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伊藤潤＆さつき♪
サラリーマン大家・FP「伊藤潤」のブログです。カリフォルニアで出会った巨木、「セコイア」に再会する為、投資・資産運用のお勉強中！！キャッシュフローゲーム、各種セミナー、国際朝食会などなどやってます！
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2012.07.14
カテゴリ： 不動産
夢に終わった新築マンションPJについて、総括その(7)。
コストについて、
初回の見積もりは6～7千万円。
それは限りなく予算総額に近いです。(笑
詳細に出してくれているところもあり、
特に、プランニングの初期段階で厄介なのは地盤工事費用。
最初にどんな土台が必要になるか、地盤調査を実施します。
木造の個人住宅でも数万円で済む「
今回のようなRC造を建てる場合にはボーリング調査を実施するこ
支持層と呼ばれる安定した地盤が、
近隣のボーリング調査のデータが東京都土木技術・
各社、最悪のケースを考えた見積もりになっていて、
まぁ、
もし、幸運にも10メートルくらいで固い地盤にあたれば、
結局ここはボーリング調査をしなければわからないとのことで、
建築が確定した際には一番先に手をつけるべき作業とのことで、
さて、次は建物の形状とコストの関係！
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