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ロサンゼルスの不動産ブローカーの私が、現在売りに出ている豪邸のオープンハウスをご案内します。
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カテゴリ
2006.08.03
テーマ： 海外生活(7808)
カテゴリ： オープンハウス
ウエスト ロサンゼルスとはその名の通りＬＡの西側に位置し、ビバリーヒルズ、サンタモニカ、ウェストウッドなどの好立地に囲まれた、大変便利でそれでいて落ち着いたエリア。
その中央にランチョパークという公園があり、その中には市営のゴルフ場もある。
18ホールをたった$28(約￥3000）でプレイできる。市営と言っても以前はPGAツアーも開催された名門プライベートコースをＬＡ市が買い上げたもの。日本の川原ショートコースとはちょっと違う。（余談ながら私の住んでいるところからは5分の距離）
その裏手にチェビオット ヒルという閑静な住宅街がある。今回はそこのプライムロケーションに建てられた新築、美築5ベッドルームのご紹介。
角地の約5000SFのロット。すべてに上質の素材を使い、最新の設備にこだわった贅沢な邸宅が先ほど完成した。
外観は地中海建築スタイルのしっかりとした佇まい。
吹き抜けの玄関。玄関ドア二つ分の高さ。
フォーマルリビングルーム（客用リビング）、床はすべてトラバテイン（石灰岩の一種）つくり。
その奥に見えるのは
家族用リビング
キッチンと家族用ダイニングスペース。最高級の台所備品を使用。
二階階段上に作られたリビングスペース。階段の素材は胡桃の木。手すりは重厚なカスタムメイドの鉄素材。
ゴージャスなバスタブ
5,250SF, 総ロット面積 7,720SF. 5台のパーキングスペース。
1SFあたり$542．そう、ビバリーヒルズの約半分! それも新築で。
この広さを求めるお客様がいればまずここをお勧めしたい。
8月2日現在 For Sale! $2,849,000!
<エリアスタディ＞ 8月2日2006年現在
チェビオットヒル・ランチョパーク
FY405の東, FY10の北側。どこに行くのも便利の良い好立地。で、ありながら静かで閑静な高級住宅街。
ホワイトカラーの比率約80%。
ランチョパーク（公園）を中心に落ち着いたコミュニティが形成されている。
エリアコード 90064
一戸建て在庫（市場に出ている売り物件数 ） 31件
1ミリオン（約一億円）以下のもの 6件
*1SFあたり平均 $ 640
更地価格帯 N/A 現在、土地のみの売り物件なし
うちマーケットに出て6ヶ月を経過したもの 0件
マーケットに出て1月以内のもの 13件
現在庫のマーケットに出ている平均日数 59日
*2000年に売れた1SFの平均は$590．
その中央にランチョパークという公園があり、その中には市営のゴルフ場もある。
18ホールをたった$28(約￥3000）でプレイできる。市営と言っても以前はPGAツアーも開催された名門プライベートコースをＬＡ市が買い上げたもの。日本の川原ショートコースとはちょっと違う。（余談ながら私の住んでいるところからは5分の距離）
その裏手にチェビオット ヒルという閑静な住宅街がある。今回はそこのプライムロケーションに建てられた新築、美築5ベッドルームのご紹介。
角地の約5000SFのロット。すべてに上質の素材を使い、最新の設備にこだわった贅沢な邸宅が先ほど完成した。
外観は地中海建築スタイルのしっかりとした佇まい。
吹き抜けの玄関。玄関ドア二つ分の高さ。
フォーマルリビングルーム（客用リビング）、床はすべてトラバテイン（石灰岩の一種）つくり。
その奥に見えるのは
家族用リビング
キッチンと家族用ダイニングスペース。最高級の台所備品を使用。
二階階段上に作られたリビングスペース。階段の素材は胡桃の木。手すりは重厚なカスタムメイドの鉄素材。
ゴージャスなバスタブ
5,250SF, 総ロット面積 7,720SF. 5台のパーキングスペース。
1SFあたり$542．そう、ビバリーヒルズの約半分! それも新築で。
この広さを求めるお客様がいればまずここをお勧めしたい。
8月2日現在 For Sale! $2,849,000!
<エリアスタディ＞ 8月2日2006年現在
チェビオットヒル・ランチョパーク
FY405の東, FY10の北側。どこに行くのも便利の良い好立地。で、ありながら静かで閑静な高級住宅街。
ホワイトカラーの比率約80%。
ランチョパーク（公園）を中心に落ち着いたコミュニティが形成されている。
エリアコード 90064
一戸建て在庫（市場に出ている売り物件数 ） 31件
1ミリオン（約一億円）以下のもの 6件
*1SFあたり平均 $ 640
更地価格帯 N/A 現在、土地のみの売り物件なし
うちマーケットに出て6ヶ月を経過したもの 0件
マーケットに出て1月以内のもの 13件
現在庫のマーケットに出ている平均日数 59日
*2000年に売れた1SFの平均は$590．
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