家づくりコンサルティング１０００本ノック！

先週末、与党から平成21年度の税制改正大綱が発表されました。

今回の目玉は、過去最大規模の住宅ローン控除です。

▼平成21年度の住宅ローン控除

一般住宅の場合 

　　　　　　　ローン残高限度額 

平成21年　５０００万円

平成22年　５０００万円

平成23年　４０００万円

平成24年　３０００万円

平成25年　２０００万円

控除率１．０％　控除期間は１０年

認定優良住宅の場合は平成２１年から２３年が５０００万円、２４年が４０００万円、２５年が３０００万円、控除率１．２％となります。

質の高い住宅を建てておけば過去最大控除額の６００万円を受け取れます。

また、所得税から引ききれなかった分は住民税からの控除も可能となっています。

ただし、所得税の課税総所得金額の１００分の５（最大９．７５万円）が上限です。

この内容を見て、新聞やマスコミでは『金持ち優遇税制だ！！』と騒いでいますが、私はそうは思いません。

確かに、高所得者は還付額は大きく、低所得者には還付額は小さくなります。

『払った税金が大きい人にはたくさん返してあげましょう』という考え方は間違ってはいないように思います。

低所得者は税金を払う額が少ない恩恵を既に受けているのですから。

どちらにしても、今回の税制改正で家づくりが有利になることは間違いありません。

ローン控除額を有効に使って素敵なマイホームをゲットしましょう！！ 

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