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ノンたろくん
明日も晴れな生き方を実戦しています. 世界各国に10個のお城を手に入れる冒険にでて、一つ目をクリア！そんな冒険の様子とパワー倍増旅行情報など発信中です。毎日を楽しくすごしましょ♪
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June 12, 2010
テーマ： 投資生活(170)
カテゴリ： カテゴリ未分類
このブログを書くきっかけだった、手塩にかけた？第一のお城を売りにだすことにした。
手の全くかからないいい子だったけど。
そして売りにだして、２日もしないうちに満額の買付が昨夜入った。
いろんな気分が錯綜する。
■なぜ売るの？
もっといいもの、もっと大きいものを手に入れるため、が一番の目的。
そして、なんというか、機が整ったと感じたから。
この数年間に、相場があがり、何度も手放すことを考えたけれど、売りを決断できなかった。
今回は、色々な機が整い、今だ！と思ったらやっぱり即売だった。
■売り出し価格決定の難しさ
今回、新築で購入した物件を６年半運営して、買値＋１０７万円で売る。
これだけ書くと、とってもいい感じ。
でも、２日で、満額で買付けだなんて募集価格が安すぎた？・・・確かに。
人間の煩悩は１０８こ。
所有欲という煩悩を一つクリアできたから＋１０７万円なのだと考えよう。
金持ち父さんも、加藤ひろゆきさんも、次の人にチップを残して立ち去ろうといっている。
次に買う人がプラスな状態で引継ぐのだ。
私自身、相見積もりをとったり、指値交渉、値下げ交渉が嫌い。
だから、自分で考える価格で、バシっと一発で決まるのはとてもうれしい。
■利回りよりもやっぱり資産価値かも
特に売るときはそうだ。強気でいける。
２日で決まるなんて、あの物件をほしいと思っていた人がいたに違いない。
利回り物件は利回りで売買し、資産価値物件は、資産価値で売買が成立する。
当たり前だけどそう感じた。
この利回りと資産価値の間の立地はあるのかな？探し出してみようと思う。
昔の自分に最高のものは、どんどん手放して、どんどん卒業していこう。
今の自分にぴったりなものを手に入れよう。
飛び級はできないみたいで、ステップは一つ一つあがっていかない
といけないのが残念なんだけど。
でも、ノンたろくん。
成長するのはいいけれど、太りすぎには気をつけなくてはいけないよ。
手の全くかからないいい子だったけど。
そして売りにだして、２日もしないうちに満額の買付が昨夜入った。
いろんな気分が錯綜する。
■なぜ売るの？
もっといいもの、もっと大きいものを手に入れるため、が一番の目的。
そして、なんというか、機が整ったと感じたから。
この数年間に、相場があがり、何度も手放すことを考えたけれど、売りを決断できなかった。
今回は、色々な機が整い、今だ！と思ったらやっぱり即売だった。
■売り出し価格決定の難しさ
今回、新築で購入した物件を６年半運営して、買値＋１０７万円で売る。
これだけ書くと、とってもいい感じ。
でも、２日で、満額で買付けだなんて募集価格が安すぎた？・・・確かに。
人間の煩悩は１０８こ。
所有欲という煩悩を一つクリアできたから＋１０７万円なのだと考えよう。
金持ち父さんも、加藤ひろゆきさんも、次の人にチップを残して立ち去ろうといっている。
次に買う人がプラスな状態で引継ぐのだ。
私自身、相見積もりをとったり、指値交渉、値下げ交渉が嫌い。
だから、自分で考える価格で、バシっと一発で決まるのはとてもうれしい。
■利回りよりもやっぱり資産価値かも
特に売るときはそうだ。強気でいける。
２日で決まるなんて、あの物件をほしいと思っていた人がいたに違いない。
利回り物件は利回りで売買し、資産価値物件は、資産価値で売買が成立する。
当たり前だけどそう感じた。
この利回りと資産価値の間の立地はあるのかな？探し出してみようと思う。
昔の自分に最高のものは、どんどん手放して、どんどん卒業していこう。
今の自分にぴったりなものを手に入れよう。
飛び級はできないみたいで、ステップは一つ一つあがっていかない
といけないのが残念なんだけど。
でも、ノンたろくん。
成長するのはいいけれど、太りすぎには気をつけなくてはいけないよ。
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