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2008.04.17

「設計施工」と「設計と施工」

(4)

テーマ：家を建てたい！(10520)

カテゴリ：家・建築

よく聞くコトバですが、二者は違う事を皆様ご存じでしょうか？
簡単に説明します。

「設計施工」とは、大手ハウスメーカーや、施工会社が行ってる方法です。設計会社と施工会社が同じだということです。
特徴として、その会社の施工方法が設計よりも優先されます。
安く、利益の出る施工方法に設計が合わせるということですね。いくつかの間取りのパターンからお客さまが選んで、時には多少の変更を加えることができます。設計料は施工代金に含まれていることが多いです。パターンになっていますので、さほどの手間は設計にかからないからです。
仕上げやキッチン・風呂等を選ぶだけに近いので、お客さまは比較的楽です。

一方「設計と施工」とは、設計会社と施工会社が別々です。
特徴としては、設計に合わせた建物を施工するということです。
設計はお客さまとの打ち合せから始まりますので、パターンはありません。
お客さまに合わせて設計し、その設計に合わせた施工会社が採用されるという、設計施工とは逆の方法です。
たまに、設計者が自分の個性を出したがるケースもありますが、これもお客さまとの好みや生活スタイルが一致するならば取り入れるのも一つの方法です。
設計料は施工費用とは別に発生します。
１から参加していく形になりますので、お客さまにも相当の体力と精神力が必要になります。

ざっと違いを説明してみました。
あまりにも意味を知らずに「設計施工」というコトバを使っている人が多いことに疑問を持ったからです。

施主になられる方には最低限、これは知っておいて貰いたいと思いました。

皆様はどちらを選びますか？

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Last updated 2008.04.17 11:25:03
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■コメント

Re:「設計施工」と「設計と施工」(04/17)

カ_ト_ロさん

昔建物の他に、付属で鉄骨の車庫、屋根をルーフバルコニーの建物を設計した時、お金取るのと言われた事がある。
余りにもガッカリした経験があります。

設計してメーカーのお仕着せでない、自分の建物を創ってもらいたいですね。

設計事務所が入った方が、経済的で良いものが出来ると思うのですけどね。 (2008.04.17 16:15:54)

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Re[1]:「設計施工」と「設計と施工」(04/17)

青ー衣さん

カ_ト_ロさん

日本て、設計者とコーディネーターの地位、低いですよねー。
今やワーキング・プアの代表みたいに言われています。悲しいー。 (2008.04.17 16:41:55)

返事を書く

Re:「設計施工」と「設計と施工」

カトロさん

そうなんですよ。
私が志していたころは、夢を創る、創造する職種だったのですが。
夢を創る仕事していきましようね。 (2008.04.17 19:40:08)

返事を書く

Re:「設計施工」と「設計と施工」

青ー衣さん

何事も、学生である内は何かしらの夢を自覚の有無は別として持っていますよね。
コーディネータースクールも、今思い出すとなんでも有りの世界でした。
社会に放り出された後、現実は厳しい。 (2008.04.18 10:15:21)