８）コンクリートの密度（？）

これはマンション選びの書籍で勉強しました。ニュートンっていう単位なんですけど、地震を考えたら○○ニュートン以上のものがよい、みたいなことが書いてありましたので。

９）壁・床の厚さ

　これも書籍を参考にしました。各マンションの構造と推奨数値を比べました。

参考にした書籍はコレです。

で、いろんなモデルルームみてると、だんだんわかってくるんです！仕様の違いが。 ドア1枚にまで目が行くようになりまして、ペラペラの安そうな素材なのか、重厚な感じなのかって。

まあ、そういうところはやっぱり価格も安いです。　100平米3LDKでも4000万でおつりがくるところもありました。でも、そういうところはやっぱり仕様が安っぽいんですよね。団地風っていうか。

最終的には、今住んでいるマンションと、豊洲にある「プライブブルーTokyo」とで悩みました。　場所は全然違うんですけど、豊洲のほうは私の通勤時間は30分くらいだったし、これから再開発が入るところなので。

価格的にはほぼ同じだし、これから注目の地だし、間取りはいいし、ほんとうは豊洲のほうが一歩ぬきんでてたんですけど、最終的には選びませんでした。

プライブブルーを止めて今のマンションを選んだポイントは、

１）プライブブルーは二重床ではなかった

２）豊洲は建設ラッシュで、過剰供給になりそう

３）豊洲は地震がきたら心配（埋立地だし、津波も。。。）

４）今のマンションには、 『焼きたてパン』を出すショップがある

５）今のマンションは、資材はいいものをつかっていた。（だけど、大規模マンションなので物件価格も割安）

６）金融公庫を使える金額が今のマンションの方が大きかった

モデルルームでは、資金計画を作ってくれます。収入から、公庫はいくらまでつかえるとか、管理費・駐車場を入れると毎月いくらの支払いになるとか。
うちのだんなさんは、そのとき転職して1年たっていませんでした。そして今の会社の年収と、前職の年収とでは200万円の差があったのです。

いくつかのモデルルームで資金計画をつくってもらったところ、収入のとらえかたが微妙にちがっていまして、結局今のマンションは、現職の年収を採用（一番高額）してくれたので、公庫枠も大きかったのです。おなじ公庫なのに、ちがうんだなーと不思議な思いでいっぱいでした。

さて物件を決めたのでいよいよ申し込みだ！、と思ったところに 大きな落とし穴があったのです。（つづく）