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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2009年01月08日

条文では、理事会の責任と権限の範囲内において専門委員会を設置できることになっています。
したがって、大きな専門委員会を理事会の勝手な判断で設置してしまうのは、少々、疑問が残ります。
できれば、微妙なケースも含めて、総会で決議を得ると良いでしょう。

大切なことは、最終的により良い形で目的を達成することです。

そのためには、
「みんなで考えてみんなで決める」
という基本を忘れないことです。

なお、総会決議が必要かどうかは、理事会の権限を超える、あるいは、予算が大きくなる、運営細則が必要になる、などを考えることで判断できると思います。

専門委員会は、大規模マンションで非常に有効な戦力になります。

マンション管理のポイントは、
「より多くの参加と透明性の確保」
だからです。

専門委員会をいくつか設置していくと、理事会の負担が軽くなります。
また、専門委員になることで、管理に対する関心が高まります。
これは、まさに、より多くの参加の実現です。
そして、たくさんの新鮮な目が増えることで、透明性も確保しやすくなります。
どうぞ、１００戸を超えるマンションのみなさん、専門委員会を上手に活用してください。

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