不動産で絶対後悔しない

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不動産投信が大型化・安定収益を重視

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テーマ：ビジネス・起業に関すること。(20405)

カテゴリ：不動産（全般）

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またまた時事ネタです。
以下日経新聞より抜粋。

資産規模が1000億円を超える大型の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の上場が増えている。

今年度は新規上場した7つのＲＥＩＴのうち資産規模で1000億円以上が3つを占め、今後も大型上場が相次ぐ見通し。

物件の収益の安定性などから、規模が大きくないと投資家の支持を得にくいのが背景。

大型化に伴いＲＥＩＴが全体で保有する資産も拡大し、9月末で5兆円の大台に乗った。

今年度最大の案件は9月に上場したパシフィックマネジメント系の「日本コマーシャル」。

オフィスビルや商業施設を中心に組み入れ、1900億円の資産規模での上場となった。

昨年度は16のＲＥＩＴが上場したが、1000億円以上はひとつだけだった。

このような大型案件等が地価上昇のひとつの要因になっています。
ただ、日本全国で見ると地価が下がっているところの方が多いのが実態です。

２極化が広がっていて、平均すると上がっているのかもしれませんが、
地方に目を向けるとまだ下がっています。

常にアンテナを広げて様々な情報に敏感になって、
何故その地域の地価が上がっているのか？
を考えてみるのも面白いかもしれませんよ♪

あまり堅苦しく考えないで、ちょっとした興味本位で。
今までと視点が変わるかも＾＾
では～。

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