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昨日は、待ちにまったニーノの部屋ゲストは
防人レボリューション
オブザーバーで極東船長にも来ていただき
先週も北海道の船長のペントハウスで
何回も打ち合わせしたので
リラックスムードで
防人節を炸裂していただきました。
投資歴は、僕と同じくらいで
年も一つ違いで
リタイヤも1年違いと
共通点も多いです。
ただ、投資金額は26億円で
家賃年収2億６千万円
売却益3億円のスーパー大家さんです。
ちなみに、僕はスーパーに勤めていた大家さんです。←ここ重要
早速、すみさんがブログにまとめていただき感謝
本日の防人レボリューション様セミナーのワタクシなりの学びをブログにまとめさせていただきました🙏
— すみ＠普通の人 (@sumi_172) September 22, 2020
不動産投資は最初が肝心と言われる中で最初の失敗を「逆に度胸がついた」の言葉は勇気をいただきました☺️感謝
@sakimorirevo
@hiroki19730823 #ブログ更新 https://t.co/g8ayv4yZ56
波乗りニーノさん（ @hiroki19730823 )主催のニーノの部屋、防人レボリューションさん（ @sakimorirevo ）のセミナーを拝聴。
— 中森サトル / 勤め人兼戸建3戸の大家 (@SatoruNakamori) September 22, 2020
知識や経験は後追いで身に着けるとして８K（貢献・感謝・謙虚・気合・根性・カン・決断・行動・感動・寄付）はすぐに実践できる。
まずはここから。
ちなみに、僕が刺さった言葉は
お金の奴隷になるのか？それともお金と友達になるのか？というフレーズでした。
僕の持論では、お金と幸福の相関関係で
おひとり様なら年収が700万円超えたくらいで
700万円くらいまでは
奴隷になっていると思っています。
でも、実際は700万円超えても一つのところからの700万円超えでは
奴隷になってしまうでしょう。
サラリーマンとしてだけの1,000万円や事業からだけの1,000万円では
その点、サラリーマンやりながら
不動産投資で1,000万円程度の収入があれば
奴隷解放宣言しても良いでしょう。
だから、お金と友達になって
お金に働いていただくって感覚大切
間違ってもお金は汚いものとか
世の中のお金もちはみんな悪いことしているという感覚は
持たないほうが良いですね。
ありがとうを集めたらお金持ちになっていた。みたいな
感覚が良いと思います。
極東船長が、今回のコロナ禍においての
ホテル運営の失敗を赤裸々に話してくれました。
船長みたいに大きな事業規模だと
損失も莫大ですね。
僕の船は、小型船なので
大きく動かなければ
大きな損失も出ないです。
でも、防人レボリューションが言うように
停滞は衰退なので、自分の指針をもって
前進していこうと
改めて思いました。
質問で、5棟持っていて返済比率50％だけど
手残りがないっていう人の話が出て
もう一人、私もです。っていう人いたんだけど
多分の個人の収入多い人が
個人でやっていて、
所得税４５％で、さらに住民税１０％払っていて
固定資産税が高いからじゃないかな。
気になって寝られなかったｗｗ
ということで、次回の第13回ニーノの部屋のゲストは
宮崎のバイカー大家さんです。
10月9日は、久しぶりに東京で単独セミナーします。
良かったら、ご参加お待ちいたしております。
今日もぽちっとよろしくです。
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１０月２４日 第13回ニーノの部屋ゲストは宮崎のバイカー大家さん
WEVE RIDE NIINOのnoteは こちら
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良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。
おススメです。
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昨夜のウェブセミナーとっても勉強になりました
防人Rさんのぼくとつとした話方の中にご自身の
ブレない絶対的な信念を貫く姿勢を感じました
私が心に響いた言葉は
絶対に諦めない
全て自分の責任とする
できない言い訳するよりできる方法を考えるなど
不動産事業だけでなく全ての仕事、いや人生の生き方に対する姿勢を教えて頂いたように思います
あとは、スーパー大家さんもはじめた頃は全くの初心者で知識・経験もない所からはじめられとのこと。初心者の私にはとても勇気つけられました (2020/09/23 12:25:27 PM)
物件ゼロでも、雇用契約から業務委託契約に変更して、社会保険料は加入できる最低レベルにして、家族や親類に所得分散してしまえば良いだけですね。
ちょっとアイデアでお力を借りたいので、また連絡します。 (2020/09/23 10:12:45 PM)
そうですね。ただ、少しなら税率が低い個人で持っているメリットもあるので、個人もありかなって思っています。いつでもメールくださいね。 (2020/09/24 09:33:03 AM)
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