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2009.05.22
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待ちに待ったこの日がやってきた。

本日、土地に切り込み砂利を敷く日だ。

ワタクシにとっては真夜中の8:30am。

ヤマオカ砂利(仮名)の専務から着信アリ。

現場に到着したという。

現場に行くと、

切り込み砂利を満載したダンプが二台と、

ユンボを載せたトラックが到着していた。

常務と砂利を敷く段取りについて打ち合わせ。

亡き父が、90坪の土地に、

何故だか1.2mくらい土盛りして、

「前方後円墳」

のような形になっている。

間口に面した盛り上がった部分を削り、

ゆるいスロープを付けて、駐車場に造成だ。

60代のユンボ操縦士は、

顔はコワいが操作はうまい。

縁石と土地の境をミリ単位でユンボのアームを動かし、表面の土を5cm削る。

地面をならしたあと、

ダンプで搬入した砂利を敷く。

90坪の土地の後方10坪分を残し、

砂利を敷く。

ダンプ四杯分だ。

その後、ローラー車の小型版の手押し車のようなディーゼル・エンジン付きマシンで、転圧。

これによって、

地盤が引き締まる。

いい駐車場ができあがった。

しかし、

需要があるかどうかはわからない。

亡き父が盛った土も、

非常によくできているとほめられた。

実直だった父の作品だ。

さて、ワタクシは一旦家に戻り、

せっかく早起きしたのだから、

株の売買で儲けようと思ったが、

こんなときはだいたい負ける。

さて、14時から、

今度はフロントの土地の開拓。

実は、

最初の土地の造成が25万円。

フロントの土地の造成が10万円と聞いていたが、このフロントの土地の開拓のほうが大変だった。

まず、

木の切り株20個くらいを、

ユンボで除去。

30センチくらい掘って、

パケットを持ち上げ、

レバーを操作してパケットに振動を与え、

土だけをふるい落とし、

木の根をいったん地面に置く。

そして、

ユンボについたブルドーザーのブレードのような部分で、土地の奥に木の根を押しつける。

この地道な作業を正確に、

何度も繰り返す。

この土地は、

道路から15m奥まで、

砂利を敷いた。

奥の1/3の面積の土地は、

木を10本くらい温存した。

このユンボの操縦士。

何が感動したかというと、

ひと坪くらいの面積のコケの生えた部分を残してくれた。

また、砂利を敷く部分にも、

10mくらいの高さの白樺の木と松の木、合計2本を残したのだが、この部分も見事に土を削っている。

休憩中に、4人の作業員に、

龍安寺の写真集を見せ、

イメージ的に、

こんな感じの仕上がりになればいいと、

希望を告げていた。

日本の職人は、

仕事のレベルが高い。

また、

これほどの土地を、

自分ですべて開拓するのは、

無理だ。

地中30cmの深さまで、

根が張り、

隣の植物とぐるぐると根が絡み合っている。

屯田兵10人が、

5日間働いて開拓する面積を、

ユンボは一台で、

たった1時間の作業で土地を開拓する。

その後、

ダンプ2台分の砂利を搬入。

ユンボと人力でならして、

転圧。

16:30、作業終了。

長かった土地の開拓も、

本日をもって終了。

数日おきに写真を撮ったので、

パラパラ写真のように、

どんどん、荒れた土地が開拓されていくので、面白い。

また、

ユンボで開拓しているシーンも、

CANONのA480というカメラで撮影シタ。

CASHFLOW101

5/23/2009






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Last updated  2009.05.23 00:35:22 コメント(11) | コメントを書く


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