北の源野から

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またやっちゃった（ＴＴ）

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2002年10月26日

今日は本契約の日。
約束は午後１時半。

朝、あのＦさんから電話があった。
Ｆ　「今日の契約なんですけど、売主さんの都合で中止にさせていただきたいんですが･･･。」
私　「（嫌な予感）　は？それは延期ってことですか？」
Ｆ　「いえ、それがですね、すでに足場を組まれているのを売主さんがご覧になって、怒ってしまって、足場を外さないと契約しないとおっしゃってまして･･･。
ひとまず、足場を外していただけないでしょうか？」
私　「（おいおいちょっと待てよ！）足場を外すのはかまいませんけど、外したり組み直したりするのにも、何十万もかかるお金はうちは払えませんよ。」
Ｆ　「えっ･･･、そうなんですか･･･。あの･･･、とりあえずリフォームの方には、今一緒に現場まで来ていただいてるんですけど･･･。」
私　「とにかく、そういう大事なことは私の一存では決められませんから、主人に連絡取りますのでそれまで現場にいてください！」

どうも昨日、Ｆさんがリフォーム社に連絡したときには、既に足場を組んだ後だったらしくて、とりあえず工事は止めたものの、外すに外せなくてそのままになっているらしい。

でも、昨日から足場を組むことは事前に売主さんにも連絡がいっているものだと思っていたのに･･･。

仕事中のダンナに連絡をして、後はダンナにお任せに･･･。

結果、電話ではラチが明かないので、今日の１時半にうちだけが不動産に行って話をすることに･･･。

不動産屋で聞くと、
どうやら売主さんは、うちが買いたいと意思表示をしていることは知っていたものの、その後どうなっているのかは全く知らなかったようで、
売主さん側から見れば、「契約もしていないのに勝手に工事をしている！！なんて非常識な人なんだ！！」
ってことで、契約しないと言い出したらしい。
そりゃ当然だわな。

確かにうちも先走りしすぎたかもしれない。
でも、仮契約は済ませたし、本契約がまだだからこそ、リフォーム社との打ち合わせには必ずＦさんも同席してもらっていた。
その間、ただの１度も「ちょっと待ってください。」の一言はなかったし、当然売主さんにも工事の話はしてもらっていると思っていた。

なのに、Ｆさんは売主さんにも、売主担当の仲介者にも、工事のことは言っていなかった。

売主さんが怒るのは当たり前だわ。

さて、この事態を奪回するには、売主さんの誤解を解けばいいわけなんだけど･･･。
うちは何をするにも、Ｆさんに連絡をとって、売主さんに許可をもらうように頼んでいたこと。
リフォームの打ち合わせをしていても、Ｆさんは何も言わないので、工事を進めていいものだと思っていたこと。
売主さんは工事のことを全て知っていると思っていたこと･･･。

正直に話せば、わかってくれると思うんだけど、
不動産は「もう、私達が何を言っても聞いてくれないくらい怒っていて、どうしようもない。
どうしたらいいんでしょう？」ときたもんだ。
仕方なくダンナが直接売主さんの所に行って話をすることになった。

（ちょっと、ちょっと！　それって、アンタ達の仕事じゃないんか！？）

なんとか会ってもらうように連絡をして、
話し合うこと１時間。
誤解も解けて、ダンナと売主さんはすっかり意気投合！
夕方６時半から、もう１度契約をしなおすことになりました。
よかった、よかった。

どうも、不動産は上司もイマイチこの事態を把握していなかったらしい。
Ｆが、自分可愛さに正直に話さなかったため、いくら売主さんに説明しても、かえって事態を悪化させてしまっていたみたい。

どうも、まだ荷物が家の中に残っていたらしくて、足場のせいで出せなかったそうで･･･、そりゃ怒るわな。
でも、せっかく足場を組んだのだから、とりあえず外壁の塗装だけ先に済ませてしまって、足場を外してから荷物を出してもらうことで了承してもらえたし、
本契約もスムーズに済みました。
グズる源野と格闘しながら時計を見ると、もう９時前。

もう、クタクタ。
なんとか無事に済んだねぇ。
でも、なんか納得いかないんだよねー。
仲介の仕事って、何？
結局うちのダンナがみんなやったんじゃん。
これで仲介料３８万も取るわけ？
うちにもよこせよっ！！

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