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2006年07月10日

REITとは「Real Estate Investment Trust」の略称で、「不動産投資信託」といいます。

投資家から集めた資金で不動産を購入し、その不動産が生み出した家賃収入あるいは売却益を投資家に配当する流れになっています。REITは不動産から生じる収益を投資家に配当して成り立っています。2001年9月にJ-REIT（日本版REIT）が誕生。2005年10月で26銘柄が上場しています。2005年度REIT市場全体の規模も2兆円を超え、更なる拡大が見込まれているそうです。

私は、REITの勉強はしていますが、不動産事業（アパマン）をやっているので、REITの投資は行っていません。不動産を持っていない人がREITを持つのは、お勧めしますが、不動産を持っている人が持つのはお勧めしません。自前の不動産に比べて収益が少ないのと、リスク分散にならないからです。

将来、アパマン事業をしたい人は、勉強になるのでREITの購入の検討をお勧めします。

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