2008.02.23
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ボロRC物件に買い付け



DOMBEさんに教わったやり方で、まずは買い付けを入れる。次に見に行く。

利回りは立地にしてはかなりいいんですが、既存不適格(建築基準法違反、再建は可)。指値は無理そうなので、そのままの買い付け。

なので、ローンがきつい。まともな銀行は無理そうなので、ス○ガの高金利とか。でも25年引ければCFは狙えます。

これが上手くいけば(まだ先は遠いけど)、首都上洛に一歩近づきます。





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Last updated  2008.02.23 22:25:12
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