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流離のセニョ親方
戸建ばっかり個人で6戸買って、修繕費、減価償却費はドンドン貯まって累積赤字 3年経って消しきれない累積赤字が消滅!! ５年経ったって長期譲渡のタイミングで、売却した戸建の簿価が減り過ぎてて 100万ＯＶＥＲ納税をする。 そう私が、頭ボカボカ人間です。 全てを変える為、工務店で法人設立!! ここから、巻き返しなるかの珍道中ブログはこちらですｗ
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2019.10.12
カテゴリ： リフォーム 修繕
屋根下しの現状は…
下地を張って、ルーフィングまで張れています。
今回屋根下しの現場面積は、
大屋根25㎡ 下屋5㎡
とかなり小さめになります。
連棟の真ん中と言う事、隣との取合いもあり
技術力を要する部類に入ると思います。
最初に現調（現場調査）来た業者さんなんか、「どう収めるかイメージわかん」
って、言ってはりました...。
興味のない方は、飛ばして貰って結構ですｗ
・めっちゃくちゃ埃が舞います
飛散防止ネットは、屋根より1mは、高くしといた方がいいです。
僕は、予め近隣にはのし付けた洗剤を持って、挨拶とお詫びをしておきました。
・瓦は危険です
グローブ必須です。 瓦の角などで手すぐ切れます。
・屋根の上での瓦の置き方
瓦には、山（でっぱている所）と谷がありますが、
裏向けて山の部分を下（落ちてく方）に向けて置きます。
重ねるのは5枚ぐらいまで。
のし瓦（棟の部分にある短冊状の瓦）は、左右交互に積んだ方が真っすぐ積めます。
瓦の上は、割かし歩きやすいのでまずは、
昇降機から一番遠い瓦からどんどん持って来ます。
谷の部分に乗ると、瓦が割れにくいです。
・饅頭瓦（一番先頭の瓦）は、最後の最後に下す
饅頭瓦なぜ最後なのか…
瓦を全部取った後に、土を取りますがこれがまぁ転がり落ちます。
これを、止めるのが饅頭瓦と樋です。
・瓦を取った後は、できる限り垂木の上を歩く
築古の物件だと、現代の物件の様に野地板なんて上等な物ありません。
バラ板です、バラ板。
厚さ10㎜程でしかも、雨漏って腐ってる所もあります。
1現場、誰か1人は、必ずバラ板踏み抜きます。
もうこれ仕方ないです。
下の天井まで抜かなかったら、それでOKです。
・土は、塊をざっくり取ってから、細かいのは後でほうきではいてとる。
屋根の上は、這いつくばって土取る方が楽だったりするので
デッキブラシの先の様な物を用意するとすごく便利です。
ガシガシ細かい土を集められるので、チリトリで取って土のう袋に詰めていきます。
屋根の上は、バランス崩しやすいので土のう袋は２/３までしか詰めてはいけません。
それの量でも20㎏ぐらいになります。
屋根によって土は、多め、少なめがあります。
現場では、”当たり、ハズレ”と言っています。（僕らだけかも？？）
板金屋さんの話だと、
「昔は、土に藁を混ぜてあえて腐らせてた」
なぜか…その方が粘着力が上がって、しっかり瓦を保持出来るからだそうです。
へぇ～!!
・ダンプに積む時は、平の瓦から先に隙間なくビッチリ詰めます。
ゴミ屋さんは、立米どりなので出来る限り綺麗に積込む必要があります。
間違っても重さどりのゴミ屋さんに行ってはダメです。
重さの単価にもよりますが、まぁ間違いなく割高になります。
ゴミ屋さんついでに、安い産廃業者さんの探し方は
その産廃業者さんの稼働具合を見ればすぐわかります。
安い業者さんの所は、常にダンプが順番待ちをしています。（たまにガラガラの日もあるが）
しかも、大阪は最近忙しすぎて、予約制＆新規の持込業者お断りも増えています。
・野地板張る時は、出来ればなり（そのまま）ではなく
角材でふかして（かさ上げ）してから
バラ板は、基本撤去しません。手間かかるし、ゴミ代かかるからです。
角材を入れる部分だけ水平にして、その上に野地板を張り不陸をなくす。
なりのまま直張りでいくと、野地板が波打ちます。もちろんその上の屋根材も波打ちます。
見た目悪いです。
最後まで、読んで頂きありがとうございました。
何か1つでも、お役に立てれば幸いです。
ほなｗ
下地を張って、ルーフィングまで張れています。
今回屋根下しの現場面積は、
大屋根25㎡ 下屋5㎡
とかなり小さめになります。
連棟の真ん中と言う事、隣との取合いもあり
技術力を要する部類に入ると思います。
最初に現調（現場調査）来た業者さんなんか、「どう収めるかイメージわかん」
って、言ってはりました...。
興味のない方は、飛ばして貰って結構ですｗ
・めっちゃくちゃ埃が舞います
飛散防止ネットは、屋根より1mは、高くしといた方がいいです。
僕は、予め近隣にはのし付けた洗剤を持って、挨拶とお詫びをしておきました。
・瓦は危険です
グローブ必須です。 瓦の角などで手すぐ切れます。
・屋根の上での瓦の置き方
瓦には、山（でっぱている所）と谷がありますが、
裏向けて山の部分を下（落ちてく方）に向けて置きます。
重ねるのは5枚ぐらいまで。
のし瓦（棟の部分にある短冊状の瓦）は、左右交互に積んだ方が真っすぐ積めます。
瓦の上は、割かし歩きやすいのでまずは、
昇降機から一番遠い瓦からどんどん持って来ます。
谷の部分に乗ると、瓦が割れにくいです。
・饅頭瓦（一番先頭の瓦）は、最後の最後に下す
饅頭瓦なぜ最後なのか…
瓦を全部取った後に、土を取りますがこれがまぁ転がり落ちます。
これを、止めるのが饅頭瓦と樋です。
・瓦を取った後は、できる限り垂木の上を歩く
築古の物件だと、現代の物件の様に野地板なんて上等な物ありません。
バラ板です、バラ板。
厚さ10㎜程でしかも、雨漏って腐ってる所もあります。
1現場、誰か1人は、必ずバラ板踏み抜きます。
もうこれ仕方ないです。
下の天井まで抜かなかったら、それでOKです。
・土は、塊をざっくり取ってから、細かいのは後でほうきではいてとる。
屋根の上は、這いつくばって土取る方が楽だったりするので
デッキブラシの先の様な物を用意するとすごく便利です。
ガシガシ細かい土を集められるので、チリトリで取って土のう袋に詰めていきます。
屋根の上は、バランス崩しやすいので土のう袋は２/３までしか詰めてはいけません。
それの量でも20㎏ぐらいになります。
屋根によって土は、多め、少なめがあります。
現場では、”当たり、ハズレ”と言っています。（僕らだけかも？？）
板金屋さんの話だと、
「昔は、土に藁を混ぜてあえて腐らせてた」
なぜか…その方が粘着力が上がって、しっかり瓦を保持出来るからだそうです。
へぇ～!!
・ダンプに積む時は、平の瓦から先に隙間なくビッチリ詰めます。
ゴミ屋さんは、立米どりなので出来る限り綺麗に積込む必要があります。
間違っても重さどりのゴミ屋さんに行ってはダメです。
重さの単価にもよりますが、まぁ間違いなく割高になります。
ゴミ屋さんついでに、安い産廃業者さんの探し方は
その産廃業者さんの稼働具合を見ればすぐわかります。
安い業者さんの所は、常にダンプが順番待ちをしています。（たまにガラガラの日もあるが）
しかも、大阪は最近忙しすぎて、予約制＆新規の持込業者お断りも増えています。
・野地板張る時は、出来ればなり（そのまま）ではなく
角材でふかして（かさ上げ）してから
バラ板は、基本撤去しません。手間かかるし、ゴミ代かかるからです。
角材を入れる部分だけ水平にして、その上に野地板を張り不陸をなくす。
なりのまま直張りでいくと、野地板が波打ちます。もちろんその上の屋根材も波打ちます。
見た目悪いです。
最後まで、読んで頂きありがとうございました。
何か1つでも、お役に立てれば幸いです。
ほなｗ
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