【内部造作】天井・屋根裏部分の断熱材施工

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2005/07/07

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カテゴリ：建築日記　J・URBAN

写真は、 2階天井・屋根裏部分の断熱材工事 の様子です。　

全面に ポリスチレンフォーム製断熱材 （肌色の部材）が施工され、一部には グラスウール製断熱材 も入れられています。

この後、グラスウールを全面に施工し、2階天井となる石膏ボードが貼られるようです。　梁にいくつか開いている数cmの丸孔は、 屋根裏換気用の通気孔 かな？

J-Urbanの屋根裏部分の断熱材は、元々ポリスチレンフォームのみだったものが、 2005年6月着工分 から、グラスウールと屋根裏換気孔も標準工事に含まれるよう 仕様変更

けもやのおうちは4月着工なので本来なら対象から外れますが、工事がまだ間に合うとのことで、仕様UPしてもらうことができました。　もちろん、追加費用はなしです。ラッキ～。

天井・屋根裏部分の断熱材工事については、 TAKEさんの日記にも紹介されています。　TAKEさんの日記によると、屋根裏部分に防湿シートも追加されているようですね。

ところで、こういう陸屋根タイプの家って、どれくらい雨音が聞こえるものなんでしょうね？　特にJ-Urbanは屋根裏がほとんどないので、屋根で弾く音がけっこう聞こえそうな気がしますが。　現役オーナーの方、いかがですか？？？

けもやは、グラスウールが追加されたことで遮音性もUPするでは？と期待しています。

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天井断熱の隙間埋め

写真は、2階天井・屋根裏部分のポリスチレンフォーム製断熱材です。　右上の赤い矢印で示していますが、最初に見た時は、これより大きな隙間があちらこちらにありました。　ピッチリ隙間なく施工するのは、難しいそうです。

住友不動産の技術担当の方に伺ったところ、「これくらいの隙間であれば、断熱性能には影響しません」とのことでしたが、「気にされるようであれば、ウレタンフォームで埋めておきます」と言っていただきました。

中央下の赤い矢印の部分は、隙間を ウレタンフォーム

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けもやのおうちは、近畿仕様で建てられています。施工方法や住宅設備などの標準仕様は、建築地域や建築時期によって異なる場合がありますので、詳細は担当の方にご確認ください。【05/07/16追記】

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最終更新日 2011/10/30　02:32:26 AM
コメント(4) | コメントを書く

■コメント

間に合ってよかったですね！

おけいさん

はじめまして。
来月Jアーバン・コートで着工予定の‘おけい’と申します。宜しくお願い致します。

けもやさんの説明はとても参考になるので、
ちょくちょく拝見させて頂いております。
いつもためになる情報をありがとうございます！！！

屋根の件、私の営業さんが言っていましたが、
この春頃、完成直前のJアーバンで屋根付近に雨漏りのようなものが発生してしまい、
屋根を全部剥がして調べてみたところ雨漏りではなく結露だったということが判明した
・・・ということがあったそうです！
（防水には問題なかったとのこと。）
それを受けて、完成済みのJアーバン全てを対象に
一斉無料点検＋必要に応じて改良工事を実施したそうな・・・。
なので、それ以降に着工の物件では、
結露対策として断熱と屋根裏通風を強化（改善？）させたということです。

けもやさんのところはギリギリセーフでしたね！
結局私のところは、屋根関係の仕様が異なる「Jアーバン・コート」にしてしまったので
あまり関係のない話になってしまいましたが (^^ゞ (2005/07/10　02:17:02 PM)

返事を書く

Re:間に合ってよかったですね！(07/07)

けもやさん

おけいさん

コメントありがとうございます。＾ｖ＾

＞けもやさんの説明はとても参考になるので、ちょくちょく拝見させて頂いております。いつもためになる情報をありがとうございます！！！

これから建てられる方の少しでも参考になればと、試行錯誤しながら書いていますので、そう言っていただけると励みになります～。

また、フリーページに他のJ-Urbanオーナーの方の建築日記も紹介していますので、併せてご覧下さいね。

＞屋根の件、私の営業さんが言っていましたが・・・・

詳しい情報をありがとうございます～。

けもやも営業さんから、簡単な経緯は聞いていました。彼いわく、「車でいうマイナーモデルチェンジみたいなものだと思ってください」とのこと。
全てのJ-Urbanで不具合が発生するわけではないが、「可能性は否定できない」ため、とった対策だそうです。

施主側からすれば、タダで仕様がUPする分にはウエルカムですけどね。（笑）

＞結局私のところは、屋根関係の仕様が異なる「Jアーバン・コート」にしてしまったのであまり関係のない話になってしまいましたが (^^ゞ

そうそう。まだJ-Urbanコートの建築日記はどなたも書かれてないんですよ。出てから間もないので。
おけいさんが一番手になられてはいかがですか～？！？
(2005/07/10　11:54:45 PM)

返事を書く

お返事ありがとうございます

おけいさん

＞そうそう。まだJ-Urbanコートの建築日記はどなたも書かれてないんですよ。出てから間もないので。
＞おけいさんが一番手になられてはいかがですか～？！？

う～～～む。検討してみます。
ただ、けもやさんも書いてらっしゃいましたが、どこまで載せて、どこまで隠すかが難しいですよね。
いや、そんなことより、きちんと続けることの方が難しかったりして！？
それに、こんなに立派な日記（ヘッポコなんて言わないで下さい！）を見てしまうと書きにくいな・・・なんて。

そういえば屋根の雨音の件、私の営業さんが確か
「ガルバリウムの屋根って、結構雨音するんですよ。このモデルハウスでも、強い雨の時はどうしても音がしてしまいますね。Jアーバンで建てるお客様には前もってそのことを言わないとクレームになるから、きちんと説明しろって言われてるんです。」
って言ってました。
ということは、説明しなくてクレームになったことがある、ということでしょうか？

ちなみに私がお世話になっている営業所のモデルハウスはJアーバンなのですが、
弱い～普通の雨の日に屋根のすぐ下の階で何度か打ち合わせをした時は、全然気になりませんでした。
打ち合わせが終わるまで雨に気づかなかったこともある位！

でも、前もって雨音のことを予想しているといないとでは、感じ方も異なるはず。
ある程度承知の上でのことなら、そんなに気にならないのではないでしょうか　^o^
慣れっていうのもありますしね！
(2005/07/11　08:35:38 PM)

返事を書く

Re:お返事ありがとうございます(07/07)

けもやさん

おけいさん

＞う～～～む。検討してみます。

ぜひ、ご検討ください！お書きになるのであれば、まずはいろんな方の建築日記をご覧になって、参考にされるといいですよ～。

ちなみに、けもやの場合は、1～2週間に1回のペースでしか現場を見に行くことができないので、建築状況の写真を逐一UPすることはできません。
その代わり、工事の全体感と流れをつかみやすいように、工程順にポイントを絞って書くように心掛けています。
少ない写真で記事を書くのは、けっこう大変なんですけどね。（笑）

＞そういえば屋根の雨音の件、私の営業さんが確か「ガルバリウムの屋根って、結構雨音するんですよ。・・・

おけいさんを担当されている営業さんも、信頼できる方ですね。
メリットばかりではなく、デメリットも隠さず知らせてくださるようなので。

＞ちなみに私がお世話になっている営業所のモデルハウスはJアーバンなのですが、・・・・

うらやましい～。
けもやは、J-Urbanのモデルハウスが近くになかったので、わざわざ隣県まで見に行きました。
だから、実際に住んでみないと分からないことの方が多いでしょうね。

入居後の様子も日記としてUPしていく予定なので、引き続きよろしくお願いしますね～。
(2005/07/12　08:24:58 PM)

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