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Sep 28, 2012
テーマ： 住宅コラム(1842)
カテゴリ： カテゴリ未分類
本日 工務店の担当者と 現地で リフォーム最終打ち合わせをしました。
図面と見積書を見ながら 訂正個所がないかチェックしました。
以前説明して 伝わりにくそうな所は イメージをスケッチしたのを渡し 細かなチェックをしました。
なぜ 細かなとこまで決めるかと言うと、市のリフォーム補助制度があり 上限２０万円ですが 工事費の１０％が補助され 申請用に 細かなとこまで決定しなければならないためです。
そうじゃなかったら 大体の見積もりを聞いて 工事しながら細かな変更を追加 となったと思います。
以前 実家の２度のリフォームの時もそんな感じでした。（１０００万円と２５０万円の時）
しかし 実際リフォームが始まるのは 大工さんの仕事の都合で１０月の末頃になる予定です。
引っ越しは 年内にできるかな？て感じです。う～む。
そんな こんなで 工務店に行ったついでに 今住んでる借家の家賃を払いに行きました。
そこで 大家さんに リフォームや引っ越しの大まかな段取りを伝えると
「後から思ったけど 一言 言ってくださったら 今の家を売っても良かったんだけど。。」
ですって。
う～ん。しかし この家の取得価格もおよそ分かってるし 売ってくださいの価格と 買って下さいの価格が 大きな差があるしね。
もし 買って 同じようにリフォームした場合 総額で２．７倍になるようだ。
もし 購入して借家にする場合 を計算したら 利回り約５％
いやまずは 自分の家の事を心配しよう。
あっ 以前工務店から システムキッチンやるよ ってのは 無しになりました(T_T)
安い公団タイプのキッチンセットになりました。
図面と見積書を見ながら 訂正個所がないかチェックしました。
以前説明して 伝わりにくそうな所は イメージをスケッチしたのを渡し 細かなチェックをしました。
なぜ 細かなとこまで決めるかと言うと、市のリフォーム補助制度があり 上限２０万円ですが 工事費の１０％が補助され 申請用に 細かなとこまで決定しなければならないためです。
そうじゃなかったら 大体の見積もりを聞いて 工事しながら細かな変更を追加 となったと思います。
以前 実家の２度のリフォームの時もそんな感じでした。（１０００万円と２５０万円の時）
しかし 実際リフォームが始まるのは 大工さんの仕事の都合で１０月の末頃になる予定です。
引っ越しは 年内にできるかな？て感じです。う～む。
そんな こんなで 工務店に行ったついでに 今住んでる借家の家賃を払いに行きました。
そこで 大家さんに リフォームや引っ越しの大まかな段取りを伝えると
「後から思ったけど 一言 言ってくださったら 今の家を売っても良かったんだけど。。」
ですって。
う～ん。しかし この家の取得価格もおよそ分かってるし 売ってくださいの価格と 買って下さいの価格が 大きな差があるしね。
もし 買って 同じようにリフォームした場合 総額で２．７倍になるようだ。
もし 購入して借家にする場合 を計算したら 利回り約５％
いやまずは 自分の家の事を心配しよう。
あっ 以前工務店から システムキッチンやるよ ってのは 無しになりました(T_T)
安い公団タイプのキッチンセットになりました。
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