しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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えっ出川（哲朗）　太った

カテゴリ：ダイエット

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おはようございます

昨日は大阪旅行の疲れからか、凄く足腰がダルくお昼ご飯を食べると

強烈な睡魔に襲われてしまい、午後からの仕事が眠くて眠くて・・・

ホンマまぶたの上に目のペイントをして、爆睡したくなりました。

そしてフラフラしながら、やっとの思いで帰宅して（帰宅するとお目目パッチリ）

晩御飯（焼きそば・ごはん・海苔・きゅうりの酢の物）を食べて

カルビーポテトチップスビッグバッグうすしお味 / カルビーポ...
価格：258円（税込、送料別）

食べながら「ITOEN　旬野菜」を飲んでいると、妻が帰って来ました。

【ケース販売】伊藤園旬野菜 900g×12本/伊藤園/野菜ジュース/...
価格：2,057円（税込、送料込）

「おかえり～」と言いながら妻を出迎えると、以外なお言葉が返ってきました

それは・・・「あんた最近、出川（哲朗）になってきたな～」と言うのです

わたくし訳が解らず「最近ギャグが出川（哲朗）になったってこと？」と聞くと

「いやいやあんた最近デブったから、おなか周りが出川（哲朗）そっくり」

と言いながら、母親と一緒に大爆笑されてしまいました。

わたくし確かに最近太りましたが、おなか周りが出川（哲朗）そっくりとは・・・

このお言葉はさすがにショックだったので、これからは更に食事の量を減らして

秋までには、脱・出川（哲朗）を目指したいと思います。