間違いだらけのマイホーム選び～現場監督の「ぶっちゃけ話」～

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内覧会攻略　第１段階　まとめ

テーマ：間違いだらけのマイホーム選び(39)

カテゴリ：内覧会攻略法

　これまで、「内覧会攻略」と題して、「内覧会とは何か」や、現地周辺のチェック、事前の心構え等について書いてきました。住居内部の細々としたチェックポイントにふれる前に、ここまでの内容をまとめておきます。

内覧会とは

購入者が契約前に行う竣工検査

全ての検査の中で最終の検査

引渡しの約１ヶ月前に行われることが多い

内覧後の署名捺印　イコール　契約成立

署名捺印を行うのは全ての「ダメ」が無くなったことを確認したあと

是正確認のために「再内覧会」さらには「再々内覧会」・・・がある。

「内覧会」までに　施工会社は、様々な検査を実施・受検している（はず）
→誰が見ても指摘するような汚れや傷等が　すぐに見つかった。→より慎重にチェック

「内覧会の所要時間」についての規制は　本来されるべきではない
もし、「○○分で見てください」と言われて　時間が足らないうえ「立ち会えない」というのであれば、「自分たちだけで見て、チェックしておきますよ。」と言って、引き続き内覧を行う

事前に制限時間があることが判っている場合は、電話連絡を入れておく

周辺道路、受付周り
周辺道路まで清掃が行き届いているか、受付周りが小奇麗に整理整頓されているかどうか
→ＮＯ→最終的に「突貫工事」になった可能性あり→内覧の際、より慎重にチェック

心構え

指摘するか否か、内覧会の所要時間等、 全ての面において妥協、遠慮はしない
一生のうちに何度もないことだと思いますので。

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