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月うさぎ817
うさぎは鼻でウィンクするといいますが、ほんとによく動く鼻はかわいくて見飽きません。そんなうさきちの私の毎日をつれづれなるままに書いていくそんなブログです。
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2005.12.11
テーマ： お金のハナシ(2588)
カテゴリ： おでかけ
我が家はおうちを建てる時に、住宅ローンでお金を借りています。
メインは社内融資で、これはかなり有利な融資です。
足りない分を住宅金融公庫で借りました。
住宅金融公庫で借りた分は、１０年後ローンの金利が急に高くなります。
それで、借り換えたほうがいいのかなぁと前から気になっていたのですが、
先日、取引銀行から借り換えた場合の試算表が送られて来ました。
ジーっと眺めましたが、よく分からないので、
相談会が開かれるので出かけてきました。
試算の結果、借り換えた場合、変動金利のため、
今後の予測が立てにくいので、はっきりメリットが分かりにくかった。
中間の予測で考えた場合、約５０万くらいの差額らしい。
借り換えの手数を考えて、リスクも考えると
５０万が果たして、高いのかそうでもないのか・・・。
とっても判断に困りました。
考えれば考えるほど、悩んでしまい結構疲れました。
もっと大きなメリットがあるなら、頑張るんだけど。
とても微妙です。
メインは社内融資で、これはかなり有利な融資です。
足りない分を住宅金融公庫で借りました。
住宅金融公庫で借りた分は、１０年後ローンの金利が急に高くなります。
それで、借り換えたほうがいいのかなぁと前から気になっていたのですが、
先日、取引銀行から借り換えた場合の試算表が送られて来ました。
ジーっと眺めましたが、よく分からないので、
相談会が開かれるので出かけてきました。
試算の結果、借り換えた場合、変動金利のため、
今後の予測が立てにくいので、はっきりメリットが分かりにくかった。
中間の予測で考えた場合、約５０万くらいの差額らしい。
借り換えの手数を考えて、リスクも考えると
５０万が果たして、高いのかそうでもないのか・・・。
とっても判断に困りました。
考えれば考えるほど、悩んでしまい結構疲れました。
もっと大きなメリットがあるなら、頑張るんだけど。
とても微妙です。
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住宅ローン。
ゆず さん
我が家も家を建てたときに2カ所から借りている感じでして、今って時々安い金利ものの案内がくるんですけど、何年後かにそのときの状況で変動があったりするんですよね。
我が家の場合は今のままでいくと、変動がないままなので、そこは安心なのですが、時々安いプランをみせてもらったりすると、よろよろっと気持ちがいくときがありますです。
でも本当にそれが得なのかって考えて行くと分からないので今はそのままなんですけどね。 (2005.12.12 05:03:49)
我が家の場合は今のままでいくと、変動がないままなので、そこは安心なのですが、時々安いプランをみせてもらったりすると、よろよろっと気持ちがいくときがありますです。
でも本当にそれが得なのかって考えて行くと分からないので今はそのままなんですけどね。 (2005.12.12 05:03:49)
Re:住宅ローンの借り換えの相談会(12/11)
わち姫
さん
ゆずさんへ
月うさぎ817
さん
こんばんは(^ー^)ノ。
固定金利って10年ものより長いものってあるんですかね？
探せばあるのかもしれないけど、
根気がなくって(^▽^;)。
やはり、変動金利だと今後の動向で、一喜一憂しなくちゃならなさそうですよね。
10年以上先の見通しなんてつかないですー。
(2005.12.12 20:10:36)
固定金利って10年ものより長いものってあるんですかね？
探せばあるのかもしれないけど、
根気がなくって(^▽^;)。
やはり、変動金利だと今後の動向で、一喜一憂しなくちゃならなさそうですよね。
10年以上先の見通しなんてつかないですー。
(2005.12.12 20:10:36)
わち姫さんへ
月うさぎ817
さん
こんばんは(^ー^)ノ。
お金のことって無知だと損することがあるけど、
生半可の情報でやって失敗ってこともありそうですよね。
一生懸命頭を使って考えるんですが、
途中でオーバーヒートしちゃいそうです(^▽^;)。
こういうことはやはり専門家に相談したほうが確かなのかな。
(2005.12.12 20:14:37)
お金のことって無知だと損することがあるけど、
生半可の情報でやって失敗ってこともありそうですよね。
一生懸命頭を使って考えるんですが、
途中でオーバーヒートしちゃいそうです(^▽^;)。
こういうことはやはり専門家に相談したほうが確かなのかな。
(2005.12.12 20:14:37)
詳しいような・・・
まりりん さん
詳しくないような・・・
会社で財形を担当しているのですがご自身の会社
（旦那さんの会社でも）で財形住宅金融株式会社へ
出資されているようでしたらそこから借りるのが
お得なようです。
詳細は後日口頭でお伝えしますので
上記に関して調べておいていただけると有難し。 (2005.12.13 00:04:17)
会社で財形を担当しているのですがご自身の会社
（旦那さんの会社でも）で財形住宅金融株式会社へ
出資されているようでしたらそこから借りるのが
お得なようです。
詳細は後日口頭でお伝えしますので
上記に関して調べておいていただけると有難し。 (2005.12.13 00:04:17)
まりりんさんへ
月うさぎ817
さん
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