嗚呼！派遣→無職→嘱託→フリーターから大家さんへの道

じゃじゃーん。

久しぶりのブログ更新。

なぜか？

実は・・・・。

パソコンを立ち上げる機会が無く・・・。

ということで不動産ネタ。

まずは１５号物件。

今月初旬から売りに出ている（はず）

その金額は。

土地値くらい。

路線価プラス程度っすか。

つづいて１６号物件。

先月の強制執行の断行日以降、残置物撤去をしてもらっておりましたが。

今月中旬に無事終了。

現地を確認しましたが。

残置物が無いと悪臭もだいぶ弱まっておりました。

が、クリーニング前の室内なんで特殊清掃の会社のアイミツモリを実施。

３社に来てもらいましたが。

うち２社はリフォームしないと完全に匂いがとれにゃーいということで。

まともな見積もりが出ず。

１社のみがクリーニングしてＣＦなんか撤去して、オゾン何とかをバキバキっとやると消臭できるとかで見積もりもらいましたけど。

その金額。

落札金額の半値くらい。

ちなみに。

残置物撤去も落札金額の半値強だったんですう。

ということは。

まともな築古物件になるのには。

落札金額と同じくらいかかると。

貸家にするにはさらに数十マンっすか。

・・・・。

ガッカリですよう。

ということで売却前提で業者を訪問しまして。

売却の相場を聞いてみました。

その結果。

こちらも路線価プラス程度。

解体更地渡しならそこから消臭費用を引いた金額。

うーん。

結局のところ、業者の見立て通りなら赤にはならないようですが。

どうなるんでしょうか？