ＣＯ・ハウジングのすすめ

100万ポイント山分け！1日5回検索で1ポイントもらえる

015260

ホーム | 日記 | プロフィール

フリーページ

2004年02月04日

カテゴリ：カテゴリ未分類

ＣＯ・ハウジング言い換えれば、共に住まうことってことかな？
この手の住宅は、コーポラティブハウスといわれている。

家を建てたい人が集まって、共同でマンションの建設を行う。

一般的には、建設協同組合をつくってマンションを建設することから、
組合マンションとか、コーポラティブマンションと呼ばれるようになった。

コーポラティブハウスのメリットは何か？

家を建てたい人たちが組合を作り、直接建設会社に発注するから、
デベロッパーの経費が不要となり割安に建設できる。

各住戸はオーダーメイドなので、自由なプランや内装仕様が選べる。

ペットを飼うことも出来る。

などがあるんだけど、つくるまでの会議が多かったり、
資金の借り入れが難しかったりと、手順が面倒なので、
イマイチ普及していなかった。

ところが、最近普通のやり方では、マンションが売れなくなってきたので、
この分野にデベロッパーが手を出すケースが増えてきた。

企画型のコーポラティブマンションである。
建物の建設は事業主体となるデベロッパーがおこなう。

割安の建設費というメリットはなくなるけれど、
面倒な手順はデベロッパーがやってくれるし、
各住戸はフリープランである。

フリープランの分譲マンションとどこが違うの？

実は、この手法を使うとデベロッパーにもメリットがあるんだ。
コーポラティブハウスということで、企画段階での販売が可能となる。

つまり、ある程度の購入希望者を集めた段階で、事業をスタートできるので。
売れ残るリスクを回避することが出来るのだ。

本来の住み手が主体となるコーポラティブとは似て非なるものなんだ。

もちろん、デベロッパー主体のコーポラティブが全てダメなんじゃないよん。
まじめにやってるデベロッパーさんもちゃんといます。

でも、ごく少数。

だから僕は本来のコーポラティブハウスの呼び名を、
僕はＣＯ・ハウジングと呼ぶことにしている。

ＣＯ・ハウジング　には。
共に住まうことを積極的に楽しもうよって意味を込めてるんだ。

せっかく集まったんだから、共に住まうことを楽しむ仕組みが欲しいよね？
でも、向こう三軒両隣的なベタベタしたお付き合いは×だよ～ん。

さりげなく、気を配りあう関係が都会的で、居心地がいい。

音楽が好きな連中があつまって、時々コンサート開くとか、
料理の好きな主婦が集まって、パーティーやったり。

みんなが、ワクワクできるイベントを企画しちゃおう。

これって、別にコーポラティブでなくて普通のマンションでも出来るよね？
まずは、気の合った家族同士から輪を広げて行けば楽しいよん。

ＣＯ・ハウジングって、住まいのカタチじゃなく、住まい方のソフトの話だったん
だ。

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう