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これは当家の住宅性能評価を日本ERIという検査機関が行ないましたが、その時の看板でしょう。泥だらけで、外構工事にまみれて捨てられていた(笑)ものを見つけて、記念撮影!わたしにとっては貴重です! 引渡しのときに設計と建築の2部門での性能評価を聞かせてもらう予定です。 8日の日曜日に、ミサワの北陸本社でHEのYさん現場監督のAさんと、ほぼ最終の打ち合わせをしました。 外構の工事中ですが、玄関前の階段の手摺りの別注と商品選び。玄関横の勝手口に通ずる通路に付ける門扉とフェンスの最終確認。などを行いました。工事を進めていくうちに、道路側から来ていた給水管の老朽による不備とか、玄関前の階段にやっぱり手摺りがが必要とか、数点で見積り外の別途工事費用が発生しています。 最初にいくらかはこういう足の出た分の別途費用も考えに入れていましたし、逆に値引いてもらった分なんかをプラ・マイ換算すると、最初の大まかな予算に少しオーバー程度で収まりそうです。これから先、リビングを中心としたインテリア・AV機器は、細々と貯めていた私の『へそくり』からちょっとぐらいは贅沢しようと思っています(笑)
2009.03.10
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今週は久々に HE のYさんと会ってきました。いろいろな確認事項について、1時間ぐらい話を。。。 1)当家の住宅性能評価を第三者機関の「日本ERI株式会社」という所に依頼して行なっていますが、その中で設計住宅性能評価についての資料を見せてもらいました。建設住宅性能評価は、現在進行中です。 けっこう低い評価のところが多いんです(不安。。。) これは注文住宅の場合、施主の意見を尊重して『設計図』を書くので、ある程度止むを得ないわけですね(笑)。性能評価の点数が高くなるように設計すると、逆に一般的に、とても売り物にはならないような暮らしにくそうな「ガチガチの家」になるようです(笑)。 2)24時間換気システムについて、ランニングコスト、フィルター交換の時期、窓を閉め切っていない時期や結露が起きにくい時期には、止めても良いのか?など。。。 結論 ミサワのHEが「春や秋は、切っといていいですよ!」なんて言う訳ないですよね!結露したらミサワの責任になりますから。。。 当たり前だあ! ランニングコスト:一台あたり24時間スイッチ入れっぱなしで820円/月熱交換型タイプを普通に掃除して通常の使い方で:3~4年に一回フィルター交換(15000円)周辺のスポンジフィルター1500円これぐらいが目安みたいでした。 3)内見会の件⇒3月28~9日ごろ。 竣工⇒3月31日までに。 これはお解かりの通り、3月の年度末決算のため(ミサワの都合)も入ってますね(笑)! このようなことを、打ち合わせしてきました。
2009.02.21
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