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るうしゃん123
最愛の母の死から心機一転！ お金も無いのに無謀にも家を建てる事を決心しました。 これは、その記録的なブログです。
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2009.07.24
カテゴリ： 新居での生活
引越して１年、周りの皆さんとも一時、お隣とは１悶着あったものの
ウチの分譲地はそれぞれ持分有りの行き止まりの位置指定道路の私道があり、
その私道の入り口、私道に面している公道は交通量が多く、
先に踏み切りがあるので、いつも渋滞しています。
世帯の内訳は
ヨチヨチ歩きの赤ちゃんのいる世帯が２
幼稚園・小学校のお子さんのいる世帯が２
子供のいない世帯が２で、うちは子供のいない（出来ない）世帯です。
時にはサッカーボールを車にぶつけられたり花を折られたりしても
「子供のする事だから」と大目に見て参りました。
近所に幾つも公園はあるのですが
このご時世、親の目の届く所で遊ばせたい気持ちも解りますし。
ところがある日、一番道路脇の小学生のいる世帯のお母さんから
「私道に車が入ってくると子供が危ないからコーンを置いていいかしら？」
と聞かれました。
道路工事などで車を止める赤い円錐形のものです。
もう買ってあるし、
他のお母さん方も同意されているとの事なので
「出入りする時は除けて貰えるんですよね？」
ところが・・・・
道路を封鎖出来る事で気持ちが大きくなったのか？
コーンだけでなく大きな植木鉢まで置いています。
私道は車がやっとすれ違う位の幅なので、
敷地から排水溝を跳び越して道路にまで大鉢を大量に置かれると
「除けてくれる」筈のご本人は昼間仕事に行って不在です。
おまけに！植木やコーンだけじゃなくビニールプールも道路にドーン！
ガーデンテーブルやパラソルまで出しちゃってます。
もう「道路封鎖」どころじゃなく、「お庭の一部」と化しています。
コーンの事も含め自治会長に相談しましたら
「同意しちゃったなら仕方ないでしょう。
分譲地内のトラブルは分譲地で解決してくれ」
と取り合ってくれません。（植木の件は同意してない！）
公道の通行を妨げているし、ハッキリ言って帰ってきて私道に入る際
障害物があると交通量の多い道路で車を停め、後続車を塞き止め
怒鳴られながら片付けないと敷地内に入れないって
かなりのストレスだし、命がけでもあったりします。
私道持分の問題もあるので
最後の頼みでアットホームセンターの営業のSさんに相談しました。
「コーンに関しては住民の大多数が同意なら何も言えないけど
植木を勝手に私道に置く行為は持分の問題があるから
担当営業から注意させましょう」との心強いお言葉
で、Sさんから
「今の現状を撮ってメールで送って下さい」と言われたので
早速携帯片手に撮りに行きました。
写真は私が通る際、邪魔だったので端に寄せましたが
普段はもっと道路にイッパイ置いてあります。
メールに添付した写真を見るなりSさん
「こりゃ酷すぎる！こんなの、ウチのお客さんで初めてですよ」
・・・ですって・・・
当たり前ですよね。
そういう事を除けば良い人達ばかりなんで
何か良い解決法が無いかと思うのですが難しいですね・・・
１件の我侭を許してしまうと、そのお宅の子供が大きくなって
公園などで遊ぶようになっても
若い世代ばかりの分譲地なので、次から次に
「親の目の届く範囲で遊ばせる年齢の子供」が出てきます。
緊急車両の通行や面してる公道を通行する車への迷惑を思えば
いくら「子供のため」とはいえ許される事じゃないと思うのですが
・・・これは「子供がいないから」で跳ね除けられちゃいますね（^^;
人間の子供じゃないですが、
私はルーシェを絶対外では遊ばせません。
事故や病気が怖いし。万が一他人様に迷惑かけたら大変だし。
本当に子供が大事なら、近所の住民に迷惑をかけないように
多少面倒でも公園などに連れて行って
思い切り遊ばせてあげる事って出来ないのでしょうか？
一戸建てに住んだ以上、
「ご近所問題」って我慢しなければいけないんでしょうね・・・
位置指定道路の意味を知らない人が多すぎる気がします。
ウチの分譲地も「位置指定道路」という解り難い名称のせいか
持分の範囲で「自分だけの土地」と思い込んでいる人が多いみたいで
問題のお宅は公道の入り口付近ですから
そこを「自分の敷地の延長」と考えているようです。
本来、「位置指定道路」とは
建築基準法上の道路のひとつで、特定行政庁が道路位置の指定をした道路です。
・その私道が、専ら通行のために使用されていること。（道路であること）
・所有者が何らの制限を設けていないこと。（私有地につき通行禁止・・等）
・その私道が不特定多数の利用に供されること。
・・・など一定の条件を満たせば固定資産税などがかからない面、
それらをキッチリ守る義務があるのです。
明らかな法律違反・・・
でも分譲地のほとんどの家庭（子供のいる家庭）が
それを認識してないのです・・・
アットホームセンターさんが問題のお宅に話してくれましたが
話し合いにならず・・・・
でも、忙しい中、もう一度話をして下さるそうです。
もう頼みの綱はアットホームセンターのみです。
それがダメなら行政に訴えるしかありませんし
そうなると、ご近所との関係修復は絶望的ですから・・・
ウチの分譲地はそれぞれ持分有りの行き止まりの位置指定道路の私道があり、
その私道の入り口、私道に面している公道は交通量が多く、
先に踏み切りがあるので、いつも渋滞しています。
世帯の内訳は
ヨチヨチ歩きの赤ちゃんのいる世帯が２
幼稚園・小学校のお子さんのいる世帯が２
子供のいない世帯が２で、うちは子供のいない（出来ない）世帯です。
時にはサッカーボールを車にぶつけられたり花を折られたりしても
「子供のする事だから」と大目に見て参りました。
近所に幾つも公園はあるのですが
このご時世、親の目の届く所で遊ばせたい気持ちも解りますし。
ところがある日、一番道路脇の小学生のいる世帯のお母さんから
「私道に車が入ってくると子供が危ないからコーンを置いていいかしら？」
と聞かれました。
道路工事などで車を止める赤い円錐形のものです。
もう買ってあるし、
他のお母さん方も同意されているとの事なので
「出入りする時は除けて貰えるんですよね？」
ところが・・・・
道路を封鎖出来る事で気持ちが大きくなったのか？
コーンだけでなく大きな植木鉢まで置いています。
私道は車がやっとすれ違う位の幅なので、
敷地から排水溝を跳び越して道路にまで大鉢を大量に置かれると
「除けてくれる」筈のご本人は昼間仕事に行って不在です。
おまけに！植木やコーンだけじゃなくビニールプールも道路にドーン！
ガーデンテーブルやパラソルまで出しちゃってます。
もう「道路封鎖」どころじゃなく、「お庭の一部」と化しています。
コーンの事も含め自治会長に相談しましたら
「同意しちゃったなら仕方ないでしょう。
分譲地内のトラブルは分譲地で解決してくれ」
と取り合ってくれません。（植木の件は同意してない！）
公道の通行を妨げているし、ハッキリ言って帰ってきて私道に入る際
障害物があると交通量の多い道路で車を停め、後続車を塞き止め
怒鳴られながら片付けないと敷地内に入れないって
かなりのストレスだし、命がけでもあったりします。
私道持分の問題もあるので
最後の頼みでアットホームセンターの営業のSさんに相談しました。
「コーンに関しては住民の大多数が同意なら何も言えないけど
植木を勝手に私道に置く行為は持分の問題があるから
担当営業から注意させましょう」との心強いお言葉
で、Sさんから
「今の現状を撮ってメールで送って下さい」と言われたので
早速携帯片手に撮りに行きました。
写真は私が通る際、邪魔だったので端に寄せましたが
普段はもっと道路にイッパイ置いてあります。
メールに添付した写真を見るなりSさん
「こりゃ酷すぎる！こんなの、ウチのお客さんで初めてですよ」
・・・ですって・・・
当たり前ですよね。
そういう事を除けば良い人達ばかりなんで
何か良い解決法が無いかと思うのですが難しいですね・・・
１件の我侭を許してしまうと、そのお宅の子供が大きくなって
公園などで遊ぶようになっても
若い世代ばかりの分譲地なので、次から次に
「親の目の届く範囲で遊ばせる年齢の子供」が出てきます。
緊急車両の通行や面してる公道を通行する車への迷惑を思えば
いくら「子供のため」とはいえ許される事じゃないと思うのですが
・・・これは「子供がいないから」で跳ね除けられちゃいますね（^^;
人間の子供じゃないですが、
私はルーシェを絶対外では遊ばせません。
事故や病気が怖いし。万が一他人様に迷惑かけたら大変だし。
本当に子供が大事なら、近所の住民に迷惑をかけないように
多少面倒でも公園などに連れて行って
思い切り遊ばせてあげる事って出来ないのでしょうか？
一戸建てに住んだ以上、
「ご近所問題」って我慢しなければいけないんでしょうね・・・
位置指定道路の意味を知らない人が多すぎる気がします。
ウチの分譲地も「位置指定道路」という解り難い名称のせいか
持分の範囲で「自分だけの土地」と思い込んでいる人が多いみたいで
問題のお宅は公道の入り口付近ですから
そこを「自分の敷地の延長」と考えているようです。
本来、「位置指定道路」とは
建築基準法上の道路のひとつで、特定行政庁が道路位置の指定をした道路です。
・その私道が、専ら通行のために使用されていること。（道路であること）
・所有者が何らの制限を設けていないこと。（私有地につき通行禁止・・等）
・その私道が不特定多数の利用に供されること。
・・・など一定の条件を満たせば固定資産税などがかからない面、
それらをキッチリ守る義務があるのです。
明らかな法律違反・・・
でも分譲地のほとんどの家庭（子供のいる家庭）が
それを認識してないのです・・・
アットホームセンターさんが問題のお宅に話してくれましたが
話し合いにならず・・・・
でも、忙しい中、もう一度話をして下さるそうです。
もう頼みの綱はアットホームセンターのみです。
それがダメなら行政に訴えるしかありませんし
そうなると、ご近所との関係修復は絶望的ですから・・・
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Last updated
2009.08.16 21:08:22
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