても良いのですが----
そうなると、周りの住人は若い人が多いので、諸々の役を押し付けられますし
世代が違っていると、昔の考えは通用しませんし。(^^:
現状、建物が新しくて、住人が高齢者が多いのは市営住宅位なものです。💦
市内には、中古の一軒家も多いのですが・・安く買っても物件修繕に経費も掛かります。
結局は、時の流れに身を任せるか、運を天に任せるか でしょうねぇ。。 (2026/04/10 10:36:03 AM)
そうなんですよねぇ・・建物が古くなれば住人も古くなります。
若い時に、新しいマンションを買っても、建物が古くなれば住人も古くなりますし。
かと言って、新しいマンション買っても良いのですが----
そうなると、周りの住人は若い人が多いので、諸々の役を押し付けられますし
世代が違っていると、昔の考えは通用しませんし。(^^:
現状、建物が新しくて、住人が高齢者が多いのは市営住宅位なものです。💦
市内には、中古の一軒家も多いのですが・・安く買っても物件修繕に経費も掛かります。
結局は、時の流れに身を任せるか、運を天に任せるか でしょうねぇ。。 (2026/04/10 10:36:03 AM)
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
