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2015年05月19日
カテゴリ： 不動産
昨年の秋から、低額の融資を少しずつ利用するようになりました。
サラリーマンであれば、安定した属性を生かして1億近くの融資を組むというのも一つの手段です。そうした本も多いですね。
しかし、金利が高くなったりしたら、短期間で破たんします。
その可能性は年々高くなっています。
一億の融資の場合、金利が１％上がれば、年間の返済額は100万増えます。
また、RCなどの物件は修理費も数百万レベルで一度にかかってきます。
特に、金利はこれから高くなる可能性があるので、大きな融資を組むためには、それなりのバックアップの手段が必要かと思います。
同時に、年々入居付けが難しくなっています。
しかし、個人事業者である私の場合、融資の利用といっても対象が戸建ですから大変低額です。
融資を利用する・・という積極策の理論的な後押しは、
元本返済額＝利益
ということにつきます。
しばらくはこの方法で進もうと思います。
サラリーマンであれば、安定した属性を生かして1億近くの融資を組むというのも一つの手段です。そうした本も多いですね。
しかし、金利が高くなったりしたら、短期間で破たんします。
その可能性は年々高くなっています。
一億の融資の場合、金利が１％上がれば、年間の返済額は100万増えます。
また、RCなどの物件は修理費も数百万レベルで一度にかかってきます。
特に、金利はこれから高くなる可能性があるので、大きな融資を組むためには、それなりのバックアップの手段が必要かと思います。
同時に、年々入居付けが難しくなっています。
しかし、個人事業者である私の場合、融資の利用といっても対象が戸建ですから大変低額です。
融資を利用する・・という積極策の理論的な後押しは、
元本返済額＝利益
ということにつきます。
しばらくはこの方法で進もうと思います。
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