2006.06.08
カテゴリ： Excel
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借入額 3千万 を金利 3.06％ で 35年ローンを組んだ時の計算を PMT関数 で行いましたが、そのダイアログを表示すると下記のようになります。
| 利率 | 住宅ローンの場合には、年利で表しているのが一般的です。今回の場合、月々の返済額を求めるので、12で割ることで月単位の利率に修正しています。もちろん、表示上は3.06ですが、パーセント表示ですので、実際の値は 0.0306 となり、それを12で割り 0.00255 となります。 |
|---|---|
| 期間 | 利率と時間的な単位を合わせる必要がありますので、今回は月々の返済額ですので、年数に12をかけて総月数を求めています。 |
| 現在価値 | 借入額を指定しますが、返済額がマイナスで表示されるので、予め、マイナスの値の借入額を指定することにより、返済額をプラス表示にしています。 |
| 将来価値 | ローンの場合は、返済後の残高を入力しますが、今回は35年で完済しますので省略です。 |
| 支払期日 | 支払の期日を期末の時は 0 、期首の時は 1 を指定します。一般的にローンの返済の場合には期末になります。省略時は 0 となります。 |
| Excel 基礎編 | Excel 関数編 | Word | Windows | Internet Explorer | Outlook Express |
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