しょーです　人任せ大家のアパート経営

Profile

しょーです

フォローする

Free Space

一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

物件見学会　２LDK区分マンション

カテゴリ：物件見学

おはようございます

昨日は、お昼から半日だけ「有給休暇」を取得して

岡山市北区で行われた、分譲マンション（区分）の

物件見学会に行きました。

今日もポチットお願い致します

人気ブログランキングへ

わたくしは、まだ一度も分譲（区分）マンションは

見た事が無かったので（外観はかなり見てますが）

少しワクワクしながら物件に到着しました

見晴.JPG

（１０階からの景色）

玄関ドア.JPG

（玄関のドア）

中に入るとリフォーム前なのですが、結構綺麗な状態で

室内クリーニングだけで、すぐに募集できそうでした。

風呂.JPG

（お風呂）

（洗面台）

（台所）

特に気に入ったところは・・・・・・・

アクセントクロスとクローゼットかな～

アクセントクロス.JPG

（アクセントクロス）

クローゼット.JPG

（クローゼット）

（岡山県の中での大都会です）

わたくしの一号物件の総家賃が１３３，０００円／月ですから

なんとも羨ましい限りですね～

来年決済予定の二号物件は、もっと家賃が低いですから

三号物件は、￥１００，０００万円以上家賃が貰える

それから帰宅して、息子と二人で「マクドナルド　横井店」へ

ハンバーガーを食べに行きました。

わたくしは、チーズバーガーとマックシェイクを注文すると

息子は小学校６年生にもなって、おもちゃセットを注文しました。
（息子よもう少し大人になれよ～）

さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。

げん玉　　　有効　　　　　１，２１５ポイント

　　　　　　判定中　　１４０，３７５ポイント

　　　　　　今月の換金　２０，０２６円

　　　　　　換金合計　　５０，０００円

ハピスタ　　有効　　　　　　　１６９ポイント

　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント

　　　　　　今月の換金　　　　　　０円

　　　　　　換金合計　　　　　３００円

今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円

（２０１４年１０月）
始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円

です。

年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。