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2004年10月03日

結婚するにあたって、愛の巣探しはとても重要ですね。

みなさんはどうしましたか？

まずは賃貸で、のちのちマンションを購入するという方が増えているような気がします。

ちなみによしどり家は都営住宅の賃貸です。

都営にした理由として
・礼金がない
・更新料がない
・最近は築年数が少ない賃貸が多い

東京都住宅供給公社

都市公団というのはハイソな感じで家賃もちょっとお高めです。
でも、新築も多く駅から近いので余裕がある方はよいかも♪

よしどり家が愛の巣を探し始めたときの条件は
・２ＤＫか２ＬＤＫくらいの広さ
・家賃が１０万～１２万
・会社への通勤が楽なところ

民間の不動産もＰＣで調べたりしましたが、広さを希望すると家賃が１２万円～になってしまい、できれば１２万は払いたくないので、どうしたものかと悩んでいました。

そこで思いついたのが、都の住宅でした。

供給公社の場所は青山学院大学の向かいの国際大学の裏にあります。
平日しか空いていないので、直接訪問するのはなかなか難しいですが、私たちは１日休みを取っていきました。

先ほど東京都住宅供給公社のＵＲＬを載せましたが、実際に行ってみたほうが空き家の情報が載っているので、お勧めです

よしどり家はこの先着順という方法で都営住宅に契約しました。
毎週火曜日に新しい空き家情報が更新されるので、空き家を見に行くなら火曜日か水曜日辺りがお勧めです。

そうとは知らず、偶然にも水曜日に見に行ったよしどり家。
初めは奥しゃんの実家が藤沢なこともあり、神奈川よりの都営住宅を探していました。
が、、、大田区世田谷区は２ＤＫで１２万～１５万になってしまい、自分たちに合う物件が見つかりませんでした(x_x;)

よしどり家の希望にピッタリの物件を発見！Ｏ(≧∇≦)Ｏ

家賃は約９万円、共益費が3000円で２ＤＫなのです！

ここだ！！Ｖ(○⌒∇⌒○)

そう思い、係りの方に聞いて手続きの方法などを聞きました
（そのときに先着順という方法があるのを知りました）。

資格審査があり、それに通過すると契約が決まるのです。

都営といえば特有賃です。

よしどり家は本来の家賃を払わなければならないランクでした。
それでも９万円は安い！！

資格審査の書類をもらい、帰りました。

提出する書類は多くちょっと面倒くさかったですが、礼金と更新料を払わなくてよいのは魅力的♪(o^∇^o)ノ

提出日は１ヶ月後だったので、書類集めをすることに。
覚えている限りで書きますが、提出物は
・昨年の源泉徴収書
・会社に所属しているという証明書（公社指定用紙）
・戸籍
・家族がすべて記載されている住民票
・市町村の納税証明書
・保証人の書類
・印鑑証明（世帯主のみ）
だったように思います。
これは２人とも必要になります。
（保証人は１人でよい）

詳しくは公社に聞いてみてください。

審査に合格すると、お部屋を１度だけ見に行ってよいのですが、そこで間取りや雰囲気などが気に入らなかった場合は、キャンセルも可能です。

ただ、契約するとその次の日から家賃が発生するので、引越しはできる準備をしておいた方がいいでしょう。

あとは引越ししてから、引越ししたことを証明しなければならないので、住民票と住宅カードなるものを提出しなければなりません。

家族型の住宅に申し込んだので、よしどり家のような場合、結婚することが前提です。契約してから半年いないに籍を入れ、それも証明しなければなりません。

ちょっと提出書類が多いのが難点ですが、住んでしまえばマンションの清掃当番などもないし、快適ですよ。

年に一度、給料についての調査が入り、提出しなければなりませんが、本来の家賃を払っている場合、指定用紙に定額料金を払いますと書き、提出すればいいので簡単です。

ちなみに給料のランクによって都が一部負担してくれますが、そういう場合は本来の家賃に近づくまで毎年少しずつ家賃があがっていくようです。

この日記を読んで、都営住宅に興味が沸いた方は、まずは東京都住宅供給公社へ連絡してみてくださいね♪

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