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August 27, 2011

住宅ローンの不思議

カテゴリ：アパートメントオーナへの道

　　都市銀行を回っていて不思議に思いました。

なぜ「アパートローンではなく、住宅ローンで
ぜひ借りて欲しい」
というのでしょう？

　今回私は戸建を購入し、それを賃貸に出そう
としているのです。つまり、給与収入とは別の
収入の中から、ローンを返済しようとしている
のです。

　一方、住宅ローンは、通常給与収入からのみ
返済するものです。しかも金は１％台という
超低金利です。

　はっきり言って、銀行からすると同じ金額を
融資するなら、マイホームへの住宅ローンより
も収益物件へのアパートローンの方がよっぽど
リスクも低く、金利も稼げるのではないでしょ
うか？

　住宅ローンを貸し出すと、国から金融機関に
補助金でも出るんでしょうか。

　まったくもって不思議です。

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Last updated August 27, 2011 09:02:25 PM
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6棟目　兵庫県川西市戸建2号　利回り現況12.5%
5棟目　兵庫県川西市戸建1号　利回り14.0%
4棟目　静岡県アパート　利回り15%
3棟目　静岡県アパート　利回り15%
2棟目　埼玉県戸建　利回り19%（売却済）
1棟目　埼玉県戸建　利回り13%