総額費用 予算と実績 0
競売 下見 0
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今日は、工程表の作成と作業手順、補修の方法をマクドで検討 昨日、現場から持ち帰った給湯器を近所のスクラップ工場に持ち込みました。タダで引き取ってもらいまいした。共栄株式会社さん ありがとうございました。今日は、寒かったので、体内のエネルギー消費が活発だったせいか今月末の目標体重64.9kgを下回る64.7kgを記録してしまいました。この体重を今月末に再度、記録するのは、忘年会が5件ほどあるので、至難のワザです。そのため、予定と記録が大事なのですね。 CTRL+クリックで画面はそのままです。お役にたてましたら、↑ ひとつお願いします。☆再生原料として!シリコンインゴット&スクラップ合計115kg
2011.12.09
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タンス 大型ゴミで出せました。2週間前に出し忘れたタンス ※タンスに張った残置物のポスター裏を利用して するべきこと(タスク)のリストを書き出して行動する手数料 1200円で処分できました。昨日、朝6時頃 物件前に出しておきました。今日、作業に行くと無事なくなっていました。 CTRL+クリックで画面はそのままです。お役にたてましたら、↑ ひとつお願いします。【送料無料】粗大ゴミじゃねぇ
2011.10.21
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今日は、水道、電気 開通しました。午後3時、水道局と関西電力 ほぼ同時に工事 メーターが同じ場所にあって、若干のバッティングがあってすこし時間ロス。水道、なぜかメーターがありませんでした。新品のメータ 0000 つきました。電気はトラブルあり漏電の可能性がありのブレーカが2つ、テープをはってもらい「入」にならないようにしてあります。物件の近くにあったサッシ屋さんにサッシを見てもらう見積もり依頼をしたところ、、、なんと、、、ホームセンターによく来る社長さん競売物件もたくさん落札して賃貸していると聞き、いろいろ教えてもらえることになりました。R◇漏電(LODT-JP056)
2011.10.07
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今朝、5時から8時の間にタンスを物件の前に出しておくこと、、、忘れました。 昼過ぎに手帳(フランクリン)を開いてびっくり、、、 午前6時のスケジュール欄に「タンス出す」急いで、大型ゴミ受付センター 078-392-7953 に電話して再度受け付け番号を発行してもらいました。 ペナルティとして、受付は回収日以降にしかできないということでしたが、なんとか受け付けてもらい、2週間後に回収してもらえることになりました。 これから毎朝一番に手帳を見ることにします。フランクリン・プランナー
2011.10.06
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こんばんは、今日が残置物処理の最終日の予定でしたが、、完了はできず。大きな引き出し解体処分ゴミ袋5つになりました。小さなカーペットも3つに刻んでゴミ袋に入りました。片づけられない私をみつめて (デザートコミックス)【中古本・コミック】
2011.09.30
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今日も1時間だけの片付けこれとこれがこうなりました。府中家具の伝統石岡タンス店
2011.09.28
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神戸市の生ゴミダンボールの勉強会に参加しました。 それで、現場に行く時間が少しだけになり、今日は、45分だけの片付けで 箪笥の引き出し2個とテレビ台の天板一個なぜ、これだけで、45分もかかるのか、しかし、のこで切って、一辺を50cm程度にして袋に入れるとなると時間はかかってしまいます。それから、大型ごみで出す箪笥の中になにも入っていないか確認。何もなくてホッとしました。【生ゴミダンボールコンポスト用醗酵促進材】醗酵促進材 2リットル
2011.09.27
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今日は神戸市の大型ごみ受付センターに電話078-393-7953して大きな箪笥の処分を依頼しました。 1200円で家の前から持っていってくれます。高さ1800 幅1000 奥行420もあるので1時間では解体袋詰め困難です。ついでに「仏壇 引き取ってくれますか?」 「だめです。仏壇店に相談ください。」ネットでしらべたら2万円~5万円どうしたものか。仏壇処分(焚き上げ)100サイズ以下送料お客様負担
2011.09.26
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こんにちは、今日1時間で、処分したのは箪笥半分とテレビ台それから2階の手すりが半分取れかけていて、危険なので、応急処置しました。(遅い)電線とロープでエアコン撤去した穴を利用して固定しました。ウッドデッキと木物屋
2011.09.24
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こんにちは、今日は、3時から4時まで1時間昨日のパイプベットの残骸の片付け、エアコン室外機のあった隣の家との間の掃除。それと小さな引き出し(↓右側の引き出し) 一つ 解体小さな引き出しでもしっかりした材料の場合時間がかかります。可燃ごみで出すためには、50cm以下にしなくてはなりません。 大きな箪笥の解体はあきらめて、処分費用を払って引き取ってもらいます。【中古】afb【古本】ようこそ断捨離へ モノ・コト・ヒト、そして心の片づけ術/やましたひでこ
2011.09.23
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今日は家電を処分しました。テレビ3台、パソコン3台、モニター2台、ビデオデッキ、ミシン、エアコン、パイプベット、パソコンディスク、石油ファンヒーター鉄製の収納ボックスなど多数↓↓車で来てもらって、費用は全部で4,000円 エアコンはついたままのを取り外してもらって、この価格。びっくりです。西宮北口のリサイクル屋さん。 パイプベットの木の部分の取り外しに時間がかかったので、お礼に+1000円今日の働きで、今月中に予算2万円で残置物処理にめどがつきました。デジタルナビ
2011.09.22
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こんばんは台風で自宅の緑のカーテンが飛ばされました。すだれにゴーヤーを這わしていたのですが、ケチって4年目ぐらいの古いすだれを使っていたのが悪かった。 昼から1時間、片付けしました。小さな書棚を一つ解体、ゴミ袋1つ。 雨漏りはやはり、深刻↓内側からはったベニヤ板 雨漏り対策にはならない。エアコンの上の染みも嫌だな。雨水は1cmぐらい溜まっていました。↑外側から見たところあまり先のことを考えると滅入るので、今すべきことに集中 ということで、残置物処理をがんばりました。【防水工事用高耐候性トップコート ベージュ茶】10kg
2011.09.21
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こんにちは、今日は、大雨の中、掃除1時間現場についたら、壁の穴から大量の雨漏り、雨漏り箇所はベランダ付近も、、、水戸大家の峯島さんによると「手を出してはいけない物件」でも全投資額が200万だから仕方ありません。雨漏りをどうとめるか。しっかり研究して、なんとか予算内で収めたいものです。外壁と屋根の接合部やモルタルのひび割れ、雨漏り防止補修に。セメダイン ポリコーク白250g (箱
2011.09.20
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こんばんは、今日は、ヤフオクで手に入れたタオルに自分でのしを印刷したものをご近所さん3軒に配りました。8軒ぐらい回ったのですが、祝日ということで、お留守が多くあえませんでした。のしは筆王で印刷しようとしましたが、なぜかよくわからず。こちらを使わせてもらいました。http://www.noshi.jp/昼から4時間ぐらい片付けがんばりました。ビフォーアフターゴミは45Lの袋で8袋ぐらいカラーボックスや本棚を4つぐらい解体しました。リサイクル屋さんに来てもらい、引き取ってもらえるものがないか見てもらいましたが、 「なし」だいたい2tトラックは必要 処分費用1台で6万円リサイクル法に関係するテレビ、パソコン、冷蔵庫は規定の料金エアコンは取り外しに5,000円ざっと見積もって10万円以上は最低かかるとのこと私の残置物処理予算は2万円今月中に予算内で収まれば、月収8万円時給にすれば、3,000円以上にはなりそうです。 ペンション八ヶ岳自然ヒュッテ
2011.09.19
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こんばんは、昨日は、車が使えず、現場に行けませんでした。雨が降る前に建物の向かって右側の壁の側面上部に空いた穴をなんとかふさいでおこうと、4ミリのベニヤをカットしたものを現場に運んで、設置しようとしましたが、しっかり固定することができず、、あきらめました。壁がもろくなっていて、釘でとめるのは、むりで針金で固定しようと苦戦していたら、ベニヤがすべって、顔に当たってしまいました。しっかり固定できないままにして、風で飛ばされ通行人にケガでもさせたら大問題 ということで、壁の穴ふさぎの応急処置は先送り。今日の仕事 残置物の処理 可燃ごみ 45L 一袋
2011.09.17
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今日は、朝、昨日の不燃ごみ3袋を捨てにいきました。 ホームセンターの仕事のあと、一時間だけ掃除に行きました。 JR元町駅の近くに古紙回収屋さんを発見したので、今日は帰りにダンボール2箱をそこで処分できました。 明日の午後から雨になるというので、今日は、屋根のすぐ下にある壁の穴の寸法を確認しました。 縦100mm 幅が400mm程度に穴があって、横なぐりの雨が降ると雨漏りするとのことで、、、とにかくベニアか、発砲スチロールの断熱材か、ブルーシートでも使って、応急処置する予定です。
2011.09.15
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こんばんは、9月になってこの暑さ、、、午前中の肉体労働でバテてしまい、、、現場に行けたのは、午後4時1時間で不燃のゴミを3袋と紙をダンボール3箱ダンボールは明日の朝、古紙回収屋さんへ持っていきます。ほんの少しずつですが、できることを確実に、、継続こそ力ですから。 では、また明日。
2011.09.14
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[ヤフオク]ギフト用箱入りハンドタオル 無地白色10個1セット http://yj.pn/FXdxX2解体工事前までには、ご近所に挨拶しなければなりません。それで挨拶用タオルをヤフオクにて落札↑これが送料込み500円安すぎる
2011.09.13
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こんばんわ今日もホームセンターの仕事を終えてから、1時間半ほど、掃除しました。ごみ袋一つとダンボール3つを現場から運びだし、明日、古紙回収業者のところへ持ち込みます。市の処理センターだと有料なのですが、紙と衣類であれば、古紙回収屋さんはタダで引き取ってくれます。チラシやポスター用の紙が大量にあったので、それを少しずつ運びだします。運びだしていたら、隣の学童保育の先生が「ほしい!」というので、「どうぞ、どうぞ、好きなだけ持ってってヾ( ̄∇ ̄=」みかん箱サイズのダンボール3箱分ぐらいもらってもらいました。紙はまだまだ沢山あるのですが、塗装するときの養生に使おうと思い、あとは置いておくことにしました。なんとか今月中に片付けは終了させます。では、また明日。
2011.09.13
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今日は、おおや倶楽部の現場見学会がありました。60平米を超える部屋がなんと300万円前後でまるで、新築マンションのように、、、、私が20年近く前に同じ規模で、1000万円近くかけてリフォームしたのは、いったいなんだったのか、、、バブル価格だったのか、やっぱり一般消費者と業者間取引は違うのか、、今回、200万円でアパート経営なので、とにかく自分でできることは、自分でします。もう残り金額は70万円程度ごみは指定の袋(45L)に入れば、指定場所、指定曜日で無料回収してもらえます。(可燃 不燃 資源の区別あり)いっきに片付けたい場合は持ち込みも可能その場合は有料 10kgあたり可燃は80円 不燃は100円 粗大ごみは140円45L入りに入るようにカットして出すしかない。現場見学会のあと、おおや倶楽部の役員さんたちにわたしの物件をみてもらいました。2階は床が抜けそうでみなさん、恐る恐る。屋根はプロに見てもらったほうがいいとのアドバイスをうけました。 危険なので、、、、しかたないかなぁとにかく残置物の撤去は今月中が目標です。タイムスケジュールも近日発表!
2011.09.12
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こんばんわ今日は午前中仕事(ホームセンター)で午後から娘の予備校の保護者ガイダンス(保護者勉強会)(私も10数年前は同業者でした。) 子どもが勉強するために、親がストレスとならない方法を教わってきました。 神戸セミナーおすすめです。校長のおすすめサイト全国亭主関白協会今、入会してしまいました。 職場の仲間にお願いして、一本しかなかったシャッターのキー(スペアキー)から合鍵を作ってもらいました。店では、合鍵から合鍵をつくるのは通常お断りしています。でも、お得意さんや恐いお客さんには、作ってしまいます。どんなことがあっても文句は言わないということで、私も、作ってもらいました。 保護者ガイダンスが3時半頃までになったので、現場には4時ごろから少しだけ掃除。 壁の穴や柱の状態を確認して、今後の計画を考えることにしました。
2011.09.10
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おはようございます。昨日も1時間だけ、掃除に行きました。心配のガムテープのはってある冷蔵庫は何もなくてよかった。クリーニング屋さんのチラシなど、紙類もたくさんありました。雨漏りと砂埃の原因、、壁の穴確認壁の穴問題に関しては、またあとで、
2011.09.10
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こんばんわ、 いよいよ、自力リフォームのスタートどれだけの残置物があるのか、、、若干の不安と、へんな期待でシャッターをあけました。 ありました。廃棄するのに、お金がいるものも沢山。テレビが3台、パソコン3台、冷蔵庫、灯油ストーブ3台、布団に箪笥、倉庫、クリーニング屋さんだったので、プロ用のしっかりしたハンガー掛け(キャスター付)3つそして仏壇 仏壇の中身は無かったので、ほっとしました。でも冷蔵庫の中身は怖くて今回はパストイレもすさまじく、、、チラッとみてパス 店舗部分の8畳ぐらいの土間はモノであふれていて、今日は二人で1時間ぐらいで、通り道をつくりました。2階にあがったところが、洗濯機置き場になっていて、その前がベランダ、ベランダからは、東向きの眺望がありました。2階は和室で、昭和でした。
2011.09.08
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総額200万円リフォームに使えるお金は50万がリミットかなぁ普通にやったら絶対無理なので、材料はいいのを揃えて、DIYできる入居者さんに好きなようにやってもらうか、、、、 シャッター付きの元店舗だったようなので、バイク車庫付、賃貸物件にする予定です。
2011.09.02
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AIU保険に聞きました。 「リフォーム中の家にかける保険はありますが、それは工事業者が入るもので、空き家状態の家にかける保険はありません。」とのことでした。 どうしたものか、、、
2011.09.02
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リフォームにつて基本は自力でします。なにせ予算が総額200万円ですから『安くするアイデァ』・自分でがんばる・職安でアルバイトを募集・土建組合で職人を紹介してもらう・ネット 「大工JP」 http://dai9.jp/ で職人を捜す・おおや倶楽部の実技研修で使う・DIYアドバイザーの実技研修で使う・資材はホームセンタープロ店、ネットオークション
2011.09.02
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落札価格の残金を支払った時点で、登記が完了してなくても物件は落札者のものとなる。 それで、万が一 火事でもおきると、損失は誰も補償してくれないどころか、延焼でもしたら、賠償責任が発生する?とにかく、火災保険入っておこうと思い、県民共済に問い合わせすると、、、、「住人がいない物件には保険はかけれません。民間の保険の短期のを掛けておいて、入居者が決まったら共済をかけて下さい。」とのこと、、、これから空き家でも掛けれる保険を捜します。
2011.09.01
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