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学生マンション「ナジック」の感想

こんにちは大学1年生の長女が北海道から東京に引っ越して現在住んでいるのは学生情報センターさんという会社が運営する学生マンション「ナジック」。今回は、契約に至るまでの経過をお話しします。東京の地理に全然詳しくない我が家が住まい探しに活用したのはネット検索。ネット検索で住まい探しをして気になった物件があったら不動産業者に問い合わせて詳細な資料を送ってもらっていました。2019年の9月に学生情報センターさんの物件が気になり来春以降の空き室がある学生マンションであるのか問い合わせしたところ「入居者に退去予定のヒヤリングを行うのは来月以降なので現段階では答えられない」旨の回答がありました。2020年の年も明け大学の入試がいよいよ近づいてきて気に入った物件の空き室情報を他の不動産会社の学生マンションも候補にしながら問い合わせていましたが条件の良い物件は来春以降の空室予定がない様子。そして１月の下旬に学生情報センターさんからこんなメールが届きました。このメールで紹介された学生マンションが気に入り長女にも見せたところ彼女も乗り気に。ここで決めなくては空室がなくなってしまうかも。沢山の物件情報を閲覧したけど我が家の予算や長女の希望などの様々な要素を考慮した結果このマンションが今のところ最有力候補であるのは間違いない!心配なのは事前予約前に物件を見学する時間と余裕が長女にも私にもない事。でも、合格発表後に上京して探し回っても、これ以上の物件が見つかる保証はありません。もはや運を天に任せるしかありません。長女には「実際に住んでみて、よっぽどの問題がない場合は引っ越しは不可能」である事を確認して予約する事を決意しました。学生情報センターさんから入居費用の見積もりや申し込み書類などが自宅に送られてきました。書き込みして返送。あとは入学試験と合格発表を待つばかり。入学試験のサポートの為に上京した私が長女の試験期間中に物件を実際に見学に行きました。学生情報センター社員さんと最寄り駅で待ち合わせして物件まで徒歩移動。予約した部屋とは別の部屋でしたが内部をじっくりと見学させていただきました。特に問題はなさそう。近くの商店街なども親切丁寧に案内していただきました。入学試験当日の朝に長女と一緒に試験会場に向かうと慶応義塾大学日吉キャンパス前で「頑張ってください!」と受験生に声を掛けながらチラシ等を配布している方々がいました。それを受け取って中身を見てみると学生情報センターさんの「仲介手数料半額クーポン」が入っていたので見学の際に社員さんに見せたところ入居費用の見積書の半額に割り引きして頂ける事になりました。入試会場前では沢山の業者のちらし等が配られているので荷物にはなりますが受け取って中身をチェックすると良いと思います。合格発表後は結果を学生情報センターさんに電話して合格の場合は契約内容の審査に入ります。契約審査が通ると本契約成立となります。本契約に必要な書類が送られてきて記入の上で返信。入居費用の払い込み期限が３月中旬だったので銀行振り込みをしました。そしてスマホの画面を見ながら長女と一緒に「IT重説」というものを受けました。その為、１週間前に日時の予約をしました。事前にスマホに指定のアプリをダウンロードしておきます。予約時間の少し前に担当者から電話が掛かってきて入室パスワードを教えてもらえます。教えていただいたパスワードを入力してオンライン上の部屋に入室。スマホの画面上に宅地建物取引士さんの姿が現れます。「IT重説」とはテレビ電話機能を使った賃貸借契約の重要事項説明のことです。自宅に居ながら東京の宅地建物取引士さんと面談できるなんて上京、来店不要で自宅で契約出来るなんて地方に住む私達にはとても助かるシステムでした!!あとは入居するばかり。契約した不動産会社から「４月１日より早めの３月から入居可能になりましたが、どうしますか?」と連絡が来た場合は敷金、家賃などが日割りで追加される事になりますが迷わずに入居時期を早めましょう。入学式前に大学で新入生向けガイダンスが始まったり履修申告や授業、レポート提出等にパソコンを使うので早めにネット環境を整え各種設定を行う必要があったり引っ越し作業の合間にやる事が山ほどあるので余裕を持って大学生活をスタートさせる事をお勧めします。今のところは何も問題なく住んでいますので「ナジック」を選んで良かったと言えるのではないでしょうか。【２０２１年９月8日追記】実際に住んでみて良かった点・日当たりが良い・オートロック、防犯カメラ、宅配ロッカーは安心感がある・ゴミ置き場があるので部屋に長期間保管しなくても良い実際に住んでみてがっかりした点・トイレの蓋がすぐ外れた・ベランダの網戸もすぐ外れた【２０２４年９月９日追記】実際に住んでみて良かった点・無職専念の公認会計士受験生になってしまったが、社会人入居可の物件なので引っ越さないで済んだ(社会人不可物件を選ばなくて良かった)我が家の契約更新の様子はこちら学生マンション「ナジック」の契約更新のお知らせが届く次は引っ越しにかかった実際の費用総額などについて語りたいと思います。暮らしを整える住まい方ハンドブック　1　片づけ・収納編 [ 近藤　典子 ]価格：2200円（税込、送料無料) (2020/6/25時点)高校生ランキングにほんブログ村

学生マンション「ナジック」の賃貸契約更新のお知らせが届く

こんにちは9月上旬に学生マンション「ナジック」を運営する学生情報センターから自宅に封書が届きました。中身を見ていると大学1年生の長女が現在借りて住んでいる東京都内のマンションについて来春以降も契約更新して住み続けるのか契約を解約して退去するのかいずれかを書類に記入して9月末までに返送して下さいとの内容でした。長女は未成年なので保証人となっている親の署名が必要で、契約者である長女の名前は保証人が代筆する事も可能の様です。契約を更新する場合は一括払いで更新費用を支払う必要があるそうです。我が家の契約の場合は更新手数料が11,000円、NasicClub24が19,800円で合計30,800円と記載されていました。NasicClub24というのは万が一、娘が鍵を紛失して部屋に入れなかったり、トイレが詰まったりした時に24時間365日対応してくれるサービスです。東京に知り合いのいない娘の事が心配で加入していたのですが慶応生協でも同じ様なサービスに加入可能で利用料金もかなり安い事が後で分かったので来春からはそちらに切り替える予定です。(追記2020.9.26)NasicClub24の来春からの契約を解約しようとしたのですがナジック側から「NasicClub24には建物の火災保険も含まれているので単独で解約する事は出来ません。」との回答がありました。その点は私がきちんと認識していませんでした。NasicClub24に加入しない選択をする場合は最初の賃貸契約の際に別に火災保険に加入してその証券(コピー)をナジック側に提出して審査を受ける必要がある様です。今回はひとまず契約をそのまま継続する事にしました。賃貸契約を解約する場合は解約年月、理由、退去後の連絡先などを記入する様です。部屋の退去は解約月の25日迄に行わなければなりません。同封されている返信用封筒で返信しても良いし、申込書に印刷されているQRコードを読み取って回答する方法でも良いそうです。長女はマンションが気に入っている様で今のところ何も問題ないので来春以降も賃貸契約更新する事にします。来月10月に上京して娘と久々に再会する予定です。1番の目的は長女の部屋の掃除です。先日、長女がLINEで送ってきた写真に映りこんでいたIHコンロ。それを見た高2の次女が「汚い!!」とコメントしていました。他のところはどんな状態なのか。偵察してきます長女の精神的なケアもしたいと思っています。新型コロナウイルス対策をしっかりするつもりです。長女と会話する時もマスクをして手洗いもしてウィルスを地元に持ち帰らない様に努めます。パソコンデスクデスク机 l字型デスク省スペースおしゃれワークデスク作業台収納ワゴン一人暮らし大人子供高校生部屋中学生勉強机大学生大人学習机学習デスクテレワーク在宅勤務在宅ワークリモートワーク高校生ランキングにほんブログ村

高3次女　祝・高校卒業(^-^)

こんにちは数日前に高3次女の卒業式がありました。　卒業式の間、体育館後方の保護者席から次女の後姿を見ていると３年前の入学式の日の事が思い出されました。第一志望の公立高校への入学が叶わず、かなり複雑な気持ちで親子で迎えた入学式でした。結果的にはのんびりとした校風の高校で良き先生や友に恵まれて過ごせた３年間でした。高校生活の４分の３位は新型コロナウィルスの影響を多大に受けて修学旅行は中止、学校祭などの行事も縮小されて可哀そうな面もありましたが、その中で知恵を絞ったり工夫したりする経験を積めた事は今後の人生においてきっと役に立つと思います。次女は将来について色々と考える中で「海外で学びたい」という気持ちが強くなっていきました。親としては大変心配して国内の大学への進学を強く勧めましたが、最終的には彼女の決断を応援する事にしました。今後は語学の習得に励み、大学進学の申請手続きや渡航準備を進めていく予定です。次女、卒業おめでとう!これからも応援しているよ。次女が悔いのない人生を送れる様に親としてサポートを続けます。【新色入荷】スーツケース軽量 TSAロック送料無料 1年保証中型 M SIZE SUITCASE 4輪Wキャスターアルミ合金フレーム旅行カバンキャリーケース旅行用品国内海外修学旅行海外留学ビジネスバックキャリーバック留学しないで、英語の達人になる方法（中経の文庫） [ 有子山博美 ]ネイティブが教えるTOEICテストシンプル勉強法 1万人の日本人に教えてわかった！ [ ディビッド・セイン ]価格：1047円（税込、送料無料) (2022/3/4時点)高校生ランキングにほんブログ村

高2次女学校指定ジャージ紛失!!(>_<)

こんにちは高2次女がまたやらかしました。学校指定のジャージを紛失!!「昨日、学校の玄関にあったのまでは覚えてる。」と次女。「また」って強調したのは次女が色々とやらかし女子だから。バス乗車ICカードは3～4回位落としてそのうち1回は発見に至らず。手数料を払ってカード再発行しました。紛失ではありませんがスマホを地面に落として画面が割れて使用不可になった事もあります。ネットで買ったフリースマホなので補償を付けていません。やむを得ず、新しいフリースマホを購入。その1か月後くらいに「また落としてひび入った。」と次女。幸い、まだ使えそうなので継続使用しています。まあ21年前の新婚旅行先のオーストラリアでスーツケースの鍵をなくして夫に服を借りてしのいだ経験のある私の娘ですので。仕方ないですね。ジャージが見つかりますように。たとえ見つからなくても次女を叱りつけたりしないで冷静に振舞えるように努めようと思います。ジャージ代約2万円は将来への投資だと思えばよいんだな。失敗して人は学ぶ!!うん。思春期の親子関係を取り戻す子どもの心を引き寄せる「愛着脳」 [ ゴードン・ニューフェルド ]高校生ランキングにほんブログ村