所長のブログ

今年、 3月末に竣工 した王子神谷の物件です。

プロの撮影は私が撮った素人のものと違います。

横ストライプ は事業主社長が当時、お気に入りでした。

白い斜めの壁は結構、シンプルで奇麗です。

狭い土地ですが、引きがあり、奥行きがあります。

オブジェを正面に見えるよう動線 にしました。

高岡氏の石のオブジェも合ってます。

ルーフバルコニーがある白ベースのワンルームです。

最近は、すっかり、景気後退で、建築の仕事が減りましたが、

ここを造ってる頃は、物件が多くて、職人がいませんでした。

今、金融不安で、ファンドが買ってくれないので、

新興不動産会社は苦戦してます。我慢です。

地価は相当下がってます。買い手がいません。 いい土地が格安です。

工事費も手間は既に下がり、材料費は高止まりしたものが、石油下落とともに下がりはじめました。

工事費も、先安感があります。

今、お金のある個人資産家が土地かって、賃貸事業を始めました。

土地を買って鉄筋コンクリートで建てても7、8％利回りが出てきました。

建築主のプレーヤーが代わってきました。

世の中で、移り変わりが激しいですね。