引渡し前の検査の要点
忘れないよう書き留めておくために、ここに記しました。
新築の竣工（完成）検査の検査内容だけでも１００以上はありますから、簡単かつ丁寧な仕事をしてるかのチャックポイントを述べます。
★ポイント１．水平の施工検査
パチンコ玉を５０個くらい用意しておいてください。
ここからが大事！！
部屋の中央にそっと置いてください。水平な床ならパチンコ玉はほとんど動きません。
中央が終わったら、部屋の四隅で同じことをします。
つまり、一部屋で５ヶ所してください。５ヶ所しないと無意味です！！
傾いている床なら、どちらに傾いているか直ぐにわかります。
★ポイント２．小屋裏と床下の検査
小屋裏の検査は、ボルトの締め忘れがないかのチェックです。本当は、壁・天井の工事に入る前にすべきことですが、お客様が確認してなけらば、ここでしてくださいね。
緩んでいるようでしたら、建前した後のボルトの本締めをしていない可能性あります。
床下の検査は、床下点検口また床下収納庫を使ってください。
・ちゃんと掃除してますか？
・防腐剤・防蟻剤は塗り忘れないですか？
・ボルトの締め忘れないですか？
★ポイント３．排水のチャック！！
外周りの会所を開けて、水を流してみてください。
ここからが、重要！！
鏡を配水管に当ててみてください。水が溜まっていませんか？
溜まっているのであれば、管が下がっているか、逆勾配になっています。
埋め直しをしている工事に排水管を布設している場合が多いので、要チェックです。
★ポイント４．建具の取り付け検査
・建具本体と建具の枠の隙間が四周ともに均一になってますか？
・建具枠は水平、垂直になってますか？
・開け閉めがスムーズにできますか？ 擦っている音がしてませんか？
水平器と三角定規を使って調べてください。
★ポイント５．階段検査
・手すりにガタツキはありませんか？
・きしむ音はしてませんか？
・釘・ネジの頭がでてませんか？
★ポイント６．納品書検査
1/16の日記に書きましたが、２４時間換気の項目で、どういうランクの材料を使用するか決めてあります。それと、契約時にも仕様は決まってるはずですよね。
契約通りに、納品されているかチェックしてください。
コンクリートの納品書のチェックも忘れずに！！なぜかは、1/4と1/5の日記を読んでください。
今から着手する方は、納品書の保管を業者に伝える方が、あとあとトラブルが起きませんよ。
大手メーカーは、ＩＳＯを取得してるところがほとんどですから、納品書はきっちり保管してるはずですよ。
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