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名古屋のケンきち
不動産所得は苦労所得だ。 零細製造業四代目が必死に生き残りを模索していたら大家になっていたｗ 再現性の全く無い大家業の日常を忘備録として綴っていこうと思います。保護猫活動参加中。ネコのバスの運転手。猫共生型賃貸住宅を世の中に供給する使命に目覚めた自称意識低い系のおじさん。uber eatsでお小遣いを稼ぎつつダイエット中ｗ 狼旅団（1）797
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2019.06.29
カテゴリ： 自主管理
どこのセミナーにも参加できず自宅警備中なケンきち
今夜は懇親会に参加したつもりでビールを飲みます(ﾟ∀ﾟ)
ダイエットどこ行った？と思った方はポチッとｗ
↓
自主管理大家の元へかかってくる入居者からの電話
ちょっとした連絡や物件管理の改善点のご指摘、はたまた退去の連絡までいろいろ
で、昨日Uber稼働中に着信
あれ？この人からの連絡って珍しいな…まさか…
やっぱり退去連絡だった( ；∀；)
転勤だってさ、まぁしゃあない
単身で入居期間4年ちょい
今まで住んでいただいてありがとうございます
さて退去立会と修繕やクリーニングの手配して
あと仲介さんに…電話はしない！
そう、これは 自慢だが
うちの物件はウェイティングのお客様がいる
今回も二組の待ちがある間取りだからどっちかで決まる予定
頑張ってナンパしてて良かったー(ﾟ∀ﾟ)
で、適当なところで上がりにして帰宅すると
ﾍ(ﾟдﾟ)ﾉ ﾅﾆｺﾚ?
ここは来客用の駐車スペースであると同時に、予約式の時間貸し駐車場にもなってる場所
いやそもそもこれ捨てたの誰？
外部の人間ならｺﾞ━━━━(# ﾟДﾟ)━━━━ﾙｧ!!だけど…
あ、粗大ごみのシール貼ってあるわ
てことはこれはほぼ入居者の方だね
でもここに置かれると週末の駐車場の営業は無理だな～
まぁでもとりあえず不法投棄じゃないっぽいのは救いだな
てなことを考えてたらそのご本人から翌朝連絡が
名古屋市に回収依頼をしたけど手違いで持ってってくれなかった
どうしたらいいですか？って申し訳なさそうに言ってきた
あーそうゆうパターンか、じゃあしょうがない
とりあえず改めて回収依頼をしてもらって、それでもダメならこっちが動きますよと伝える
まぁゴミ回収のミスなんてのはあり得る話だし、週末の駐車場営業ができないのはちょっと痛いけどこればっかりはねぇ
そもそも粗大ごみなんてしょっちゅう出すものでもないし、ルールの確認が甘かったのはこっちの管理体制の責任でもあるしね
まぁ逆に粗大ごみを出す場所のルール作りの課題をいただいたと思い、前向きに処理しよう
あれ？なんか久々に自主管理大家っぽい内容になってまったｗ
タマにはいいよね？
では以下 【業務連絡】
先日告知した飲み会
イイオトコたち の出会いに乾杯～夏の一夜の思い出❤in水道橋
ですが、諸事情で場所が 『浅草橋』 に変更になりました
現時点での参加者は自分も含めて６名（うち女性1名）
結構濃ゆいメンツになってきました（意外なゲストの方も…単なる飲み会なのにご足労いただき申し訳ないです）
幹事役で『センベロの達人Sさん』によると人数的にもう少しならイケそうとのこと
7/1（月）夕方18時が締め切りです
みんなで猫の話で盛り上がりましょう(ΦωΦ)
あれ？これなんの集まりだっけ？と思った方はポチッと
↓
#不動産 #大家 #自主管理 #退去 #自力客付け #入居者ナンパ #粗大ごみ #不法投棄 #浅草橋 #立ち飲み #センベロ
今夜は懇親会に参加したつもりでビールを飲みます(ﾟ∀ﾟ)
ダイエットどこ行った？と思った方はポチッとｗ
↓
自主管理大家の元へかかってくる入居者からの電話
ちょっとした連絡や物件管理の改善点のご指摘、はたまた退去の連絡までいろいろ
で、昨日Uber稼働中に着信
あれ？この人からの連絡って珍しいな…まさか…
やっぱり退去連絡だった( ；∀；)
転勤だってさ、まぁしゃあない
単身で入居期間4年ちょい
今まで住んでいただいてありがとうございます
さて退去立会と修繕やクリーニングの手配して
あと仲介さんに…電話はしない！
そう、これは 自慢だが
うちの物件はウェイティングのお客様がいる
今回も二組の待ちがある間取りだからどっちかで決まる予定
頑張ってナンパしてて良かったー(ﾟ∀ﾟ)
で、適当なところで上がりにして帰宅すると
ﾍ(ﾟдﾟ)ﾉ ﾅﾆｺﾚ?
ここは来客用の駐車スペースであると同時に、予約式の時間貸し駐車場にもなってる場所
いやそもそもこれ捨てたの誰？
外部の人間ならｺﾞ━━━━(# ﾟДﾟ)━━━━ﾙｧ!!だけど…
あ、粗大ごみのシール貼ってあるわ
てことはこれはほぼ入居者の方だね
でもここに置かれると週末の駐車場の営業は無理だな～
まぁでもとりあえず不法投棄じゃないっぽいのは救いだな
てなことを考えてたらそのご本人から翌朝連絡が
名古屋市に回収依頼をしたけど手違いで持ってってくれなかった
どうしたらいいですか？って申し訳なさそうに言ってきた
あーそうゆうパターンか、じゃあしょうがない
とりあえず改めて回収依頼をしてもらって、それでもダメならこっちが動きますよと伝える
まぁゴミ回収のミスなんてのはあり得る話だし、週末の駐車場営業ができないのはちょっと痛いけどこればっかりはねぇ
そもそも粗大ごみなんてしょっちゅう出すものでもないし、ルールの確認が甘かったのはこっちの管理体制の責任でもあるしね
まぁ逆に粗大ごみを出す場所のルール作りの課題をいただいたと思い、前向きに処理しよう
あれ？なんか久々に自主管理大家っぽい内容になってまったｗ
タマにはいいよね？
では以下 【業務連絡】
先日告知した飲み会
イイオトコたち の出会いに乾杯～夏の一夜の思い出❤in水道橋
ですが、諸事情で場所が 『浅草橋』 に変更になりました
現時点での参加者は自分も含めて６名（うち女性1名）
結構濃ゆいメンツになってきました（意外なゲストの方も…単なる飲み会なのにご足労いただき申し訳ないです）
幹事役で『センベロの達人Sさん』によると人数的にもう少しならイケそうとのこと
7/1（月）夕方18時が締め切りです
みんなで猫の話で盛り上がりましょう(ΦωΦ)
あれ？これなんの集まりだっけ？と思った方はポチッと
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#不動産 #大家 #自主管理 #退去 #自力客付け #入居者ナンパ #粗大ごみ #不法投棄 #浅草橋 #立ち飲み #センベロ
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