August 19, 2011
カテゴリ： アパートメントオーナへの道
さて本日も融資の素振りを実施しました。
○三葉銀行（仮称）
木造の場合築１９年以上の物件には融資して
いないとのこと。
一応住宅ローンが組めないかも聞いてみたところ、
やはり本人が居住することが条件とのこと。
○ほまれ銀行（仮称）
男性社員富士さん（仮称）が電話応対してください
ました。
私：「戸建を１戸賃貸に出しておりまして、もう１戸
戸建物件を増やしたく、その融資について相談させ
てください」
富：「お話を詳しく聞かせていただきたいので、当行
へ一度来ていただくことはできますか。ラブスノさ
んは普段はお勤めでらっしゃいますか？平日にお越
しいただくのは難しいですか？」
私：「１５時以降でも大丈夫なら、平日に行くことが
できます。来週水曜日にお伺いさせていただきます」
富：「分かりました」
私：「当日は、
１．購入予定物件の収支計算書、
２．確定申告２期分
３．購入予定物件の販売図面
４．現在賃貸中物件の資料
を持参しようと思います。必要なら事前にお送り
いたします」
富：「書類は面談当日で大丈夫です。ぜひともご協力さ
せていただきたいと思います」
かなり積極的な姿勢を感じました。来週が楽しみです。
○三葉銀行（仮称）
木造の場合築１９年以上の物件には融資して
いないとのこと。
一応住宅ローンが組めないかも聞いてみたところ、
やはり本人が居住することが条件とのこと。
○ほまれ銀行（仮称）
男性社員富士さん（仮称）が電話応対してください
ました。
私：「戸建を１戸賃貸に出しておりまして、もう１戸
戸建物件を増やしたく、その融資について相談させ
てください」
富：「お話を詳しく聞かせていただきたいので、当行
へ一度来ていただくことはできますか。ラブスノさ
んは普段はお勤めでらっしゃいますか？平日にお越
しいただくのは難しいですか？」
私：「１５時以降でも大丈夫なら、平日に行くことが
できます。来週水曜日にお伺いさせていただきます」
富：「分かりました」
私：「当日は、
１．購入予定物件の収支計算書、
２．確定申告２期分
３．購入予定物件の販売図面
４．現在賃貸中物件の資料
を持参しようと思います。必要なら事前にお送り
いたします」
富：「書類は面談当日で大丈夫です。ぜひともご協力さ
せていただきたいと思います」
かなり積極的な姿勢を感じました。来週が楽しみです。
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所有物件
 8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8% |
|---|
 7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%（売却済） |
 6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5% |
 5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0% |
 4棟目 静岡県アパート 利回り15% |
 3棟目 静岡県アパート 利回り15% |
 2棟目 埼玉県戸建 利回り19%（売却済） |
 1棟目 埼玉県戸建 利回り13% |
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白石ラブスノ
妻、子育て、サーフィン、スノーボード、出世を大切にしながら、43歳でハッピーリタイアメントを目指す。
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