[二号物件] カテゴリの記事
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二号物件 退去連絡 これはヤバいぞ
おはようございますあぁ～～～～～「二号物件」に退去連絡がきてしまった～～～これで１４室中５室が空室になってしまいました【ふるさと納税】兵庫県神戸市の対象施設で使える楽天トラベルクーポン 寄付額500,000円価格：500,000円（税込、送料別) (2024/3/13時点)まぁ～「六号物件」の空室は、ある程度仕方ないんですが「一号物件」と「二号物件」は「満室太郎」であって欲しいもちろん「四号物件」＆「五号物件」は、家賃が大きいので常に満室であって欲しいですが（新築から満室継続中です）【ふるさと納税】【予約：2024年3月下旬から順次発送】オホーツク貝付きほたて 3kg 5kg (15枚～50枚)( 海鮮 魚介 魚介類 貝 貝類 ホタテ ほたて 帆立 殻付き 貝柱 贈答 ギフト 贈り物 お中元 お祝い BBQ バーベキュー )価格：10,000円～（税込、送料無料) (2024/3/13時点)あぁ～～～～～なかなか自分の思い通りにならないのが「大家業」とりあえず「不動産管理会社様（ご担当者様）」に頑張って貰ってこの「繁忙期」で、なんとが「満室太郎」に復帰したいと思います
2024.03.14
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お歳暮 二号物件 ガス会社様
おはようございます１２月２日（土曜日）のお話なんですが・・・・・夕方に「YouTube」にアップする動画を作ってると宅配業者からわたくし宛てに「小包」が届きましたとりあえず中身を確認すると・・・・・いつもお世話になってる「二号物件」の「ガス会社様」で既に箱を見てるので分かるんですが、改めて確認するとわたくしの大好きな「お味噌汁」のセットでした今年も一年お世話になりました来年も宜しくお願い致します
2023.12.07
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二号物件 入居申し込み これで満室だ
おはようございます８月１日（月曜日）のお話なんですが・・・・・いつも通り定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暑い）速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って（出てから）「晩ご飯」を食べてると「line」のメッセージが入ったので開いてみると「不動産株式会社様（ご担当者様）」からでなんと「二号物件」に入居申し込みが入ったんですよ～【ふるさと納税】アサヒ スタイルフリー＜生＞ 350ml 24本 1ケース | 最短3日発送 ビール 発泡酒 酒 お酒 アルコール 糖質ゼロ 糖質 糖質制限 zero ゼロ Asahi アサヒビール stylefree 24缶 1箱 缶ビール 缶 ギフト 内祝い 茨城県守谷市これで「二号物件」は満室になったので（昨年の８月以来かな）残す空室は「一号物件」と「六号物件」の１室づつとなりました【ふるさと納税】先行予約 訳あり 香住ガニ 浜茹で 2～3杯 約900g 冷蔵 ご自宅用 カニ 蟹 ボイル 不揃い 傷 香住蟹 姿 海鮮 紅ズワイガニ カニすき カニ鍋 焼き蟹 蟹しゃぶ かに カニ爪 脚 紅ズワイ蟹 紅ズワイガニ 国産 (1～2本指落ち 注意書きのご確認をお願いします)19-09「不動産株式会社様（ご担当者様）」、ありがとうございます。「繫忙期」は過ぎてますが、あと２室も宜しくお願い致します
2023.08.11
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二号物件 メイン信用金庫様 返済予定明細
おはようございます数日前（何時だったか、全く思い出せない）のお話なんですがいつものように定時（１７：１５）に仕事が終わってから（暇でした）速攻で帰宅して、我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと「メイン信用金庫様」から「お手紙」が届いてました・・・今の時期に届くと言ったら「アレ」なので、マイルームに上がって中身を確認すると・・・・「金利変更」・「返済予定明細」でして内容を確認すると・・・・「金利」が０．０５％上がってるんです【ふるさと納税】寄付金額改定 総合ランキング1位 高評価 4.72 いくら醤油漬け 鮭卵 400g (200g×2パック) いくら イクラ 鮭いくら 鮭イクラ 醤油漬け 鮭 魚卵 魚 魚介 小分け 海鮮 人気 いくらの町 北海道 白糠町まぁ～ね～・・・今までが、めちゃくちゃ「低金利」でしたから０．０５％上がっても仕方ないと思いますが、やっぱり悲しい（もちろん「マイカーローン」に比べると、かなり低いですが）【ふるさと納税】エンペラーサーモンのカマ【1kg】 ふるさと納税 魚 サーモン グルメ 食べ物そして「返済予定明細」で、２０２４年２月の残債を確認するとなんと「国産コンパクトカー」の中古車くらいの金額なんですなので「二号物件」は繰り上げ返済は行わず（手数料が高いので）そのまま残り１年６ヶ月（１８回）で支払っていこうと思います
2023.07.24
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二号物件 ガス会社様 お中元
おはようございます少し前（先週だったと思うんだけど）のお話なんですが・・・・・いつものように定時（１７：１５）に仕事が終わって（暇でした）速攻で帰宅してから、我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くとなんと「二号物件」でお世話になってる「ガス会社様」から「お中元」が届いてました（毎年ありがとうございます）確か毎回「お中元」は「そうめん」だったと思うんですが今回は「そうめん」じゃなくて、どうやら他のものらしいなので、恐る恐る中身を取り出して確認すると・・・わたくしの大好き「おかき」でしたまさか「ガス会社様」が、わたくしの好物を知っていたなんて・・・・まぁ～ことは無いと思いますが「ガス会社様」ありがとうございました
2023.07.22
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二号物件 入居申し込み 一気に満室だ～
おはようございます一昨日の夕方頃なんですが、マイルームで「YouTube」を見てると突然「不動産管理会社様（ご担当者様）」から「line」が入ったので確認すると・・・なんと「二号物件」の最後の空室に入居申し込みが入ったらしいスゲーよ～・・・今月９日・１０日と連続で入居申し込みが入ってやっとの事で空室が残り１室になって、めちゃくちゃ喜んでたのにまさか今月中に一気に満室になるなんて・・・マジ信じられない「不動産管理会社様（ご担当者様）」には、めっちゃ感謝してますこのペースで「一号物件」と「六号物件（Ｂ国人アパート）」にも入居申し込みが入って、一気に「満室太郎」になりたいです
2023.05.24
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二号物件 入居申し込み２連発 良かった～
おはようございます「ゴールデンウイーク」の出来事や「詐欺メール」そして「ケンタッキー・フライド・チキン」の事を書いたりして、なかなか記事に出来ませんでしたが実はですね～・・・５月９日と５月１０日と立て続けに「二号物件」に入居申し込みが入ったんですよ～これで現状を確認すると・・・・・「一号物件」・・・・・・・・１室空室「二号物件」・・・・・・・・１室空室「四号物件」・「五号物件」・・・満室「六号物件」・・・・・・・・１室空室という事になりましたほんと「不動産管理会社様（ご担当者様）」が、入居斡旋を頑張ってくれたお陰だと思うので、めっちゃ感謝してますが更に頑張って頂き「満室太郎」に復帰できればと思ってます
2023.05.16
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二号物件 原状回復工事 綺麗な部屋だと思うんだけど
おはようございます「ゴールデンウイーク」７日目・・・・・そう言えば「二号物件」へ「パトロール」を実施した時退去部屋の確認をしたので、ついでに「写メ」してきたわたくしが思うに綺麗に「原状回復工事」がなされてるのにまだ４室中３室が空室という最悪な現状なんですよ～・・・早く入居者様が決まらないかな～
2023.05.07
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家賃の入金日 やっぱ４室空はキツイ 全塗装
おはようございます昨日（２０日）は、めっちゃ嬉しい家賃の入金日だったのでお昼に「メイン信用金庫様」へ行って「アパート専用口座」と「サラリーマン用口座（など）」の通帳記入を行いましたやっぱ４室の空室はキツイ・・・なんとか支払いは出来るけど全くマネーが増えないので「一号物件」の「全塗装」がヤバいこのままの入居率なら「一号物件」の「全塗装」は来年に持ち越しになりそうなので（たぶん無理です）もぉ～少し色を考えて、結論を出したいと思います
2023.01.21
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二号物件 退去連絡 ついに３室空室
おはようございますあぁ～数日前なんですが、普通に仕事をしてると突然、「不動産株式会社様（ご担当者様）」から「line」が入ったので、内容を確認すると・・・な・ん・と・「二号物件（仮名）の〇〇〇号室ですが退去確認しました。南京錠の番号は〇〇〇〇番なのでご確認お願いします。」という内容だったんですよ～これで４室中３室が空室になり、昨年の夏頃まで満室だったのに気が付けば入居率２５％って、いくら繰り上げ返済を行っててもマジで厳しいっす（「六号物件」が１室空なので、合計４室の空室）とりあえず「不動産株式会社様（ご担当者様）」にお願いして一日でも早く入居者を決めて欲しいです
2023.01.19
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二号物件 お歳暮 ガス会社様
おはようございます少し前（１２月の初旬だったと思う）のお話なんですがいつものように定時（１７：１５）に仕事が終わってから帰宅して、我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くとわたくし宛に「小包（お歳暮）」が届いてました送り先を確認すると「二号物件」でお世話になってる「ガス会社様」からでして（ありがとうございます）中身は「アマノフーズ」の「お味噌汁」でしたわたくし「アマノフーズ」の「お味噌汁」が大好きなんですこれで寒い冬も楽しく過ごすことが出来そうです
2022.12.14
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二号物件 退去連絡 これで３室空室だ
おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（少し忙しかった）速攻で「愛車（日産）」に乗って、いつもの通勤路を帰宅してると「不動産株式会社様（ご担当者様）」から「line」が届きました「二号物件」の「原状回復工事」が完成したのかな～・・・などと思いながら内容を確認すると「退去連絡」なんですまぁ～・・・・実は「二号物件」には、今はまだ勇気が出なくて「ブログ」に書けない事情を抱えてますから「退去」は仕方なくこれで「二号物件」の空室が２室「六号物件」の空室が１室となりついに合計３室が空室になりました（１４室中３室が空室の状態です）なかなか厳しい状況ですが「不動産株式会社様」に頑張って頂いて出来るだけ早く入居者様を決めて欲しいです
2022.09.09
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二号物件 メイン信用金庫様 返済予定明細
おはようございます昨日は「第三土曜日」ですから、本当は仕事の日なんですが昨年くらいから「新型コロナウイルス」の影響で暇になり「第三土曜日」と「第五土曜日」が、休日になってるんですなので少しマッタリして、朝っぱらからお風呂に入ってそれから何気に、我が家の郵便物置き場へ行くと（階段の２段目）「メイン信用金庫様」から「お手紙」が届いてました中身を確認すると「二号物件」の「利率変更」＆「返済予定明細」で「金利」に関しては更に下がってて、１％台の前半になってるんです（ホント「固定金利」にしなくて良かったと心の底から思いました）そして「返済予定明細」の令和５年２月の残高を確認すると・・・なんと「軽自動車」の車両本体にもならない金額なってるんですこのまま何事もなく順調に「不動産賃貸ビジネス」が行えれば来年には余裕で「二号物件」の繰り上げ返済できると思うので今年も出来る限り「キャッシュ」を温存したいいと思います
2022.07.24
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二号物件 ガス会社様 お中元
おはようございます数日前ですが「二号物件」でお世話になってる「ガス会社様」から「お中元」が届きました中身を確認すると・・・夏の風物詩「そうめん」でして妻は「夏バテ」すると「そうめん」しか食べられなくなるので「お中元」などで頂く「そうめん」はめっちゃ有難いんですが（わたくし的には「揖保乃糸」が一番美味しいと思う）わたくしが「夏バテ」すると、めちゃくちゃお腹が空いて空いてとにかくコッテリした「豚骨ラーメン」が、無性に食べたくなり「ラーメン屋さん」で「替え玉」を１０回くらいしちゃいますただ・・・最近は少し（歳と共に）健康に気を使いだしたので「豚骨ラーメン」は止めて「醬油ラーメン」したいと思います
2022.07.23
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二号物件 繰り上げ返済 退職金
おはようございます２月３日に念願の「一号物件」の繰り上げ返済が終わり次は「二号物件」の繰り上げ返済を考えてるんですが実際問題として「病気退職」した場合の生活費を考えると無理してでも「二号物件」の繰り上げ返済を実行できれば「キャッシュフロー」のみで生活できそうな気が・・・・なので「二号物件」の「返済予定明細」を確認すると「残債」は￥〇〇〇万円（２０２２年８月２５日返済後）そう言えば「定年退職」して、継続で勤務してる同僚に「退職金」の事を聞いた時に確か「入社してから○○年じゃけ～〇〇〇万円くらいじゃったろ～」って言っててそれを自分に当てはめて「退職金」を計算してみると・・・なんと「二号物件」の「残債」（２０２２年８月２５日返済後）とほぼ同額になる事が判明しました（若干「退職金」の方が多い）これは全くの偶然で、めちゃくちゃビックリしましたが８月末（〆の関係上２５日）までサラリーマンを続ければ何とか「キャッシュフロー」で普通に生活できそうなのでとりあえず期限まではサラリーマンを頑張ろうと思います
2022.02.08
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二号物件 メイン信用金庫様 返済予定明細
おはようございます昨日も定時（１５：００）に仕事が終わったので（暇でした）速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って（出てから）何気に我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと・・・「メイン信用金庫様」から「お手紙」が届いてました今の時期に「メイン信用金庫様」から届く「お手紙」と言えばやっぱ「二号物件」の「利率変更」＆「返済予定明細」なのでマイルームに上がって、残債（８月２５日）を確認すると・・・わざわざ「定期預金」を解約しなくても「キャッシュフロー」＆「手持ちのマネー」で、繰り上げ返済できる金額になってました来月にも届く「一号物件」の残債（９月２５日）を確認しなければ何とも言えませんが、「二号物件」の残債と変わらないと思うのでサラリーマンを続けていれば「一号物件」の繰り上げ返済を行って少し身綺麗にしようと思います（現在６個のローンを抱えてます）
2022.01.22
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２０２１年 不動産収益 二号物件
おはようございますいや～・・・・眠ると「フラッシュバック」が襲って来てお昼頃からは「偏頭痛」＆「めまい」などが襲ってきます昨年末辺りから、体調が優れない日々を送ってるんですがとりあえず「本業」以外にも「大家業」をしてるので少し落ち着く為に「一号物件」～「六号物件」までの収益を計算してみました（いわゆる「収益率」です）「一号物件」については「電気料金」の引き落しがまだなのと「六号物件」は「不動産管理会社様」経由で請求が来ますので「一号物件」と「六号物件」は、月末までに計算するとしてまず「二号物件」ですが「建物価格」の８０％以上を回収「諸経費」も有りますから、一概には言えませんが・・・このままの入居率（現状で９０％以上）をキープ出来ればもしかすると２０２３年末には、全額回収できそうですそして「三号物件」は「土地値」の１０％くらいの回収かなまぁ～元々が「二号物件」の駐車場にする為に購入したので単体での回収は考えてません（もしも単体で回収なら７０年後）最後に「四号物件」＆「五号物件」は、２０％弱の回収かな「損益分岐点」で手放す予定ですから（表面利回り８．５％）あと５年ほど所有して４０％くらいは回収したいと思ってます
2022.01.11
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二号物件 ガス会社様 お歳暮
おはようございます書くのを忘れてた（ぜんぜん大事なことじゃないけど）数日前ですが、定時（１５：００）に仕事が終わったので速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って（出てから）何気に、我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くとわたくし宛に大きな「小包」が届いてるんですよ～注文（寄付）した「ふるさと納税」にしては早いのでとりあえずマイルームに持って上がって、確認すると「二号物件」でお世話になってる「ガス会社様」から送られてきた「お歳暮」でした（毎年ありがとうございます）やっぱ「お味噌汁」といえば「アマノフーズ」ですよね～・・・これを飲むと１２食入り￥１００円の「お味噌汁」は飲めない「ガス会社様（ご担当者様）」今後とも宜しくお願い致します
2021.12.14
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二号物件 返済予定明細 ますます低金利
おはようございます昨日、何気に我が家の郵便物置き場（階段の下）を見ると「メイン信用金庫様」から「お手紙」が届いてました何かな～・・・と思いながら、中身（内容）を確認すると「二号物件」の「利率変更」＆「返済予定明細」でして金利を確認すると、なんと１．○○％になってるんです（○○は「ゼロ」じゃなくて「まる」です、ややこしくゴメン）「利率変更」の金利を見て、つくづく「変動金利」で良かったと思ったんですが（まぁ～「固定金利」の選択技が無かったんですけど）「返済予定明細」の最後の月を確認すると（８６回目の返済終了時）ついに「軽貨物バン（新車）」くらいの返済額になってましたぶっちゃけ「繰り上げ返済」してもイイと思ったんですが・・・来年末には「一号物件」～「三号物件」までの返済額を合わせて￥〇〇〇万円になると思うので「七号物件」を購入できなければそこで「繰り上げ返済」を行って、スッキリしようと思います
2021.07.23
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二号物件 動画を作ってみた 昭和６２年築です
おはようございます「二号物件」の「動画」を作ってみた（感想を聞かせて～）「動画」を作ってる時は、とにかく楽しい～・・・「ストレス」が発散できてるから、楽しいのかな～みな様が「動画」を見て喜んで頂けてるのかは、分かりませんがわたくしは「動画」を作ってる時が、とにかく楽しいんですよ～自分に才能が有れば、仕事を止めて「ユーチューバー」になって自宅療養しながら「動画」を作って、「うつ病」を治すんですがこればっかりはね～・・・・宝くじを当てるより難しそうなのでもしもの時は「失業保険」を貰いうながら就活しようと思います
2021.06.17
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二号物件 広告料のアップ 入居申し込み
おはようございます実はですね～・・・一昨日「六号物件」の明け渡しが、やっと完了したのでホッと一息ついたんですが（今月イッパイは覚悟してました）その後「不動産管理会社様（ご担当者様）」がですね～「それから二号物件（仮名）に、申し込みが入ったんですが家賃が安いので、広告料を〇カ月欲しいと言ってるんですが相手にＯＫしても宜しいでしょうか」とか言うんですよ～そんなん聞かんでもＯＫに決まってるじゃ～ないですか～という感じで「二号物件」に入居申し込みが入ったので残りは、やっと明け渡しをしてくれた「六号物件」の１室これが決まれば、久しぶりに「満室太郎」に復帰できるので早急に「六号物件」の「バリューアップ大作戦」を決行して「不動産管理会社様」に入居斡旋をして頂こうと思います
2021.04.23
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二号物件 利率変更 返済予定明細
おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暇でした）速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って（出てから）何気に、我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと・・・「メイン信用金庫様」から「お手紙」が届いてました１月に「メイン信用金庫様」から届く「お手紙」と言えば・・・・・もちろん「二号物件」の「利率変更」＆「返済予定明細」なんですが「利率」の方は、またまた「０．１％」下がって「○．○○％」にそして「返済予定明細」の８月分を支払った後の残金を確認するとなんと「高級軽四輪車」の「新車価格」くらいになってるんですおぉ～・・・この金額なら「キャッシュフロー」で支払える夏ごろを目途に「二号物件」の「繰り上げ返済」をしょ～などと思ったんですが（あっ「固定資産税」の支払いが有る）やっぱ「一号物件」から「繰り上げ返済」を実施したいので今年「収益物件」を購入しなければ（＆「リストラ」されなければ）年末までに「一号物件」の「繰り上げ返済」を行いたいと思います
2021.02.03
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二号物件 こちらも計算してみた 利益も計算した
おはようございます前回は「一号物件」を所有してから、昨年末までの「利益」とか「経費」・「金利」・「アパートローン（元本）」を出してみて「不動産賃貸ビジネス」を始めて、ホントに儲かっているのかそれとも赤字を垂れ流してて、損をしてるが分かってないのかなどなど気になってたので、今までの「帳簿」を引っ張り出して算出してみましたが「一号物件」については、良いと思ったので今度は「二号物件」について、同じように計算してみました「二号物件」を所有して、今年で丸６年を迎えましたが表面利回り・実質利回り・共に購入時から全く変わらず表面利回り・・・１６．１５％実質利回り・・・１４．８１％入居率は・・・・ザっと９３％という感じです（優良物件です）まずは「総家賃収入」ですが、まだ所有して丸６年ですから物件購入価格までは届いてませんが、すでに９０％くらいは回収してるので、やっぱ利回りが高いと回収が早いですそして「経費」ですが、築３３年（昭和６２年築）にもかかわらず購入時に「ＴＶジャック」が壊れて「修繕費」が掛かったくらいであとは殆ど壊れないので、「修繕費」が掛からないのもイイです（「台所【シンク】が２回ほど壊れて、交換したくらいかな）そして気になる「利益率（だと思う）」ですが・・・・な・ん・と・８年４カ月所有してる「一号物件」よりもほんの数パーセントですが、良い事が分かりましたこのペースなら、あと３年くらいで全額回収できそうなのでその暁には「二号物件」を「全塗装」したいと思います
2021.01.06
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二号物件 備え付け備品盗難事件 しらばっくれる元入居者
おはようございます数日前に発覚した「二号物件」の備え付け「備品盗難事件」（「蛍光灯のシーリングライト」・「鏡」・「テーブル」）発見して直ぐに「不動産管理会社様（ご担当者様）」へ連絡して「元入居者」へ連絡して頂いてたんですが、続報が無かったので昨日「ご担当者様」へ連絡して、詳しい取りを聞いたんですがな・ん・と・「元入居者」が、しらばっくれてるらしいんですもぉ～訳が分からん・・・自分で引っ越したんじゃけ～「シーリングライト」を外した時に無理やり取って「金具」を壊したのとか「トラック」に「鏡」や「テーブル」を乗せたとか、２週間前の事じゃけ～覚えとろ～まぁ～・・・唯一の救いは「滞納」無しで出て行ってくれた事かなこういう「頭がオ〇シイ」奴には、よくあるパターンですからね～ホント「シーリングライト」や「テーブル」が欲しいんなら申告してくれれば「引っ越し祝い」に差し上げたのに・・・（今回の退去で「蛍光灯シーリングライト」と「テーブル」は 廃棄処分の予定だったので、無くなってて助かったんですが 「金具」の破損と「鏡」が無くなるのは・・・ちょっとね～）とりあえず「蛍光灯シーリングライト」は交換予定だったので既に「部屋」へ「ＬＤＥシーリングライト」を置いてますからその点はＯＫですが「鏡」については・・・無しでイイかな～
2020.12.23
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二号物件 （株）佐山住器様から「お歳暮」 ありがとうございます
おはようございます少し前（１２月１１日）の出来事ですが・・・・・今年も「二号物件」の「プロパンガス」や「エアコン」などでお世話になってる「佐山住器様」から「お歳暮」が届きました開けてみると、わたくしの大好きな「アマノフーズ」の詰め合わせそして今回は、なんと２４個入りを送ってくれました来年は「キャッシュフロー」で「一号物件」の繰り上げ返済をする予定ですが「優良物件」が出たら購入すると思いますのでその時には「プロパンガス」の供給をお願いしたいと思います
2020.12.18
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二号物件 退去後の確認 持ち去り＆破壊されてた
おはようございます昨日は定時（１７：１５）に仕事が終わってから（暇でした）先月末に退去した「二号物件」の確認へ行きました１７：２０頃ですが、薄暗くなった「ドアノブ」に設置されてる「キーボックス」の番号を合わせて、中の「カギ」を取り出して部屋へ入ると・・・まだ「電気」の契約をしてないので真っ黒まぁ～隣に新築された「壁薄パレス」の電気に照らされてるので「台所」を抜けて部屋へ入ると、マジで隅々まで見えるんですよそして最初に気が付いたのは・・・「テーブル」と「鏡」が無い自分が購入する前の「オーナー様」が、入居者様の意向を聞いて「テーブル」と「鏡」を設置されたという、とても有り難い道具この２点が無くなってるんですよ～（たぶん「鏡」は高いですよ～）そして天井を見上げると・・・なんと「シーリングライト」も無いんですこれにはビックリで、直ぐに持参してた「ＬＤＥシーリング」を取り付けようと思い「新しい中古車」から「脚立」を持って来て取り付けようとすると・・・なんと「金具」が壊れてるんですこんなのは退去した方に請求してもイイんですよね～・・・とりあえず「不動産管理会社様（ご担当者様）」に連絡して「テーブル」や「鏡」の返還と壊した「金具」の交換費用の請求をして頂こうと思います（短期の入居者って、良いイメージが無い）
2020.12.08
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二号物件 退去連絡 その後
おはようございます１０月２１日に「不動産管理会社様（ご担当者様）」から「二号物件」の退去連絡を頂いて、少し凹んでましたが今後の「原状回復工事」や「バリューアップ」を考えてると「壁紙の張替え」や「塗装（バルコニーの手摺部分）」などいろいろ見つかったので（一度チャレンジしたかったんです～）昨日「不動産管理会社様（ご担当者様）」へ電話して「二号物件」の退去日を確認したんですが・・・・・なんと来月末らしいんです（聞き間違いだったかな）まぁ～あと１カ月は「満室太郎」確定なので、良かったんですが１１月末に退去して１２月の寒い時期に「バリューアップ」って流石に出来ないと思うので「不動産管理会社様」へ丸投げかなとりあえず退去確認をしてから、考えたいと思います
2020.10.31
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二号物件 あぁ～退去連絡 六号物件候補
おはようございます昨日の仕事中に「不動産管理会社様（ご担当者様）」から着信が入ったんですが・・・「満室太郎」の時の電話ってめっちゃ嫌な予感しかしませんから、放置も考えましたがとりあえず電話に出ないと、要件が分からないので出てみると「こんにちは～、先ほどですね～二号物件（仮名）の○○○号室 の入居者様から今月末で退去しますという連絡が有りました」とか言うんですよ～（まだ入居して半年くらいだと思うんですが）あぁ～・・・見事に嫌な予感が的中しました今年は「満室太郎」で、年末年始を迎えれると思ってたのにいきなり「黄色信号」が灯り始めるとは・・・・・とりあえず「不動産管理会社様（ご担当者様）」には「何とか年内にお願いします」と丁寧に伝えました年内の「六号物件」取得は、夢で終わりそうですね～
2020.10.22
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二号物件＆三号物件 パトロール 除草ネットは大事
おはようございます台風の影響で、珍しく纏まった雨が降った後なので朝っぱらから「二号物件」＆「三号物件」へ行って２カ月ぶりに「掃除（草むしり）」を行いました（晴れが続いてると・・・雑草が抜けないんです）「四号物件」＆「五号物件」には「除草シート」を敷きましたが「三号物件」を購入した当時は、そんな知恵が全く無かったので「真砂土」の土地に、そのまま「砕石」を敷いたんですよね～なので「雑草」の生え方が凄く、たまに「除草剤」を撒きますが地面まで浸透しないのか「一号物件」ほど効果が無いんですやっぱ「除草シート」って大事なんだと痛感しました
2020.10.11
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二号物件＆三号物件 吉備高原都市住区 土地値
おはようございます昨日（お盆休み３日目）は、７：００から裏山に有る「お墓」に行って「掃除」をして（お盆ですからね～）それから「二号物件」＆「三号物件」へ行って「掃除＆除草剤（粒状）」の散布を行いましたいや～・・・暑いというか、マジ暑すぎでしょ～真夏の日中に「アパート」の「掃除」を行うのは止めた方がイイと心の中で叫びながら（熱中症になる）「新しい中古車」で帰宅してたんですが・・・・・突然「吉備高原都市」の土地値が気になったのでそのまま国道５３号線から「岡山空港」を通ってとりあえず「吉備プラザ」へ行きました「吉備中央町」の中心地「吉備プラザ」へ行けば不動産関係の資料が有ると思って言ったんですが思った通り「分譲住宅のご案内」が有ったので一部だけ頂いて「分譲住宅（自然型含む）」の「土地値」を確認したんですが「東住区」￥７，９５０円／平米～￥９．８００円／平米「西住区」￥７，９５０円／平米～￥９，５５０円／平米「南住区」￥３，６００円／平米～￥９，６５０円／平米という感じで、考えてた「土地値」よりも高いんですよ～「秘密の倉庫」を作るのにピッタリだと思いましたが予想外に高かったので「ネオポリス」も検討しながら考えたいと思います
2020.08.11
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二号物件 クレーム 水漏れが発生した～
おはようございます昨日も普通に仕事をしてから（めっちゃ暇なので「掃除」がメイン）何気に「メール」を見ると「不動産管理会社様（ご担当者様）」から「二号物件（仮名）の方から、排水が漏れるという連絡が有ったので現地へ行って対応しました」という「メール」が届いてました「メール」と一緒に「写メ」も送られてきたので「写メ」を見ながら確認したんですが・・・・・こりゃ～普通にクレームが来ますよね～とりあえず「不動産管理会社様（ご担当者様）」の対応力で無事に「クレーム処理」を終えましたが（お疲れ様でした）今回の教訓として「入居前点検」の徹底をしなければ・・・と思いました（わたくし基本的に「人任せ大家」ですからね～）（癒しの「レッサーパンダby王子動物園」です）
2020.08.04
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二号物件 ガス会社様 お中元を頂きました
おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わって（めっちゃ暇です）「両備プラッツ」で「烏龍茶」を購入して帰宅すると「二号物件」でお世話になってる「ガス会社様」から「お中元」が届いてました「株式会社 佐山住器様」いつも、ありがとうございますそして中身は何かな～・・・・と思いながら開けてみるとなんと「稲庭饂飩」でした（一度食べたかったんです）めっちゃ豪華な「詰め合わせセット」だったので週末に家族で頂こうと思います「株式会社 佐山住器様」今後とも宜しくお願い致します。ｍ（_._）ｍ
2020.07.18
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二号物件 入居申し込み 満室復帰だ～
おはようございます昨日も仕事が暇だったので（「新型コロナウィルス」の影響で）本格的な「梅雨」に入る前に「焼却炉」の「塗装」していると「不動産管理様（ご担当者様）」から電話が掛かって来ました前回「不動産管理様（ご担当者様）」から掛かってきた電話は「二号物件」の「入居申し込み」が、キャンセルになった事と「一号物件」の「入居申し込み」が、有った事だったんですがもしかして「一号物件」の「入居申し込み」がキャンセルになどと思いながら「ショートメール」を確認すると・・・・・なんと「二号物件」に「入居申し込み」が入ったらしいんです（タッチの差で電話に出る事が出来ませんでした）やった～・・・これで「満室太郎」に復帰できるぞ～「不動産管理様（ご担当者様）」ありがとうございます今後とも宜しくお願い致します。ｍ（_._）ｍ
2020.06.25
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二号物件 入居申し込み キャンセル
おはようございます「新型コロナウィルス」の影響など、ほとんど関係なくめっちゃ暇ですが、昨日も普通に仕事をこなしていると１１：００頃、突然「不動産管理（ご担当者様）」から電話が掛かって来ました何か無性に嫌な予感がしながら、とりあえず電話に出ると「二号物件（仮名）に入ってた入居申し込みですが・・・この度、お客さんの都合によりキャンセルになりました」とか言い出すんですよ～（あぁ～嫌な予感が当たったよ～）あぁ～最悪だ～・・・・・マジでメチャクチャ最悪だよ～などと心がショックで「暴走モード」に入りそうでしたが続けて「二号物件（仮名）はキャンセルになりましたが先ほど一号物件（仮名）の入居申し込みが入りました」というメチャクチャ嬉しい知らせも飛び込んできたのでまぁ～結局プラスマイナスゼロという事で収まりましたとりあえず「不動産管理様（ご担当者様）」に頑張って頂いて「二号物件」の空室を埋めて「満室太郎」に復帰したいです
2020.06.20
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二号物件 入居申し込み ご担当者様ありがとうございます
おはようございますやった～・・・昨日「お昼ご飯」を食べて「ドラゴンクエスト９」をしてると「不動産管理会社様（ご担当者様）」から電話が掛かってきて「先ほど二号物件（仮名）の入居申込みが入りました」と言うめっちゃ嬉しい連絡が来たんですよ～空室期間は約６カ月と短く・・・いや～ホントに良かったよ～これはあくまでも「不動産管理様」が頑張ってくれたお陰ですあと「一号物件」の空室が埋まれば「満室太郎」に復帰できるので「不動産管理様（ご担当者様）」・・・・宜しくお願い致します
2020.06.14
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二号物件 リフォームが完成 写真を公開
おはようございます最近「確定申告」や「ＢＭＷ１１６ⅰ」の修理などでバタバタしていて、コロッと忘れてたんですが・・・「二号物件」の「リフォーム工事」が完成してるので「お昼ご飯」を食べてから、息子と見学に行きました（こんな感じの外観です）玄関を開けると直ぐに「キッチンスペース」になってて右側に「トイレ」と「お風呂」が有るんですが退去確認の時に割れてた「鏡」も奇麗に取り換えられてて直ぐに入居ＯＫな状態になってますそして左側は「キッチン」になってますが前の入居者様からの熱いリクエストが有り「ガスコンロ」の取付けを行ってますそして「室内」ですが、何処か違和感が・・・・・前回の「リフォーム工事」で「壁紙」の交換を行ってるので、メチャクチャ奇麗なままなのと前入居者様が「カーテン」を置いて行ったのでその点は良かったんですが（日焼けを防げそうです）よくよく考えてみると・・・「アクセントクロス」じゃ～なくなってるんですよ～まぁ～これはこれで「シンプル」になってイイんですけどせめて連絡はして欲しかったです（違和感がなくてイイです）そして「押入れ」の部分も、めっちゃ奇麗になってるのであとは、この「繁忙期」で入居者様を決めて欲しいです
2020.02.17
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二号物件 退去後の部屋を公開 良き提案をお願い致します
おはようございます昨日は、少し早めに「お昼ご飯」を食べてると「不動産管理会社（ご担当者様）」から電話で「二号物件（仮名）の退去確認が終わったので 時間のある時に見て下さい」と言われたので「おまち整形外科」で「リハビリ」を行った後にそのまま「二号物件」へ行きました「三号物件」に愛車（ＢＭＷ１１６ⅰ）を止めて「二号物件」の「○○○号室」を開けると・・・まぁ～こんな感じです前回、入居される前に「台所（シンク）」を交換してるので「台所（シンク）」に関しては、ぜんぜん問題ないんですが「クッションフロア」に関してはね～・・・何カ所か穴が開いててたぶん何年も交換してないと思われるので、交換しようと思いますお次は「トイレ」ですが、ここの「クッションフロア」も何年も交換してないと思うので、一緒に交換する予定ですそして、お次は「お風呂」なんですがなんと「ミラー」が割れてるんですよ～なので、もちろん交換する予定ですそれから室内に入って、直ぐの「アクセントクロス」が見るも無残に破壊されてるので、一面を交換します（これについては退去者様に請求します）そして少しショックだったのが「壁紙」前回「壁紙」をすべて張り替えたのに汚れてるんです「室内清掃」で奇麗に取れるか微妙ですが・・・・・とりあえず「室内清掃」の方に頑張って頂く予定ですあと気になったのが「扉」でしてけっこう褪せてたので「壁紙」を貼って奇麗に・・・・・と思って「不動産管理会社（ご担当者様）」へ提案すると「別に気にならないので大丈夫でしょ～」と言われました最後に「シーリングライト」が「蛍光灯」だったので「ＬＤＥ」に交換する予定です（これは自分で作業をします）こんな感じＯＫかな～・・・と思ってるんですが何か良い提案があれば、教えて下さい
2019.12.24
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二号物件 退去連絡 あぁ～満室太郎が～
おはようございます「ひとり旅行in神戸市」編は、少し置いといてですね～実は・・・１２月１６日（月曜日）のお話になりますが１０：３０頃に「不動産管理会社（ご担当者様）」から電話が掛かって来ましたわたくしが所有する「収益物件」は「満室＆満車」状態で先月２０日「不良入居者」から滞納されてた「家賃」まで「不動産管理会社（ご担当者様）」が全額回収してるので「不動産賃貸ビジネス」としては「順風満帆」でしたが「不動産管理会社（ご担当者様）」からの電話の内容は「二号物件（仮名）の○○○号室の入居者様から今月末で退去するという連絡が有りました。とりあえず退去確認が終了したら再度ご連絡致します」という事なんですよ～この分だと新年早々から「リフォーム」作業を開始しますが確か「○○○号室」は、前回の退去時に「台所（シンク）」や「クロス（壁紙）」や「ガス台」なども、交換してるのでとんでもない住み方をしてない限り、大丈夫だと思うんですがこればっかりはね～・・・部屋を確認しなければ解らないので奇麗に使用してくれてる事を願ってます
2019.12.19
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メイン信用金庫様 定期預金 こんなに利息って少ないの？
おはようございます昨日は少し寄り道をして帰宅してから、お風呂に入ってそれから、我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと「メイン信用金庫様」から「お手紙」が届いてました今の時期に届くのは「定期預金」の関係くらいですから少し余裕をもって開封して、中身（利息）を確認するとなんと「０．０１０％」なんです（しかも税抜き前）こんなに「定期預金」の「利息」って少なかったんですかわたくしは「定期預金」の「金額欄」しか見なかったのでぜんぜん気にしてなかったんですが、ここまでとは・・・これだったら自由に動かせる「普通預金」の方が良いような気がしますが、自由に動かせちゃうととことんまで、無駄遣いをしてしまいそうなのでその分「定期預金」の方がイイんですかね～出来る事なら「アパートローン」の金利も利息と同じくらい下げて欲しいです
2019.12.06
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二号物件 ガス会社様 お歳暮
おはようございます昨日は久しぶりに「病院」の予約をしてなかったのでいつものように定時（１７：１５）に仕事が終わって「両備プラッツ 雄町店」で「とり天」のみ購入して「一号物件」を「パトロール」してから帰宅しましたそして帰宅してから、お風呂に入って（出てから）何気に我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと「二号物件」でお世話になってる「ガス会社様」から「郵便物（封筒）」が届いてるので、開封してみると「お手紙」と「カレンダー」が入ってましたこの「オーナー様」ていう響きに弱いんですよね～・・・もちろん「法人化」なんてしてませんから（今後もしません）「社長」と言われることもなく「大家」とも言われませんなので「オーナー様」っていう「お手紙」が届くとめっちゃテンションが上がるので、ウキウキしながら「晩ご飯」の用意をして、マイルームに上がると直ぐに母親が「宅急便じゃ～」と言うので降りると今度は「ガス会社様」から「お歳暮」が届きました何かな～・・・と思いながら開封すると「アマノフーズ」の「お味噌汁」でしたホント「二号物件」でお世話になってる「ガス会社様」「お中元」・「お歳暮」そして「エアコン」の件も含めて今後とも宜しくお願い致します。m(_._)mちなみに「ガス会社様」は「(株)佐山住器様」です
2019.12.03
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二号物件 ガス会社様 お中元
おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入ってから我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと・・・わたくし宛に「宅急便」が届いてましたはて・・・・何か「インターネット」で注文したかななどと思いながらも「送り主様」の名前を確認すると「二号物件」で、お世話になってる「ガス会社様」でな・ん・と「お中元」が届いてるんですよ～「二号物件」で、めっちゃお世話になってる「ガス会社様」とは、先月（エアコンの件で）「再契約」を結んだ「（株）佐山什器様」で前の「ご担当者様」にも、良くして頂きましたそして、ご丁寧に「お中元」まで頂きましてまことに、ありがとうございますこれからも宜しくお願い致しますｍ（_._）ｍ
2019.08.11
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不動産管理会社様 ガス屋さんと契約 讃岐うどん
おはようございます昨日は、お昼から「有給休暇」を取得して「二号物件」でお世話になってる「佐〇住器（ガス会社）」と契約する為「不動産管理会社様」へ向かってたのですが・・・・・やっぱ何かね～・・・・差し入れをした方がイイと思ったので途中で「ディスカウントドラックストア コスモス」へ寄って「やさしい麦茶」のペットボトル（６５０ｍｌ）を１箱買ってそれから「不動産管理会社様」へ行きました今年３月に建てたばかりの事務所で「ガス会社」の契約書を交わして「ご担当者様（いわゆる社長）」と、少しミーティングをしてから事務所を出ましたが・・・やっぱ新築はイイと改めて思いましたね～そして帰りに「讃岐うどん まんてん」の前を通るとたまたま駐車場が１台分空いてたので（いつも満車）そのまま「セルフうどん」を食べに行きましたお店に入ると店員さんが「すみませ～んうどんが茹で上がるのに５分くらい掛かるんですけど宜しいですか～」と聞かれたので「ぜんぜんＯＫ」と言って、お皿に「天ぷら・油揚げ」を乗せて先に会計を済ませて「うどん」が茹で上がるのを待ってると割と直ぐに呼ばれたので、「うどん（中）」を取りに行って温めて汁カツオ節刻み葱を入れてテーブル席へ戻って「天ぷら」＆「油揚げ」をinして食べましたお味の方は・・・「汁・刻み葱・油揚げ」は美味しいんですが「うどん（麺）」＆「天ぷら」は、かなりイマイチでしたただお店の雰囲気が良かったので、また寄りたいと思います
2019.07.06
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二号物件 エアコン交換 ガス会社の変更を検討
おはよございますそういえば「二号物件」の「トイレ」の水漏れが発生した時に入居者様から「エアコンの調子が悪い」と言われてた件ですがそのまま「不動産管理会社様（ご担当者様）」から「ガス会社様」へ連絡して頂き６月６日に「エアコン」の交換予定になったのですがその時「不動産管理会社様」から「ガス会社担当者が退職したようで電話に出られた方にお願いしましたが、エアコンは契約してないので今回は特別に弊社で交換しますが、次回からはエアコンはできませんと言われました」とか言うんですよ～確か前回「１０１号室」の「エアコン」の調子が悪くなった時前ご担当者様とお話しした結果「エアコン」も面倒見てくれると言われたんですけど・・・「契約書」まで交わしてないのでうやむやにされちゃったかなまぁ～今更「ガス会社様」に言っても仕方ないですからこれから「ガス会社」の変更も視野に動こうと思います
2019.06.09
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二号物件 トイレの修理が完了 今度はエアコンが・・・
おはよございます昨日のお昼休みだったかな・・・・・「不動産管理会社様（ご担当者様）」から電話が掛かってきたので、そのまま出ると「二号物件（仮名）のトイレの修理が終わりました」という報告が有りました（やっと修理が完了したよ～）そして一番気になってた「トイレの修理内容」を聞くと「とりあえず新しい型のトイレの部品で直せたのですが配管もネジも錆が酷くて、床から全ての配管を切断してトイレ本体とタンク以外は、全て新品に交換してます」と言われました（工事費用っていくら掛ったんだろ～）まぁ～築３１年ですから、部品の交換で直っただけでも奇跡ですからね～（新品便座になる覚悟をしてました）配管が新品になれば、後３１年は無修理でＯＫぽいのでこれからは、稼いでくれる部屋になると思ってるいとそのまま「不動産株式会社様（ご担当者様）」から「トイレの修理が完成した報告を兼ねて、入居者さんと話したのですが、どうもエアコンの調子が悪い様で修理するか交換して欲しいと言われてるんですが」と言うんですよ～（確かにエアコンは要りますよね～）なので、そのまま「不動産株式会社様（ご担当者様）」から「ガス会社様（ご担当者様）」へ電話して頂くようにお願いしました流石は築３１年・・・いろいろ壊れますが、その都度修理して対応してでも維持し続けたいと思ってます
2019.05.30
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本日２本目 二号物件 クレーム対応
こんばんは本日２本目・・・・・朝からの続きで「二号物件」の「水漏れ」の件ですがコーヒー休暇の時に「不動産管理会社様」へ電話して「水漏れ（トイレ）」の修理状況を確認したのですがそれがですね～・・・「トイレ」が古すぎて「型番」も消えて解らないらしくてもしかしたら「トイレ」本体の交換になるかも知れませんと言われたんですよ～（まぁ～昭和６２年築ですからね～）いったい幾らくらい「修理費用」が掛かるんだろ～・・・とりあえず「修理費用」の「お見積もり」が欲しいです
2019.05.17
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二号物件 クリームの電話 水漏れ
おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（ボチボチでした）頼まれた品物（マミー）を買いに「両備プラッツ 雄町店」へ行って「マミー・みりん干し・納豆・コーヒー・など」をカゴに入れてレジにて精算してると「不動産管理会社様（ご担当者様）」から電話が掛かってきましたわたくし的にですが・・・・「満室」＆「満車」の時に「不動産管理会社様」から掛かってくる電話っていうとまず悪いお話しですから、出たくないのですが・・・・出ないと内容が解からないので、通話ボタンを押すとなんと「二号物件」で「水漏れ」が発生してました（子どものころ毎週欠かさず観てました）「不動産管理会社様」曰く「床が水浸しになってるらしいのでたぶん【フローリング】の一部分を切って、中に入って修理をすると思いますから、どうしても修理費用が高くなります」と言われたんですよ～もちろん「不動産管理会社様」へ「早急に対応して下さい」と言って電話を切ったのですが（まぁ～退去連絡じゃなくて良かったです）よくよく考えてみると「水漏れ」が発生した部屋が２階なので１階の部屋は大丈夫なのか、気になったので２０分後に電話で「不動産管理会社様（ご担当者様）」に確認してみると・・・なんと「水漏れ」の場所は「トイレ」の床部分らしくて１階の部屋（入居者様）に確認したところ大丈夫らしく「たぶん【パッキン】を交換すれば直りそうです」と言われたので、とりあえずは一安心しましたまぁ～昭和６２年築ですからね～・・・・・いろんな所が壊れますが、もちろん修理を続けて永遠に所有し続けたいと思ってます
2019.05.17
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二号物件 更新料（１ヶ月分） ゴールデンウイーク
昨日は第三土曜日だったので、普通に仕事をしてたのですが１５：００のコーヒー休憩の時に「ゴールデンウイーク」の休みが張り出されたので、確認すると（やっと休みの日が決まりました）なんでだ～・・・２７日（土曜日）が仕事の日になってて２８日（日曜日）からの、９連休になってるんですよ～我が職場は「第三土曜日」＆「第五土曜日」が仕事なのに何で「第四土曜日」が仕事なんだ～・・・と思ってると同僚が社長に「第四土曜日」の件を聞きに行ったみたいで１０分程して帰ってきましたが、意味不明な説明をされて結局うやむやにされたようですまぁ～「オーナー会社」ですから従うんですけど・・・・・せめて従業員一同に説明が有ってもイイような気がしますがお坊ちゃん育ちなので、仕方ないんでしょね～そして昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暇でした）速攻で帰宅して、何気に我が家の郵便物置き場（階段の下）を見ると「不動産管理会社様」から「送金明細書」が届いてたので確認するとなんと「二号物件」の入居者様から「更新料」を頂いてました（入居されて２年）なかなか良い仕事をしますね～「不動産管理会社様（ご担当者様）」ここの部屋だけ家賃が少し安いのと、一番使いやすい駐車場ですから退去覚悟で「更新料」を徴収して頂きたかったので、ホッとしてますその他の部屋は（わたくしが思う）適正家賃だと思うので「更新料」なんか一切頂く予定はありません（長く住んで～）
2019.04.21
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バレンタインデー 二号物件 返済予定明細
おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暇でした）そのまま帰りに「山陽マルナカ 山陽店」へ行ったのですがもぉ～「バレンタインデー」一色なんですね～（コーナー１）（コーナー２）（コーナー３）まぁ～わたくしには、既に無関係なイベントですから気にせず「お弁当」＆「お惣菜コーナー」へ行って「お弁当（２０％割引きシール）」と「トクホ」と「セノビックヨーグルト」を購入して帰宅しました帰宅してから、我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと「二号物件」の「利率変更＆返済予定明細」が届いてたので中身を確認すると・・・・・金利は０.０５％下がってまして残高も「普通乗用車」が買える金額くらいになってましたまだまだ「アパートローン」完済までは、長い道のりですが頑張って「アパート経営」をして、完済したいと思います
2019.01.24
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二号物件 お歳暮 寒くなりました
おはようございます実は・・・一昨日ですが「二号物件」の「プロパンガス」でめっちゃお世話になってる「佐山什器様（ご担当者様）」が「お歳暮」持って、わざわざ「岡山市北区田舎町ド田舎」の我が家までお越しになられました「佐山什器様（ご担当者様）」・・・・・高級な「アマノフーズ詰め合わせ」を頂きましてまことに、ありがとうございますｍ（_._）ｍ次の物件も、必ず「プロパンガス」の供給をお願い致しますので今後ともお付き合いの程、宜しくお願い致しますｍ（_._）ｍそして、昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（忙しかった～）帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って、通帳記入を実施していつものようにひと山越えて帰宅してると「鳥周」を発見したので寄って「骨無モモ焼１個・ズリ串２本」買って帰宅しました＊めっちゃ愛想の良い若い（男性の）店員さんでしたそして「晩ご飯」と一緒に「骨無モモ焼１個・ズリ串２本」を食べたのですが・・・やっぱ「鳥周」の焼き鳥は、美味しい～（「晩ご飯」・・・「茹でた白菜の付けカレー」）１１月２０日に買った「アルム〇里 瀬戸玉井直売所」なんかは「骨と皮」だけの商品を買わされて、めっちゃ腹が立ちましたが（写真の一番左の塊）（骨と皮しか無かったので、噛んだ拍子に骨を砕いてしまいました）やっぱ、まともに商売をしてるところの鳥は美味しい～そして、昨日の体重は６２．４ｋｇでした
2018.12.11
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二号物件＆三号物件 パトロール 新築アパート
ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格：1180円（税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございます昨日は定時（１７：１５）に仕事が終わってから（ボチボチでした）久しぶりに「二号物件」＆「三号物件」へパトロールに行くと以前の様に「雑草」は生えて無かったのですが（除草剤効果かな）ネコソギエースV粒状 2kg【レインボー薬品】（ガーデニング 庭 空き地 駐車場...価格：2980円（税込、送料別) (2018/11/7時点)「三号物件（駐車場）」の境界の側溝に「ペットボトル」や「空き缶」が捨てられてたので、「ビニール袋」に収集して＊わたくしの土地じゃ～ないんですけどね～・・・カウネット 高密度薄口ゴミ袋 詰替用 45L 120枚 | カウモール ゴミ袋 ...価格：645円（税込、送料別) (2018/11/7時点)それから「二号物件」へ行って、「階段」や「通路」の掃き掃除を行って、少しだけ生えてた「雑草」を取って向かいに建った「新築アパート」を、チラ見しながら大通りを通って帰宅しました借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法 [ 加藤...価格：1620円（税込、送料無料) (2018/11/7時点)やっぱイイっすね～・・・「新築アパート」「二号物件」の向かいは、昨年建った「新築アパート」裏は、まだまだ築浅の「レオパレス」が建ってますが我が「二号物件」は、築３０年クラスの「アパート」草むらを更地にするだけで高収益 激安！「空き地」投資 [ 加藤 ひろゆき ]価格：1620円（税込、送料無料) (2018/11/7時点)まぁ～わたくしには、これ以上「アパートローン」を組んでまで「新築アパート」を建てるつもりはないですから、良いんですがやっぱ「新築アパート」って、羨ましいですね～～～ね～
2018.11.08
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