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ノンたろくん
明日も晴れな生き方を実戦しています. 世界各国に10個のお城を手に入れる冒険にでて、一つ目をクリア！そんな冒険の様子とパワー倍増旅行情報など発信中です。毎日を楽しくすごしましょ♪
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December 26, 2008
カテゴリ： カテゴリ未分類
2009年を迎え、早くも10日近くが過ぎてしまいした。
昨年も、数えるほどしかブログをあげることができませんでしたが、
読んでくださっている皆様、ありがとうございました。
本年もどうぞよろしくお願いいたします。
2008年はプライベートにも色々な出来事があったり、
仕事環境も変化があったり、案の定、いろいろありましたが、
世の中の変化に適応すべく、自分自身も変わっていかなくてはという感じですね。
人のせいや、世の中のせい、会社のせい にしない、すべては自分に責任がある
今年の生き方のテーマ
・人の夢、他人のプロジェクトに協力・貢献する
・公私ともにブランド力を高める（価値を創造する）
不動産近況
昨年後半から、いい物件を見つけたり紹介されたりして、
現地訪問をする機会が増えてきました。
この流れですと、多分今年、購入することになるでしょう。
銀行が消極的で、在庫があり、不動産会社が大々的な広告を打てない時期。
こんな時期こそ、買い時。無理しなくてもいい物件を安く簡単に見つけることができます。
今月末は、一つ目のお城のお客様の更新です。入居もうれしいけど、更新の方がうれしいかも。（自分はすぐ引っ越しちゃうくせにね）
更新料は1ヶ月分家賃。管理会社と折半とはいえ、10万円以上のボーナスは嬉しい限り。
こういう物件を数個もてば、手取りでサラリーマン収入を超えられる。
でも、無理しない。
いくら物件がよくても、月々ローン支払額が、サラリーマン月額収入を超えない程度
というのが理想だと思うな。
イメージは1戸あたり手取年収が100万円のものを買う といいと思いますね。
ローンすればもっと高い家賃の物件を購入できます。
リフォームがいらず、客付けしやすい絶対額の高い物件は 利回りが低くてもお金がたまる。
共働き夫婦でそれぞれローンで物件を購入し、ひとつキャッシュで買う。
上記のような物件を3戸持てば、トリプルインカムとしての役割を果たしてくれるでしょう。
子育てで休んだとしても、ダブルインカム。ワンダフォー♪
執事がほしい
ITのできる執事がほしい。
電球も替えてくれて、WEBやネットワーク周りの設定もやってくれて、
ケーキも出してくれる。いちごのヘタもとってくれる。
ノンたろくんさま、マンション見学の予約を取っておきましたよ～
ノンたろくんさま、あまおう と とよのか どちらになさいます？
ノンたろくんさま、お昼寝の準備が整いましたよ～
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Last updated
January 9, 2009 10:07:47 PM コメントを書く
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