不動産のリサイクル屋さん

不動産競売の開札が、２６日に大阪のレオさん

２７日に僕の順番でありました。

レオさんとは以前から 「不動産投資」や「ＦＸ取引」の

事でいろいろとお話＆勉強させて頂いておりまして、

いよいよ「競売」に参加されるとの事で、僕も一緒に

「ブッケン調査」に同行させて頂き二人で「ブッケン」

を前にして、あーでもない・こーでもないと作戦会議を

して、レオさんは戸建て１軒とＳ造の３階建てアパート

１棟（４気筒）の二つに入札されました。

凄く決断力と行動力があり、一緒にいると僕も

いろいろと勉強させて頂けるので嬉しいかぎりです。

レオさんの入札結果は・・・・・・・・・・・・

アパートを落札！！

されました！！

祝！！

初落札！！

す・・・・凄いですぅ～！！

初めての収益ブッケンが１棟物です！！

立地も駅まで徒歩圏内ですし、南東角地で接道も

問題ないので凄くステキな「ブッケン」です！！

皆さんで「ブッケン」見学をさせてもらいに行きませんか？

戸建ての方はダメでしたが、「本命」を落札出来た

ので、ご本人さんも「よし！！」ではないでしょうか。

続きまして、僕の方は５件の入札中２件落札

する事が出来ました！！

１件は入居者さんがいらっしゃる「ブッケン」

でして、事前の「ブッケン調査」時に入居者

さんと凄く仲良くなり、いろいろとお話を

させて頂いていたので、最初に決めていた

価格よりも上乗せして入札してしまいました。（笑）

まあ、何の手間も掛からず実質利回り１８％

なので、「よし」とします。

もう１件は僕の家からは少し遠くて田舎

なのですが、事前調査に行って見ると

案外住みやすそうで、リフォームを楽しめ

そうだったので落札しちゃいました。（笑）

また後日に画像とスペックをupさせて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　つづく・・・・・・・