しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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東條さち子先生　購入決意

カテゴリ：不動産

おはようございます

昨日の仕事帰り、久しぶりに本屋さんで立ち読みをしてたら

東條さち子先生の新刊「大家さん１０年め」が出てました。

【楽天ブックスなら送料無料】大家さん10年め。 [ 東條さち子 ]
価格：1,080円（税込、送料込）

わたくしが不動産投資を志した時（２０１０年）に

最初の「主婦でも大家さん」が発売さたので

【送料無料】主婦でも大家さん [ 東條さち子 ]
価格：1,015円（税込、送料込）

速攻で購入して、不動産の買い方・管理の任せ方・など勉強できて

その２年数カ月後に、めでたく一号物件を購入できましたから

この本が、もの凄く役に立ったのをよく覚えてます。
（加藤ひろゆき先生・石原博光先生・吉川栄一先生の本も最高に役立ちました）

マンガで解りやすく書かれてたので、自然とスラスラ読めて

当時大家さんを目指すわたくしは、ピッタリの教材でした。

まぁ～わたくしは、もともと東條さち子先生の大ファンなので

「極道！赤んぼダイアリー」は１巻２巻共に購入してます

【送料無料】極道！赤んぼダイアリー [ 東條さち子 ]
価格：669円（税込、送料込）

なので、今回の新刊「大家さん１０年め」も購入すべく

立ち読みをやめて、その場で楽天ブックスで注文しました。
（本屋さんで購入してもポイントが付かないので・・・）

東條さち子先生は、大家さんを始められて１０年め！

その間にどのようなドラマが有ったのか、凄く気になるので

本が届くのを首を長くして待ってま～～～す
）

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