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つんちゃん！！
よろしくお願いします。
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一昨日、また退去の知らせが・・・
これで全部で
7退去決定とです・・・
つまらんとです・・・
でも入居者様たちから
2部屋紹介を受けているので
なんとか決まってくれたら
いいのですが・・・
3日前、洗濯トラップアンド洗濯パン
を水漏れのあった部屋で装着し
昨日は朝一から
入居者様からTEL有り！！
水道からの水漏れ・・・
早速現場に行き
パッキン交換をし無事解決。
その後
入居希望の方と一緒に
物件案内。
今、リフォーム中の部屋を
えらく気に入っていただき
何とか決まりそう。
入居希望者が帰られたあと
そのままクロス張り。
何とかクロス張り
完成したとです。
かかった費用
・アクセントクロス30メートル購入
6980円
白のクロス60メートル購入
13960円
・クロス用コーキング
398円
２DK総張り替え費用
合計21,338円
何か参考になったら嬉しいです。
最初
今現在
浴室前
トイレの扉にアクセントクロス貼りました。
最初
アクセントクロス装着
6畳 最初
アクセントクロス装着
完成
コーキングをして
地元に帰り、事務職をしようとしたら
入居者様からTEL有り。
乾燥機の故障・・・
そのまま車で40分かけ
現場にとんぼ返りし
２３：３０分無事修理完了！！
今日の
AM９：００入居希望者に
内覧してもらい
コインランドリーもどきにいき
最終チェックと美装を行う。
今日ガス工事の
約束をしていたのですが
ガス屋さん来られませんでした・・・
つまらんとです・・・
最初
汚れがこびりついていました。
何でも良く落ちるスポンジで
根気よく汚れを落とし
ワックスを掛けてピカピカにし
KLC神戸様からいただいていた
業務用乾燥機シールを貼り付けました。
最初
今現在
最初
完成！！
あと4月に入り次第
もう1ヶ所コインランドリーもどきを完成させ
6部屋、美装アンドリフォームをしなければ・・・
気合を入れて
楽しく頑張るとです。（＾ー＾）
クロスのリフォーム金額
今回も参考になります。
僕も明日からセルフリフォームです。
もしかすると畳からフローリングへの
リフォームもしなければ
ならないかもしれません。
キャッシュ温存の必要が
あるのでセルフです。
つんちゃんさまの過去ブログ
で復習です。 (2012.03.17 21:19:55)
タバコのヤニ、手あか、最後に火事騒ぎの泥水がたっぷり
付いてたでしょう。
ばあさんが住んでた時からあまり 管理状態が良くなかった
みたいでしたね。 乾燥機は室内設置が殆どなんで
自販機見たい紫外線による退色がないので楽ですよ。
裏のベルトガードがないので、くれぐれも気をつけて
こどもが巻き込まれないようにカバーを作って下さい、
(2012.03.17 23:12:40)
全体のクロスも、真っ白のクロスだと真新しさは出るけど、しらけすぎてまぶしかったり茶色の柱が目立ちすぎるように見える。
汚れも目立つしね。
少しベージュがかった方が、やわらかい雰囲気が出るし柱の茶色も余り浮き過ぎないから良いんじゃないかな。（柱がある場合）
グリーン系は、さわやかさや清潔感がある色だから洗面所やお風呂、トイレなんかはよく選ばれるよ。
アクセントとしては、トイレの一面に色（濃い目の色や柄入り）を入れたり、玄関の下駄箱や正面の壁、他には寝室の一面に落ち着く茶形の色を入れたりするよ。
いくつか空き部屋があるなら、コンセプトとして明るい色の若者向けや、渋めの和モダン風とか変えてみると、部屋は同じでもお客様が好みの部屋を選べるから喜んでもらえるかも。
キッチンを濃いブルーで貼ってたのを前見たけど、そんな感じでリビングのＴＶスペースの裏の壁一面を貼ったり、トイレの壁一面だけをアクセントで貼ったりすればモダンな感じは出ると思うよ。
柱があると難しいけどね・・・。 (2012.03.18 00:27:25)
私なんかのブログで
お役に立つなら
嬉しいとです（＾ー＾）
リフォーム
楽しんでくださいね。
応援してます。
＞お疲れ様です。
＞
＞クロスのリフォーム金額
＞今回も参考になります。
＞
＞僕も明日からセルフリフォームです。
＞もしかすると畳からフローリングへの
＞
＞リフォームもしなければ
＞ならないかもしれません。
＞
＞キャッシュ温存の必要が
＞あるのでセルフです。
＞
＞つんちゃんさまの過去ブログ
＞で復習です。
-----
(2012.03.19 08:57:48)
昨日はお電話
ありがとうございました。
早速
調整しに行きます！！
ありがとうございました。（＾ー＾）
＞神戸の元町から引き取った品物で
＞タバコのヤニ、手あか、最後に火事騒ぎの泥水がたっぷり
＞付いてたでしょう。
＞ ばあさんが住んでた時からあまり 管理状態が良くなかった
＞みたいでしたね。 乾燥機は室内設置が殆どなんで
＞自販機見たい紫外線による退色がないので楽ですよ。
＞ 裏のベルトガードがないので、くれぐれも気をつけて
＞こどもが巻き込まれないようにカバーを作って下さい、
-----
(2012.03.19 08:58:50)
りょうかい！！（＾ー＾）
コメント参考にして
次回に生かします！！
ありがとう（＾ー＾）
＞グリーンのアクセントクロスなんだけど、和室後のラミ天（木目のベニヤ天井）や茶色の柱があるところは、昔の和室のじゅらく壁（ざらざらした壁）のように見えて古臭く見えてしまうから、茶系の優しい色合い（ベージュ、土色系）の方が落ち着いて雰囲気が出ると思うよ。
＞
＞全体のクロスも、真っ白のクロスだと真新しさは出るけど、しらけすぎてまぶしかったり茶色の柱が目立ちすぎるように見える。
＞汚れも目立つしね。
＞
＞少しベージュがかった方が、やわらかい雰囲気が出るし柱の茶色も余り浮き過ぎないから良いんじゃないかな。（柱がある場合）
＞
＞グリーン系は、さわやかさや清潔感がある色だから洗面所やお風呂、トイレなんかはよく選ばれるよ。
＞
＞アクセントとしては、トイレの一面に色（濃い目の色や柄入り）を入れたり、玄関の下駄箱や正面の壁、他には寝室の一面に落ち着く茶形の色を入れたりするよ。
＞
＞いくつか空き部屋があるなら、コンセプトとして明るい色の若者向けや、渋めの和モダン風とか変えてみると、部屋は同じでもお客様が好みの部屋を選べるから喜んでもらえるかも。
＞
＞キッチンを濃いブルーで貼ってたのを前見たけど、そんな感じでリビングのＴＶスペースの裏の壁一面を貼ったり、トイレの壁一面だけをアクセントで貼ったりすればモダンな感じは出ると思うよ。
＞
＞柱があると難しいけどね・・・。
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(2012.03.19 09:00:04)
