2005.01.13
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ペイバックとは、文字通りお金が返ってくること、資本回収のこと。ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ・マネージメントでは、ペイバックとはペイバック・ピリオド（Payback Period）のことで、資本回収期間を意味します。回収年数ですから、小さい方がいいわけです。
ペイバック＝自己資本÷年間キャッシュフロー
の式で表せます。ペイバックは、負債を多くして自己資本を少なくすれば、小さくなります。
K%について、今までの間違いを、quattroさんに再度教えていただきました。しばらく考えて、またカキコします（笑）。金利というのは、簡単そうで、数式で捉えようとするとやっかいです（汗）。
[不動産の資産価値を上げる方法 128]
礼金半額キャンペーンを実施する。
礼金は2ヶ月が普通だと思います。1ヶ月は仲介業者、1ヶ月はオーナーの取り分となります。これを1ヶ月にすると、半月分ずつの取り分となります。でも、礼金半額！と宣伝して半月以上早く空室が埋まるなら、効果はあるということです。仲介業者が他との差別化を計るため、この礼金半額キャンペーンをやっているところもあります。
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ミカオ建築館
原田ミカオ＝原口秀昭 原田ミカオはネット上のハンドルネーム。建築館の館は、不動産も意味します。1959年東京生まれ、1982年東京大学建築学科卒、1986年同大修士課程修了。鈴木博之研にてラッチェンス、ミース、カーンを研究。20~30代は設計事務所を主宰。現在、東京家政学院大学生活デザイン学科教授。著書に「20世紀の住宅」（1994 鹿島出版会）、「ルイス・カーンの空間構成」（1998 彰国社）、「ゼロからはじめるシリーズ」16冊（彰国社）他多数あり。
アクセス数850万、御…
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征野三朗さん
日本の首相に石橋氏… New! コウちゃん9825さん
決まっちゃった。。。 New! yasuho consultingさん
母親の誕生日 スシ… しょーですさん
今年はとてもやり易… MEANINGさん
格闘ジムから入居希… 白石ラブスノさん
全国公開模試(9/1) ねむdododoさん
あ エボおやじさん
波乗りニーノの楽し… ｎｉｉｎｏさん
不動産 夢の実現の… やっさんブログさん
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