しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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あけましておめでとうございます

カテゴリ：あけましておめでとうございます

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

あけましておめでとうございます

みな様、今年も宜しくお願い致します

昨日の大晦日は６：４０頃に起床して、ブログを更新してから

お風呂に入って、朝ご飯（清水屋のパン（苺）・コーヒー）

を食べて、午前中はマイルームでゴロゴロしました

【送料無料】選べる！岡山清水屋生クリームパン（10個入）幻のス...
価格：3,000円（税込、送料込）

（わたくし的には、カスタードが好きです）

を食べて、超～久しぶりに「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」の

洗車を実施しました

いや～よく汚れてますね～・・・（購入して２回目の洗車です）

今年はマメに（１ヵ月に１度くらいは）洗車しようと思ったのと

洗車した後ボディーを見渡すと、左右ハンパ無く傷が付いてます

カラーキュア・プラス　MH616...
価格：1,966円（税込、送料込）

まぁ～￥３９万円（諸経費込み・自動車税込み・消費税込み）で

中古車屋の社長のコレクションを購入したので、文句は無いのですが

傷が多いので、お金が貯まったら板金・塗装を実施しようと思います

そして晩ご飯（年越しそば）を食べてからは、毎年恒例の「がきの使い」

を見て、２３：００頃に寝ました

今日は朝５：００から妻と息子は「イオン倉敷」へ福袋を買いに

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２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

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