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March 2, 2011

平成２２年国勢調査人口速報集計結果

カテゴリ：アパートメントオーナへの道

バタさんのブログ
を拝見し、
私も 平成２２年国勢調査人口速報集計結果
を分析しました。

　人口速報結果には、人口の増減数、増減率は
計算されているものの、世帯数の増減数、増減率
は計算されていないので、自分で計算してみまし
た。

　アパート経営においては、人口増減も重要な
情報ですが、世帯数上限はより需要な情報でしょ
う。

　私の住んでいる埼玉県について分析してみま
した。

■市区町村世帯数増加率ベスト１０
　１．北足立郡伊奈町
　２．八潮市
　３．日高市
　４．吉川市
　５．さいたま市緑区
　６．さいたま市北区
　７．戸田市
　８．さいたま市桜区
　９．さいたま市中央区
１０．本庄市

　これにそれぞれの市区町がどの電車の沿線に
なっているかを加えてみると、おもしろい
データになりそうです。

　東京在住５年、埼玉在住１年半と、関東在住
経験の短い私の個人的な感想を言うと、
上位１０市町のうち４つが、すぐに場所の思い
浮かばない場所でした。しかも上に２市町の
場所が調べないと分からない場所でした。
　伊奈町はさいたま市の北側へ隣接、八潮市
は東京都に隣接してるんですね。

　伊奈町を調べてみると、電車は
埼玉新都心交通伊奈線というのが走っている
ようです。
　その中の「羽貫」から「大宮」まで25分、
そこから「新宿」まだ30分。東京の都心へ
通勤するにはちょっと遠めです。大宮に勤め
ている人が多く住んでいるのでしょうか。

　八潮市を調べてみると、電車はつくばエク
スプレスが通っているようです。
　「八潮」から「秋葉原」まで17分、
そこから「新宿」まで14分。
東京都心へのアクセスもよさそうです。

■市区町村人口増加率ベスト１０
　１．北足立郡伊奈町
　２．八潮市
　３．吉川市
　４．日高市
　５．さいたま市中央区
　６．さいたま市緑区
　７．戸田市
　８．和光市
　９．さいたま市南区
１０．さいたま市北区

　こうしてみると８市区町村は、世帯数
増加率ベスト１０を同じ顔ぶれです。
　埼玉県に限っていると、人口数増加に
伴い世帯数が増加しているように見えます。
人口増加はないものの、１世帯あたりの
人数が減ったことによる世帯数増ではなさ
そうです。

　これらに、各市町村の平均家賃、空室率等の
数字を加えていくと、またおもしろい分析がで
きそうです。
　徐々にデータを増やしていこうと思います。

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Last updated March 2, 2011 08:00:00 PM
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