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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2008年11月24日

メールマガジン「解決！マンショントラブル駆け込み寺」バックナンバー紹介　その２１６

テーマ：マンションの研究(504)

カテゴリ：マンション

＝＝＝解決！マンショントラブル駆け込み寺＝＝＝＝＝

－－－－－－－－－第216号（2008年10月18日号）
－－－－－－－－毎週土曜日配信（創刊2004年8月）
無料相談受付中　
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ご相談者様の声　
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●覚えていますか？（バックナンバーより）

理事会の適正人数は？

詳細はこちら。
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　　●ご相談
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新米理事です。

くじ引きで当たってしまい、会計担当になりました。
工場勤めでお金の計算に不慣れです。

とても不安を感じています。
どのようにして大役を果たしたらよいのでしょうか？

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　●私がマンション管理士になった本当の理由
　http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/8000　
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　　●回答とアドバイス
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初めてのことは、どんなことでも不安を感じるものです。
焦らず、検討と確認を忘れずにやっていけば大丈夫です。

では、ポイントを考えてみましょう。

会計の業務は、支払いや決算などが重要な場面になります。
支払いについては、ルールや慣習に沿って確認をしましょう。
決算については、支払いの時を思い出しながら、確認し、数字をチェックしましょう。

この時、管理会社が計算してあっても安心しないことが重要です。
領収書等が集まって、いくつもの数字ができます。
どれが、どのように集まって、どこの数字になっているか？
それさえわかれば、決して難しいことはありません。

また、わからない場合は、ハッキリ言いましょう。
管理会社の説明で明確にならないなら、他の理事に相談しましょう。

会計担当だから、全部自分がやらなければならない、などと思ってしまうと、ものすごく苦しくなってしまいます。

SOSは早めに出すことで解決が容易になります。
それは、情報開示と透明性の確保、という原則を守ることにつながります。

ひとりで抱えず、皆さんの協力を得ながら、役割を果たして下さい。

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●マンション管理適正化法へのコメント
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/2005　
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【編集後記】

前回、役職決定が難しい、という相談でした。
今回は、引き受けてからのプレッシャーについての相談でした。

両方に共通するのは、業務を押し付けず、みんなで協力しながら進める、ということです。

マンションのトラブルの多くは、コミュニケーション不足が原因です。
負担が偏ると、コミュニケーションが不足しやすくなります。

皆さんで情報を共有し、業務を分担し、より良い管理組合に育てていく。

そんな気持ちを持つだけで、運営をスムーズにできると思っています。

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●区分所有法へのコメント
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/2008　
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【ひとり言】

先日、小学校の前期課程が終了し、子供たちが通信簿を持ち帰りました。

私も妻も成績自体には、あまり興味がなく、先生の記載した特記事項を中心に読みます。

家では見せない様子が書かれており、発見の連続です
子供というのは、みんなに育ててもらっているのだと感謝しています。

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●標準管理規約へのコメント
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/5001　
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ご意見・ご感想・ご要望　
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無料相談はこちらからどうぞ。（秘密厳守）
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※このメールマガジンはあくまでも参考意見であります。
法的根拠を保証するものではありません。
何らかの損害を被られても一切の責任は負えません。

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☆今回も最後までお読み頂き、誠にありがとうございます。☆

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タイトル－－－　解決！マンショントラブル駆け込み寺
発行者－－－－　マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ
発行周期－－－　毎週土曜日＆時々増刊号
バックナンバー　http://backno.mag2.com/reader/Back?id=0000137637
発行者Webサイト　http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo
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（ご購読、ありがとうございました。）
本文章の内容は、無断で転写・複写・コピーを固くお断り致します。

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