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2023.08.14
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出先でランチに立ち寄ったうなぎ屋開店11時で11時半時点で待ちが数組いたので人気店だと思い食べてみましたがいまいち・・・タレの味が濃すぎて うなぎ自体を味わえません。刻み海苔も最初からうなぎとご飯の間に敷き詰めれれていてお茶漬け仕様になっていました。うなぎ屋はアタリ ハズレが大きいですね。4千円とか払ってハズレを引くとショックです。うなぎはやっぱり 決まったお店をリピートするに限ります。
2023.08.13
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ルーズな人間とは関わるべきではない
2023.08.05
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日銀による大規模金融緩和策の修正を受けて8月募集の個人向け国債変動型10年の 利率が0.39%になりました。先月(7月募集)が0.28%でしたので0.11%上昇したことになります。固定期間10年の住宅ローン金利は0.05%~0.10%の上昇なので個人向け国債の方が金利の上昇幅が大きくなりました。また、新窓販国債10年(金利固定)は 年0.386% ⇒ 年0.552% と0.166%の上昇でした。新窓販国債10年(金利固定)の方が個人向け国債変動10年よりも金利が高いですが、今後も金利が上がると考えるのであればまだ買い時ではありません。どこかで個人向け国債変動10年から新窓販国債10年(金利固定)に乗り換えようとは思っていますがこのタイミングではないです。
2023.08.02
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来年3月のマンション引き渡しに向け住宅ローン本審査中です。日銀による大規模金融緩和策の修正を受けて8月の固定期間10年の金利が0.05%~0.10%上がるようですね。自分の住宅ローンの金利が決まるのは来年の2月か3月です。7月時点の 固定金利選択型10年の金利は 0.85%でしたが半年後にはどこまで金利が上がるのやら・・・自分の中では 住宅ローン金利 ≦ 0.7%(ローン減税)+個人向け国債10年金利であれば住宅ローンの金利が いくつであっても気にはしません。購入資金が足りなくて住宅ローンを借りるのではなく、住宅ローンを借りた方が 資産運用面で有利だと思っているので 住宅ローンを借りることを選んでいます。住宅を現金一括で買い(住宅ローン0) 残った資金で資産運用をするのか、ローン金利を負担しつつ住宅ローンで借りた金額相当の資産も含めて資産運用するのかであれば 今なら後者を選びます。個人向け国債10年は 生活防衛資金としての役目も果たすことができるので手元に資金を残せば残すほど有利に資産運用が出来ます。住宅ローン金利が決まるのは半年以上先です。どうなってるんでしょうね?
2023.08.01
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マンションのオプション会2の案内が届きました。前回はキッチンや浴室などの備品のオプション会でしたが今回はエアコン、照明器具、窓や床のコーティングなどオプション会です。案内と一緒にエアコンのカタログが入っていました。最大で60%引きと書かれていましたが6畳用のエアコンでも12万円です。(カタログに書かれている定価は30万円)20畳用のエアコンだと一番下のグレードでも21万円(定価53万円)最上級グレードだと24万円(定価62万円)※いずれも税抜きで工事費別です。同じような商品が家電量販店で同額以下で売っており2台目、3台目と台数が増えると割引が大きくなります。エアコンを4台設置予定なので家電量販店で買う方がかなり安くなりそうです。マンション購入のオプション会は販売店が一社独占であり価格競争が働かないので高いですね。オプション会で購入するもの 家電量販店で買うモノの吟味が必要ですね。
2023.07.29
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炊飯器が壊れたので急遽購入しまた。発売は1年前だけど新製品が出たことで型落ちになり7万円ほどで買えました。型落ち品とはいえフラグシップモデルなので 味に期待します!
2023.07.19
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自分がメインで使っている銀行口座は いつ開設したか分からない(子供の頃からあったはず)ほど長く使っていました。サラリーマンの給与振り込みやクレジットカード決済の口座です。今回、住宅ローンを借りることによりメインで使う銀行口座が変わります。銀行口座を変える理由は住宅ローンを借りる銀行口座に給与振込をすると住宅ローン金利が下がるからです。銀行口座はお金の流れのハブ(中継地点)として使っていましたが、銀行を変えるとなると寂しいものです。新しくメインになる銀行口座は地方銀行ですが、自分が住んでいる周辺に銀行店舗やATMAが数多くあるので便利になるのは良いところです。 (とは言ってもATMになんて月1回行くかどうかでしてが・・・)----------------------------------------------------"ATM" で検索してみました。貯金箱 ATM しゃべる お札 500円玉 硬貨 自動計算(硬貨のみ) KTAT-010 マイATMバンク(ブラック又はブルー)
2023.07.16
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6月に在宅勤務が解除され1ヶ月たちました。今は週に1回以上の出社ルールとなっています。部署ごとに出社ルールを決めることが出来るのですが ルールを決める人がそもそも出社しないので出社ルールも緩いです(笑実状としては出社率が高い曜日でも半分以上の席が空いています。在宅勤務が続くと家での引きこもり状態になるので、出社するのも悪くないかもしれません。 ちなみに出社となると在宅勤務の時より1時間程早起きが必要となります。----------------------------------------------------"引きこもり" で検索してみました。お金のプロに相談してみた! 息子、娘が中高年ひきこもりでも どうにかなるって本当ですか? 親亡き後、子どもが「孤独」と「貧困」にならない生活設計 [ 畠中 雅子 ]
2023.07.15
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ゆうちょ銀行の商品『ゆうちょボランティア貯金』を知っていますでしょうか?== 商品説明(ここから) == お客さまがお受け取りになる利子のうち、税引後の20%相当額(1円未満切り捨て)が寄附金となります。 ゆうちょボランティア貯金でお預かりした寄附金は、世界の人びとのためのJICA基金を通じて、多くの団体や個人が世界の開発途上国で実施する、さまざまなプロジェクトに役立てられています。 (お申し込みの際に「国際協力(全般)」「国際協力(環境)」のどちらに参加するかお選びいただけます。)== 商品説明(ここまで) ==2014年 にゆうちょ銀行に口座開設して際には当然のように ゆうちょボランティア貯金 に申し込みました。 自宅の目の前にあるから便利という理由だけでゆうちょ銀行に口座開設した自分は意識高い系です。(笑あれから10年近くたった2023年、日本でも物価高が始まりました。 インフレが続くようなら預金金利も上がっていくこででしょう。 『ヤバい、おれのゆうちょ銀行の利息は税金で20%、ボランティアで20%の合計40%が上納されてしまう どうしよう失敗した?』などとは考えていません。(動揺最後にオチを書くと ゆうちょ銀行口座には9万円しか入っていません・・・(心配するだけ無駄)----------------------------------------------------"ボランティア" で検索してみました。これだけは理解しておきたいボランティアの基礎 [ 久米隼 ]
2023.07.12
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過去に 日本国債変動10年 利金を どのくらい貰っているのか気になって調べてみました。調べたのは記録が残っている過去10年分です。株式配当金についてはこちらで記事にしました。2013年から2022年の10年間でもらった日本国債変動10年 利金は52,225円でした。 年別の株式配当金の内訳 2021年 2,900 円 2020年 2,750 円 2019年 3,150 円 2018年 2,375 円 2017年 2,750 円 2016年 10,325 円 2015年 12,475 円 2014年 10,175 円 2013年 0 円 ← この年に初めて購入したので利金は0円日本国債変動10年は 銀行預金や銀行定期預金よりは金利が高いですが、株式配当金と比べると利率が悪すぎです。 これが 無リスク資産(個人向けけ国債)とリスク資産(株式)の違いなんでしょう。----------------------------------------------------"無リスク" で検索してみました。【 医薬部外品 】IHADA イハダ 薬用ローション とてもしっとり 化粧水 トラブルリスク 肌 高精製ワセリン 配合 乾燥 敏感肌 うるおいバリア 低刺激 設計 弱酸性 無香料 無着色 アルコール エタノール 無添加 パラベン 防腐剤 不使用 資生堂薬品 NaturalPlusONE【放射能・水銀リスクフリー】NOCORノコア 葉酸+DHA/EPA(約28日分) ×6 (約6ヶ月分まとめ買い)葉酸サプリ 産後 サプリ 葉酸 dha モノグルタミン酸型葉酸 無添加 オーガニック 国産 妊婦 dha 妊活 男性 夫婦サン・クロレラ アガリクス 30袋(60g)クロレラC.G.F. cgf 姫マツタケ ヒメマツタケ 岩出101株 無農薬 βグルカン ベータ ビオチン アガリスク モンドセレクション金賞 sun chlorella サンクロレラ サプリメント 健康食品 30袋スティック包装
2023.07.11
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楽天お買い物マラソン開催中なので 宣伝広告です。自分は毎日コーヒーを2、3杯飲むのですが 楽天市場で豆を買って挽いて飲んでします。(飲む直前に豆を挽いた方が香りが良いはず! 自分は鼻が悪いでですが・・・)以前は1回につき 1.5キロを購入していました。(500g × 3種類)を買ってました。焙煎したて コーヒー豆 澤井珈琲 コーヒー 珈琲 珈琲豆 ブレンドコーヒー 1.5kg 大容量 飲み比べ アソート 粉 豆 送料無料 金と銀と銅の珈琲 150杯分 福袋 ソルブレンド ルナブレンド テルスブレンド プレミアム 贅沢 高級 逸品 ソルルナ 金銀銅【7/10限定!エントリーと抽選で最大100%Pバック】 焙煎したて コーヒー豆 コーヒー 珈琲 珈琲豆 お試し コーヒー粉 粉 お試しセット 中挽き 豆のまま レギュラーコーヒー 1.5kg 選べる焼きたての甘い香りの極上の珈琲150杯福袋しかし、今は1回の購入につき400グラムを購入しています。豆1.5キロだと豆を使い終わるまで 2ヶ月ほどかかります。豆は鮮度が大切だということなので 小分けにしました。をローテーションで買ってます。【累計20000個突破】お試しセット とびだすブレンド キリマンジャロ 200g×2種セット 送料無料 コーヒー豆 コーヒー ハンドドリップ コールドブリュー 水出し ダートコーヒー 珈琲 飲み比べ 珈琲豆 水出し珈琲 お得 安い 高品質 細挽き 粗挽き 1000円ポッキリゲイシャも選べる \1000円ポッキリ 送料無料 メール便/受注後に焙煎【選べるお試し福袋コーヒー豆】珈琲豆 コーヒー豆 COFFEE豆 coffeebeans コーヒー粉100グラム×2種 ポイント消化 買い回り 買いまわり ゲシャ1000円ポッキリ 送料無料 焙煎したて コーヒー豆 コーヒー レギュラーコーヒー 澤井珈琲 マイルドブレンド300g 30杯分 お試し 1,000円 珈琲 粉 豆 高級 挽き 中煎り 珈琲豆 マイルドブレンド30杯お試しセット 1,000円ぽっきり 1000円【追跡ゆうメール】1杯100円の豆はなかなか買えませんが、1杯30円程の豆でも楽しめます。
2023.07.10
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1つ前の記事で 過去に株式配当金をいくら貰っているのかについて書きました。このもらった配当金ですが 自分は 株式投資の王道 再投資には使っていません。株式配当金は証券口座に自動振り込みにしているので 金融資産としては増えていることになりますが、配当銘柄の株式には再投資はしていないです。その理由は下記のなります(たぶんだけど・・・)(1)株式を買うには 配当金が少なすぎる 例)日本たばこ産業[2914]の手取配当金 去年は2万4千円です 過去の最安値hは18万円弱なので8年待つ必要があります(2)配当金が振り込まれる口座が手数料の高いD和証券のため 小額を買い付けると買付手数料が高すぎるため 例)上場インデックスファンドTOPIX[1308]は2万3千円程で買えますが D証券だと最低手数料は1,100円からです・・・(3)資産運用を日本株式から世界株式にシフトしたので日本比率を高めたくない 世界で見れば 日本の比率は6%未満です。こんなわけで、配当銘柄の株式には再投資はしていませんが、投信信託や個人向け国債の買付け資金に使われているので良しとしましょう。----------------------------------------------------"ほったらかし" で検索してみました。全面改訂 第3版 ほったらかし投資術 (朝日新書857) [ 山崎元 ]お金に働いてもらう! ほったらかし投資【電子書籍】[ 杉原杏璃 ]ほったらかして、完成です。 (TJMOOK) [ misaki ]
2023.07.10
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過去に株式配当金を どのくらい貰っているのか気になって調べてみました。調べたのは記録が残っている過去10年分です。2013年から2022年の10年間でもらった株式配当金は228万7千円でした。 年別の株式配当金の内訳 2022年 265,859 円 2021年 220,944 円 2020年 319,492 円 2019年 350,409 円 2018年 283,640 円 2017年 236,530 円 2016年 244,158 円 2015年 195,154 円 2014年 171,268 円 2013年 170,835 円何度も株式を売買しているので各年の持株が異なるため年毎の配当金の比較はできませんが10年間で結構な金額を貰っています。(配当金だけで生活はできませんが・・・)配当率は 今の株式時価だと 年2.5%の配当にすぎませんが、株価低迷時に株を購入しているので買値に対する配当率は 年5.0ほどになっています。配当金万歳 \(^o^)/----------------------------------------------------"株式配当金" で検索してみました。年間100万円の配当金が入ってくる最高の株式投資 [ 配当太郎 ]
2023.07.09
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株価が上昇で金融資産が増えサラリーマンなんて辞めてFIREだー と意気込んでいる あなた次にやって来る 株価低迷期を無事乗り越える自信がありますか?最悪の状態でも耐えられるのであれば 問題ありませんが、今の最高の状態でギリギリの人は サラリーマンの安定した収入を手放すのは危ないすよ。----------------------------------------------------"安定収入" で検索てみました。 はじめての副業Webライターで頑張らなくても安定収入を手にするための教科書 [ 利倉夏実 ]
2023.07.09
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ここ数年の株高で金融資産が増え お金の心配が減った人が増えたのではないでしょうか?自分もここ数年で金融資産が増えています。何か物を買うときに お金の心配をすることがなくなりました。金融資産が増えたことにり生活に対するお金の心配は無くなりましたが、新たに別の心配が出てきました。 それは金融資産に対する日々の変動額が大きいことです。 1日で サラリーマンの月給以上の金額が増えたり減ったりします。 ボーナス以上の金額が動くことも・・・お金の心配からの解放はいつされるのでしょうか?年金を貰えるようになると解放されるのかな?----------------------------------------------------”心の心配” で検索したらこんなものがヒットしました。お中元2023 31-54025 鹿児島牛ローストビーフ(モモ)お取り寄せグルメ ギフト ご贈答 自宅用 プレゼント 人気 ランキング 送料無料 御中元 お誕生日 御礼 選び抜かれた素牛を栄養のある飼料と、細心の心配りで育て上げられます。手間と時間をかけてじっくりマンガでわかる 心の不安・モヤモヤを解消する方法(池田書店)【電子書籍】[ 大野裕 ]
2023.07.08
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計算上はサラリーマンを辞めFIRE出来るだけの資産があります。そんな状態にも関わらずサラリーマンを続ける理由は 毎月安定した収入(給与)があるからです。自分の金融資産の多くは投信信託と日本国債で構成されおり配当金には期待できません。 配当金を出すETFや日本株式は800万円程しか持っておらず 年間配当金は25万円前後です。サラリーマンを辞めFIRE生活に入ると現金収入は配当金の25万円(税引きなら20万円)だけになります。 経済成長が続くのであれば株価も上がり続け投信信託の時価が上がるので 一部を売却しながら生活すれば良いわけですが、サラリーマン生活を長く続けていると安定して毎月入ってくるサラリーマン給与は魅力的で捨てきれません。 このままだらだら 60歳の定年退職までサラリーマンを続けそうです45歳以上の「普通のサラリーマン」が何が起きても70歳まで稼ぎ続けられる方法 [ 佐藤敦規 ]
2023.07.08
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長い間、買いたい株があります。東京電力ホールディングス[9501]無配当、株価低迷(PBR:0.4倍)な銘柄ですが、10年、20年先に配当が復活すれば株価が上がるのではないかと期待している銘柄です。(銘柄選びの基準がこの程度の人間でも株式投資が出来るところが恐ろしい・・・)この銘柄で資産運用をしたいとは思っていないのが購入を見合わせています。(あくまでもお遊びとして購入してみたい)先日、楽天証券に ”かぶミニ™(単元未満株取引)” というのがあることを知りました。 1株から買えるので東京電力であれば525円で買えます。 しかも "かぶミニ" は楽天ポイントでも買えます。自分の資産(現金)では買いたくないけど 楽天ポイントなら買えると思うのであれば "かぶミニ" で遊ぶのもアリですね。================================="かぶミニ" で検索したら こんなのが見つかりました。【ふるさと納税】<全3回定期便>【ソムリエ厳選】安心の地元野菜と果物のお任せセット 平戸市 / ひらど新鮮市場 [KAB159] 野菜 キャベツ アスパラガス きゅうり ナス 大根 かぶ ミニトマト 玉ねぎ いちご 3回 定期便
2023.07.07
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1つ前の記事でも書いた通り2023年夏のボーナス物価高なのに大幅減でした。ボーナスの大幅減があるのであれば、住宅ローンでボーナス払いを選択するのは危険ですね。毎月払いの方も 今はサラリーマン給与で支払えても 将来が分からないことを考えると ローン自体が危険になる。今の賃貸の支払いよりも マンション購入後の毎月の支払いがローン支払い、管理費・修繕積立金の合計が今の2倍になる僕は無謀なのかな?
2023.07.06
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2023年夏ボーナスです。額面で去年比84.2% 手取りで83.9%春闘の結果で今年のボーナスが減ることは分かっていましたが、実際の支給額を知るとショックです。(過去記事:2023年春賃上げ 満額回答ならず)記録の残る直近7年間で今年が圧倒的に低いです。これでは仕事のモチベーションが上がりません。
2023.07.05
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証券会社各社が投信信託の積立てキャンペーンを出していますね。マネックス証券: 2023夏!投信つみたてキャンペーンSBI証券: 【総額500万ポイント!】必ず当たる夏の積立応援キャンペーン 楽天証券: もれなく全員もらえる 夏のボーナスキャンペーン上記3つを申し込んだので毎月の積立額が5万円増えたことになります。(今までは積立NISAの毎月33,333円)ここ最近の株価上昇で株式・投信信託を売却をしていたのに積立額を増やすという矛盾した行動をしています。 キャンペーンで貰える特典よりも売却時に支払った譲渡益に対する税金の方が高いって・・・
2023.07.02
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楽天証券で 夏のボーナスキャンペーン やってます。1万円以上の積立てか、5万円以上のスポット買いでエントリー完了です。eMAXIS Slimシリーズ全13本が対象なので、eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー)を買っておけばOKですね。コツコツ小銭稼ぎです。
2023.07.02
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SBI証券で 投信つみたてキャンペーンやってます。自分は eMAXIS Slim先進国株式インデックス を1万円分積立て設定しました。SBI証券では eMAXIS Slim全世界株式(オール・カントリー) を買い付けていないので積立てをしている eMAXIS Slim先進国株式インデックス にしています。投信信託お引越しで当選確率が10倍になるのは気になりますね。丁度、マネックス証券にある投信信託をSBI証券に移管しようと考えていたのでチャンスかもしれません。 でも、マネックス証券も 投信つみたてキャンペーン中(過去記事)なんですよね。。。 悩ましい。
2023.07.02
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外貨を換金してきました。合計 51,094円です。金券ショップで換金したので 小銭も含めて全て換金できました。小銭は換金額が半額ですが小銭は元々数百円分しかなかったので全て引き取ってもらってすっきりしました。 ちなみに、中国の1角は1円でした。(1角は1元の10分の1なので本来は2円程度の価値があります)海外旅行で余った外貨があるのであれば換金してみたはどうでしょうか?お小遣いが手に入るかもしれませんよ。
2023.07.01
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手元にある外貨を日本円に換金しょうと思います。数年前、海外旅をしていた時の残金です。香港ドル、中国元、台湾ドル、タイバーツ、韓国ウォンが余っています。全部で4万円以上はあるので旧札になる前に一旦日本円に換金です。小額紙幣や小銭が換金できるか心配ですがとりあえず、外貨から日本円への換金にチャレンジしてみよう。久々に海外に行きたいな。換金で検索したらなのが見つかりました。30代から知っておきたい大人女子のお金レッスン 換金できる自分を見つけて、幸せになる [ 五丈凛華 ]
2023.07.01
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野村総合研究所が発表している 純金融資産保有額の生態数分布です。ふと思ったことがあります。金融資産は含み益の状態で考えるのが正しいのか? それとも、精算時の譲渡益支払い後で考えるのが正しいのか?例えば5千万円が元手の人が含み益5千万円であれば合計1億円となりますが、含み益5千万円を利益確定(売却)すれば譲渡益として1千万円引かれるので 9千万円が手元に残ることになります。前者だと富裕層ですが後者だと準富裕層です。 計算が面倒ですが手元にいくら残るのかが重要な気がします。
2023.06.30
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ここ数年株式市場は上げ相場が続いていますね。今年は全世界株式で21%以上上昇しています。そろそろFIRE民が大量に出始める頃なのでしょうか?含み益は利益確定して実現益にするまで油断は禁物です。含み益で利益確定すると 譲渡益が発生するので含み益が多い人は注意しましょう。税金が引かれると手元に残る額は思った以上に少ないです。自分は今年400万円分ほど売却しましたが税金が50万円で手元に残ったのは350万円です。
2023.06.29
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投資信託にはいろいろな種類がありますが、これはダメでしょと思うのは テーマ型の投資信託です。自分のオススメ eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー)を設定・運用している三菱UFJ国際投信でも eMAXIS NEOシリーズとして テーマ型投信信託があります。このテーマが今後10年、20年と伸びていくのであれば長期運用向きですが、テーマ型投信信託は次々とテーマが変わったいきます。 テーマが変わるものは長期投資に向いてません。そういえば、1990年台後半から2000年にかけてインターネットバブルというのがあり、そのころ一世を風靡した投信信託 "デジタル情報通信革命「愛称:0101」"がありましたね、 信託報酬利率1.67%という今ではビックリです。あと、あの頃はテーマ型ではありませんが "ノムラ 日本株戦略ファンド"という純資産1兆円という投信信託もありましたね。信託報酬利率は2.09%です。(笑
2023.06.27
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来年から始まる新NISAの候補の1,000銘柄が発表されましたね。(まだ追加されるみたいですが・・・)そこで気になったのが投信信託はいくつくらいあるんだろうと。ヤフーファイナンス投信信託の詳細検索によると5303あるみたいです。SBI証券での取り扱いは2,648、楽天証券で2,630です。こんなに数多くの中から どうやって自分が購入する投信信託を選ぶのでしょうか? 各証券会社には銘柄検索が用意してありますが自分には使いこなせませんでした。自分が今から積立購入するのであれば 『emaxis Slim 全世界株式(オール・カントリー)』の一択ですが ここに至るまでに様々な投信信託を購入しています。全面改訂 第3版 ほったらかし投資術 (朝日新書857) [ 山崎元 ]90歳までに使い切る お金の賢い減らし方【電子書籍】[ 大江英樹 ]
2023.06.26
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2024年7月から新紙幣になるんですね。1万円札は渋沢栄一の図柄になるそうです。20年振りの新紙幣への切換え。タンス預金をしている人はどうするのでしょうか?タンス預金が数百万円程度であれば数年で使いきるでしょうが、数千万円あるとなるとそう簡単には使いきれません。一旦銀行に預金するにしても 手元にあり国税などの目から隠れていたお金が 銀行口座に入金することで国税の目に留まることになります。新紙幣への切換えで おもしろいことが起こるかもしれませんね。【ふるさと納税】上古代 の ヒット作 【 100万円 サイズ 貯金箱 × 1個 】たんす預金 ・ 結納用 に最適! 木工品 熊野市
2023.06.25
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生命保険に対する自分の考えを書いてみる。インフレを考えれば掛け損死亡に対して備えるのが生命保険です。20代、30代の内から生命保険に入る人がいますが、インフレを考慮すると かなり高額の保険に入る必要があります。30歳で死亡保険金5,000万円に入ったとします。死亡すれば5,000万円が支払われますが、今の5,000万円と将来の5,000万円の価値は異なります。毎年2%価値が減るとした場合の〇〇年後の価値は次の通りです(カッコ内に現在30歳の場合の年齢を書いています) 現在(30歳) 5,000万円 5年後(35歳) 4,520万円 10年後(40歳) 4,085万円 15年後(45歳) 3,693万円 20年後(50歳) 3,338万円 30年後(60歳) 2,727万円 40年後(70歳) 2,229万円 50年後(80歳) 1,821万円30年後には価値が半減(54.5%)しています。これは想定通りですが? 生命保険は資産が無い若い時の備えとしては良いかと思いますが、インフレを考えると長く続けるものではないと思っています。「保険のプロ」が生命保険に入らないもっともな理由 (青春新書プレイブックス) [ 後田 亨 ]いらない保険 生命保険会社が知られたくない「本当の話」 (講談社+α新書) [ 後田 亨 ]
2023.06.24
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生命保険や医療保険への加入は必要ですか?自分と同じ考えが県民共済愛知のHPに書かれてましたのでご紹介。赤字の部分が自分と同じ考えです。https://www.kenminkyosai-aichi.or.jp/sp/knowledge/class/note05.html県民共済愛知の 月掛金2,000円の保証は下記になります。病気による入院だと最大558,000円(4,500円×124日)です。そして、この55万8千円は 毎月の掛け金2,000円を23年強積み立てると同じ額になります。 自分で積み立てて備えれば十分です。保険は高額になる支払いをお互いが助け合う相互扶助なので自分自身でどうにか出来るのであれば不要と考えています。そういう意味では、自動車保険、自転車保険、日常賠償保険には入ってます。【家族型】自転車保険プラン<節約コース>【楽天超かんたん保険】【自転車保険】
2023.06.24
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マネックス証券で 投信つみたてキャンペーンやってます。マネックス証券で保有している投信信託をSBI証券に移管しようしたのですがキャンペーンがあったので移管は一旦保留です。キャンペーンに釣られてしまいました(笑
2023.06.22
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積立て投資を20年、30年と続ければ大きくプラスになる(利益が出る)と 思ってしまいますが、実際には投資年数の割にはプラスになりません。何故自分が思っていたほどプラスになっていないかというと、投資年数分の効果を得られるのは最初の1年目に投資した分だけであり、2年目に投資した分は "投資年数ー1年" の投資効果、最後の1年に投資した分(最近の投資)は投資効果は "1年" にしかないからです。例を挙げてみます。 積立投資を20年間続けたとします。 毎年+5%で増え続けるとします。(毎月購入だと計算が面倒なので毎年年初めに10万円を購入とします)この場合、 1年目に投資した10万円は20年後に10×(1.05)^20 で 26.53万円 2年目に投資した10万円は19年後に10×(1.05)^19 で 25.27万円 3年目に投資した10万円は18年後に10×(1.05)^18 で 24.07万円 : 19年目に投資した10万円は2年後に10×(1.05)^2 で 11.03万円 20年目に投資した10万円は1年後に10×(1.05)^1 で 10.05万円20年間の投資額200万円(10万円×20年)に対して20年後は347万円なので約1.7倍にしかなりません。 1年目に投資した10万円は20年間運用されるので2.65倍ですが、20年目に投資した10万円は1年間の運用なので1.05倍なのです。20年間投資を続けていると20年分の成長(利益)を得られるように思えますが均等に積み立てた場合は約半分の利益しか得られないのが実態です。これが、積立て投資が思った以上にプラスにならない理由です。
2023.06.21
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2週間前に決めてきたマンションの内装オプション約130万円(過去記事)の請求書が届きました。 2週間以内に振り込めとのことマンションの購入に伴う支払いなので 金融資産から支払おうかとも思ったけど生活費から払うことにしました。今はサラリーマンからの給与は生活費口座にしか入れておらず 給与 > 生活費 なので基本的には増える一方であり、生活費口座は資産運用口座とは切り離しているので適度に使っていく必要があります。ちなみに資産運用口座は僕の お小遣い口座であり、ここ2年近くはサラリーマン給与からのお小遣いは0円です(笑わが子が将来お金に困らない人になる「お小遣い」のルール [ 村田 幸紀 ]【 まとめ買い ×5個セット 】 「 コクヨ おこづかい帳 A6 スイ4-2 ライオン お小遣い帳 小遣い帳 」 【 楽天 月間MVP & 月間優良ショップ ダブル受賞店 】
2023.06.20
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2021年08月以降サラリーマン給与から資産運用口座への入金は止めています。資産運用は2021年08月時点で資産運用口座にあった資金のみで行っています。資産運用には3つのフェーズがあると思っています。 ① 資産を増やすフェーズ ② 資産を維持するフェーズ ③ 資産を取り崩し使うフェーズ『①資産を増やすフェーズ』はサラリーマン給与を積極的に資産運用にまわして増やしていくフェーズです。 サラリーマン給与を元手に積極的に資産を増やすことに努めます。 資産を増やすことを重視するので 資産に対する株式・投信信託などの比率が高くなります。 株価下落により資産が元本割れすることもありますが入金力を活かし資産増のため攻めます。 入金力が重要です。『②資産を維持するフェーズ』は老後生活の心配が無くなる程度の資産が貯まり、積極的に増やす必要がなくなるフェーズです。 資産を積極的に増やす必要がなくなるのでサラリーマン給与からの入金が不要となるため普段の生活に余裕が出てきます(入金分が自由に使えるようになる) 。『③資産を取り崩し使うフェーズ』は収入が年金だけになり生活費の不足分を資産を取り崩していくフェーズです。 株価暴落による大幅な資産減は避けたいので消極的な運用になります。自分は『②資産を維持するフェーズ』だと思っているので入金を止めています。今後、インフレが大幅に進めば『①資産を増やすフェーズ』に戻らないといけませんがなんとかなると思っています。しまなみ海道のどこかの橋
2023.06.18
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来年早々に契約予定の住宅ローン固定金利選択型10年で借りるつもりです。住宅ローン金利は同じ銀行では固定金利よりも変動金利の方が低いです。自分が借りようとしている銀行では 固定金利選択型10年で 0.850% 変動金利で 0.480%金利差は0.37%です。支払2,500万円を20年間返済で借りる場合 固定金利選択型10年で 113,308円/月 総返済額 2,719万円 変動金利年で 109,267円/月 総返済額 2,622万円変動金利の方が 4,041円/月安く、総返済額で97万円安いです。変動金利を選ぶ人が多いそうですが、自分は 固定金利選択型10年 を選びます。月々の金額、総返済額共に高い方を選ぶ理由は 固定は支払額が確定し金利変動による心配がいらない からです。※固定金利10年にするので金利固定は最初の10年のみですが一括返済するので残りの10年のは気にする必要はない変動で借りて固定との差額(約4千円)を積み立てておき、変動金利が上昇した際に繰り上げ返済するというのが住宅ローンの王道のようですが、差額(約4千円)を律儀に貯めておく自信がありません・・・13年間は住宅ローン控除(0.7%)があるので10年固定でも実質金利は0.15%まで下がります。住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本 [ 千日太郎 ]
2023.06.18
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金融資産が1億円を超えた記念に資産運用に対する自分の考えをまとめてみました。(1つ1つがリンクになっていて別記事に飛べます) 資産運用は自分以外のもう1人の働き手 資産を増やすためには出来ることは4つ ① 給与を増やす ② 積立投資額を増やす ③ 株高・配当を増やす ④ 消費を減らす 経済的自由を手に入れて何がしたいのか 資産運用はスタートダッシュが重要 増えた分の収入は貯蓄にまわしましょう 資産運用は最初が肝心(スタートダッシュ) 投資に興味が無いなら 世界一本久々のゴールデンミッキー登場です。2014年03月に衝動買いしました。
2023.06.17
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野村総合研究所が発表している 純金融資産保有額の生態数分布です。預貯金、株式、債券、投資信託、一時払い生命保険や年金保険など、世帯として保有する金融資産の合計額から不動産購入に伴う借入などの負債を差し引いた「純金融資産保有額」を基に、総世帯を5つの階層に分類現在、自分がどの層に属しているかというと サラリーマンの退職金や確定拠出年金を加えれば "富裕層" です。 今年の株価上昇で 富裕層の仲間入りをしています。しかしながら、富裕層からの陥落が確定しています。1段下げの準富裕層への陥落ではなく2段下げの ”アッパーマス層” も考えれれます来年購入するマンションの 頭金 と 住宅ローンの借り入れが理由です。元々準富裕層を目指していたため(2017年11月に達成)、準富裕層に留まれず ”アッパーマス層” になるのは悲しいことです。 2021年08月以降はサラリーマン給与から資産口座へは資金移動をしていないので 給与が投資にまわすということができず資産口座の増加ペースが落ちています。純金融資産保有額 は 住宅(自分の場合はマンション)の時価を含まないということなので 実際には高く売れる住宅持ちの人も かなりの数がいるんでしょうね。住宅価格を含めた 資産の世帯分布がどうなっているのか気になります。10年前に撮った写真です。 木下藤吉郎(豊臣秀吉)が一夜にして砦を建てたと伝えられている 墨俣一夜城。
2023.06.17
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2023年 3つめの株式配当金が振り込まれました。東証REIT指数連動型ETF [1343] 14,700円 (750口)手取りで 11,714円年4回の配当です。2023年 配当金累計 49,830円 (手取り 39,709円)
2023.06.16
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先日、住宅ローンの話を聞きに銀行に行ってきたが固定金利選択型10年の金利は0.85%でした。そして昨日、証券会社から みずほフィナンシャルグループの無担保社債の案内が送られてきました。期間10年で 利率が年1.2%~1.8%です。これって住宅ローン金利がが0.8%で社債が1.2%だとすると住宅購入の頭金を増やして住宅ローンを増やして社債を購入すれば年0.4%が手に入るということですか?ローン開始から13年間は0.7%の住宅ローン控除が使えるのであれば0.4%+0.7%で 1.1%利回りになるんですかね?1,000万円なら 年11万円なので 10年で110万円税金を支払うと手元資金が約88万円増えるってことで正しいですか?住宅ローンと社債又は株式投資を使った資産運用が気になります。アセットアロケーションの最適化 ポートフォリオの構築とメンテナンスのための統合的ア (ウィザードブックシリーズ) [ ロバート・カーバー ]
2023.06.16
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株高についていけません。今日は 日経225連動型上場投信[1321]を20口売ってしまいました。売却額は 1,056,000円です。ETFなので株式売却手数料が掛かりその額は 3,957円 株式投資を始めたときに一番最初に開いた大和証券での取引です。SBI証券や楽天証券などのネット証券と比べると手数料が高いでね。
2023.06.15
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購入予定のマンションの住宅ローンについて銀行に話を聞きに行ってきました。マンション販売業者と提携している地方銀行です。提携しているだけあって ローン金利が安かったです。ホームページ上でもプランのご案内を見ることができるのですが、今日現在の提示金利は 変動金利 : 0.480% (HP上:0.825%) 10年固定金利: 0.850% (HP上:1.300%) 注)手数料を低率型 or 低率型で金利が変わるので高い方の金利を記載10年金利固定を選ぶつもりなので今ならローン金利0.85%です。住宅ローン控除が0.7%なので実質0.15%で借りることになります。死亡・高度障がい保障+がん診断保険金特約は 金利上乗せ 0です。これもちょっと嬉しいですね。また、銀行がマンション販売業者と提携しているので この他にも抵当権の設定(登記)を融資実行日ではなく 入居後(住民票移動後)に遅らせることで抵当権の設定を1回で済むように融通してくれます。(提携していないと 融資実行時に抵当権を設定し転居後(住民票移動後)に 住所変更の手続きという2度手間になるそうです)提携ローンって便利なんですね。提携銀行でローンを借りることになりそうです。住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本 [ 千日太郎 ]2022-2023年版図解わかる住宅ローン [ 浅井 秀一 ]マイナビムック 住宅ローン かしこい借り方・借り換え方 [ 淡河範明 ]
2023.06.13
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昔、撮った写真がありました。マクドナルドの商品説明実物これはどう考えたら良い? 訴えて良いレベル?
2023.06.12
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資産運用に占める現金相当(現金と個人向け国債)の割合が過去最高の42%になりました。1年前の6月は27%でしたので 現金相当が1年で+15%です。これは、株式・投信信託の比率がー15%になったということでもあります。インフレ&株高の中で 株式、投信信託を売って現金相当を増やすことはセオリーの逆になるのかもしれません。でも、自分の場合はこれで良いのです。去年、約5千万円のマンション購入の契約を行い支払いは来年から始まります。この5千万円を支払うための現金の確保です。使用用途が金額が確定した購入費であれば半年以上先の支払いであったとしても株式などで運用することで増えるか減るか分からない状態よりも現金化という金額を固定を選びました。インフレ・株高それとサラリーマンの給料がほとんど上がらない)に対しては残りの株式・投信信託と 購入するマンションで対応していきます。
2023.06.12
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住宅ローンを借りている皆さん、住宅ローンの支払いは いつ終わりますか?自分はサラリーマン退職後も住宅ローンの支払いが続く支払い計画です。ただし、サラリーマン収入が無くなった後も住宅ローン支払いが残るのは嫌なので自分はサラリーマン退職金で住宅ローンを一括返済するつもりです。そこで今回のお題、退職金で住宅ローンを一括返済することは良いこと(善)なの? それとも悪いこと(悪)なの?自分の考えは以下です。 一般論では悪いこと。でも自分の場合は良いこと。なんとも不思議な回答です。 これには理由があります。一般論では年金だけでは生活が厳しいので退職金を生活費の足しにします。つまり退職金は残しておく必要があるため使ってしまうことは悪いことです。しかしながら、自分の場合は 退職後の生活費の足しは 退職金ではなく今まで蓄えてきた金融資産を取り崩すことを考えています。住宅ローンの一括返済に金融資産を使うのではなく退職金を使う理由は金融資産は株式などで運用中であるが退職金は現金で貰えるため住宅ローンの支払いに即使えるからです。金融資産である株式を売って住宅ローンを支払う場合、退職金となる現金の使い道が難しくなります。(退職金で株を買い直すのは本末転倒)そんなわけで 退職金での住宅ローン一括返済は 一般論では悪いこと。 でも自分の場合は良いこと。が自分の結論となります。
2023.06.11
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サラリーマン諸君 退職金がいくらもらえるか把握していますか?来年サラリーマンを退職する人、10年後に退職する人、20年後に退職する人サラリーマン退職が何年後になるのかは自身の年齢により異なりますが退職金を老後の生活費の足しや住宅ローンの支払いとして考えている人は多いはずそれでは自身の退職金を把握しているのかというと多くの人は自身の退職金を把握していないはずです。(定年退職の数年前になって知る人が多いようです)自分が働いている会社では毎年1回 退職金、基金積立金などの通知があります。しかしながら今まではあまり額を気にしたことがありませんでした。ここ最近、来年の住宅購入に向け住宅ローンの支払い方を考えているのですが退職金を使った一括返済を考えています。(サラリーマン給与が無いの10万円台のローンの支払いは精神的にきつい)そうなると退職金がいくら貰えるのかが重要になってきます。退職金が 退職時の住宅ローン一括返済額よりも多ければ問題ありませんが退職金の方が少ない場合は持ち出しが必要となります。(持ち出しは嫌)退職金は退職するまで使うことができませんが(前借りできる会社もある)自分の金融資産の1つです。退職金の額もしっかり把握しておきましょう。役所や会社は教えてくれない! 定年と年金 3つの年金と退職金を最大限に受け取る方法【電子書籍】[ 大江加代 ]2022-2023年版図解わかる住宅ローン [ 浅井 秀一 ]金利上昇でもあわてない 住宅ローンの超常識 [ 平井 美穂 ]
2023.06.11
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楽天スーパーセール 10店舗買い回りのためふるさと納税をしたよ。リピート買いです。冷凍庫にハンバーグがあると 便利です。1万円で20個はお買い得です。【ふるさと納税】【大感謝祭期間中!!】鉄板焼 ハンバーグ デミソース 20個 温めるだけ 福岡 飯塚 冷凍 小分け 大容量 ハンバーグ 肉 牛 簡単調理 デミグラスソース 特製 湯煎 人気 子供 累計2600万個突破【A-191】-------------------------------------------------------------買い回りのお店を増やすために 今回初購入アンバター好きなので 美味しければリピート商品にします。【ふるさと納税】【楽天限定 】 あんバタセブン 発送時期が選べる 北海道産 あんバター ( ふるさと納税 1000 ふるさと納税 1000円 ポッキリ 送料無料 ふるさと納税 スイーツ あんこ 常温 ランキング 千円 お買い物マラソン 1,000円 )-------------------------------------------------------------ご飯のお供 辛子明太子切れたり、破れたりの訳あり商品ですが自分で食べるなら問題なし2キロと量は多めです。【ふるさと納税】訳あり 大容量 明太子 辛子 明太子 2kg 選べる バラ 子 約2kg ハーフ セット 約1.76kg 切れ子約1.52kg ESSEグランプリ 銀賞 獲得《種類をお選びください》 小分け 人気 便利 冷凍 福岡 県 小竹町 380g×4 500g×4 小竹 予約 受付
2023.06.10
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来週日曜日は父の日ですね。今年は2つ送ることにしました。1つめは うなぎ です。自分が人に何か買って送るときは うなぎが定番です。自分ではあまり買わないけど 美味しい それが うなぎ です。今回はタレのかば焼きの他に 白焼き とのセットにしました。白焼きを塩で食べるの好きです【今だけ!P2倍】【まだ間に合う】父の日 プレゼント ギフト 父の日ギフト うなぎ 紅白セット 蒲焼き 白焼き 211-230g×各1尾 約4人前 送料無料 国産 愛知県産 三河産 専門店 39(サンキュー)ショップ お中元 誕生日 食べ物 贈り物 60代 70代 80代-------------------------------------------------------------2点目は 馬刺し です。馬刺しも自分ではあまり買わないと思ったので馬刺しも送ることにしました。両親が馬刺しが好きかどうか分からないので 少なめにしました。生肉嫌いな人いますからね・・・【ポイント最大10倍】 父の日 ギフト 限定箱 馬刺し 国産 熊本 醤油付 霜降り 中トロ 上赤身 赤身 ユッケ 馬ユッケ ギフト 肉 馬肉 詰め合わせ 馬刺 熊本 利他フーズ スライス 特選 4種 食べ比べ 送料無料 約4人前 230g 贈り物 馬刺し 熊本 老舗 利他フーズ 父の日-------------------------------------------------------------そして自分用に ふるさと納税で 馬刺しを 注文しました。親に送る馬刺しを選んでいたら自分も食べたくなりました(笑【ふるさと納税】馬刺し 国産 赤身 熊本 専用醤油 たれ付き 肉 絶品 ヘルシー 馬肉 馬刺 上赤身 中トロ たてがみ ユッケ 赤身 南小国 熊本肥育 冷凍 生食用 たっぷり 600g 贅沢6種さくらセット 送料無料
2023.06.10
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現金化に伴う投信信託の売却で 今年の利益確定額が200万円になっています。支払う税金は所得税と住民税を合わせて約40万円です。何ですかこの罰ゲームは現金化したくて売却しているのに現金が税金で取られていきます。売却益に税金が発生するので 時価が手に入るお金とはならない。税金支払いも考慮して資産運用をしないといけませんね。--------------------------------------------------ふるさと納税でリピートしている牡蠣です。オリーブ漬けや 牡蠣御飯、牡蠣鍋にして美味しく頂いています。【ふるさと納税】旬を急速凍結した濃厚な牡蠣(1.5kg) 冷凍 大粒 むき身 .A531
2023.06.08
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