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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2015.06.07
カテゴリ： 一号物件
（おススメのホテルです）
おはようございます
う～ん・・・どうやら一昨日の冷え込みで、風邪をひいたみたい
一昨日の「日本政策金融公庫様」との個人面談が、無事終了した
安堵感からかもしれませんが、とにかく頭が痛いんです～～～
お見舞いのポチットお願いします
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そして今日は、朝７：００から一号物件の溝掃除に参加するので
本来ならば、気合いを入れなければならないのですが・・・・・
とにかく参加して、少しでも役に立てるように頑張ります
「疲れが溜まってきたのかな」と思って、横になってたのですが
１２：３０頃に起き上がろうとすると、頭が上がらないくらい痛い
おそるおそる体温を計ると・・・・・なんと３８度オーバー
《こちらの商品は代引・日時指定・同梱等不可です。》※送料は1個ご...
価格：1,679円（税込、送料込）
そして頭は痛いのですが、メチャクチャお腹が空くので（食欲全開です）
数日前に「グランドマート（スーパーマーケット）」で購入した
冷凍ナポリタン（やっぱ大盛り）を食べました
【冷凍食品 よりどり10品以上で送料無料！】日本製粉 Bigナポリタン...
価格：320円（税込、送料別）
そして、ナポリタンを食べながら思ったのは・・・・・
「なんでナポリタンって、こんなに白いごはんに合うんだろ～」
て事ですね～
最初はナポリタンだけで、食べようと思ってたのですが
いつもの癖で、つい茶碗にごはんをついでしまったので
極上米/魚沼/コシヒカリ！送料無料！送料無料！【平成26年産】魚沼産こ...
価格：5,699円（税込、送料込）
それを見ていた妻は「あんたな～・そりゃ～太るわ～
ナポリタン一皿で、ごはん３杯も食べる奴おらんわ～
ええ加減、ダイエット考えた方がええんと違うか～」
と真顔で言われました（一応考えてるんですけどね～）
確かに３８０ｇのナポリタン＆ごはん３杯（１杯１合です）は
お昼ご飯にしては少し多いと思ったので、これからは
もう少し控えようと思いました（夜は食べますよ～）
ナポリタンはご飯の友・・・ポチットお願い
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２０１５年の目標
１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）
２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）
３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）
４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）
５.ブログ更新（毎日ブログ更新）
６.定食の大盛りを止める ←５月１日からの目標
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Last updated
2015.06.07 06:03:47
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