しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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めん市場　ひとり旅行in神戸＆明石　総費用＆総括

カテゴリ：ひとり旅行

おはようございます

昨日は、「不動産管理会社様」へ行く用事が有ったので

午後から半日「有給休暇」を取って、「ご担当者様」と

少し打ち合わせを済ませてから、お昼ご飯を食べようと

思ってたのですが・・・・・

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打ち合わせが終わったのが、１４：３０頃だったので

そのまま帰宅して、最近ハマってる「冷凍ラーメン」

を食べようと思って、急いで帰宅すると・・・・・

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ちょうど息子も帰宅したので、一緒に「うどん」を食べに

息子は「ぶっかけとろろうどん（大）＋うずら玉子のフライ」

わたくしは「かけうどん（並）・ハム玉子揚げ・おでんの厚揚げ」

を食べました（たまには、腰の無いうどんもイイんですよね～）

まぁ～そんな感じの１日だったので・・・

後半のブログは、最初に行った「ひとり旅行in神戸＆明石」の

総費用＆総括を書きたいと思います

ぴあ明石垂水須磨食本
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まず初日の費用は

・交通費関係

ＪＲ東岡山駅～ＪＲ姫路駅・・・￥１，４９０円
山陽姫路駅～山陽明石駅・・・・・・￥７００円

・ごはん関係

明石焼き＋酎ハイ（朝ご飯）・・￥１，０２６円
海鮮天丼大盛り（お昼ご飯）・・・・￥６８０円
赤ちゃん（晩御飯）・・・・・・￥１，４００円
ドトールコーヒー・・・・・・・・・￥３８０円

わさびイカ・・・・・・・・・・・・￥４００円
コンビニ・・・・・・・・・・・・・￥５６９円

・お土産関係

イエナＣＤ（わたくし用）・・・￥２，５００円
フジバンビ（黒糖ドーナツ棒）・￥２，７００円

宿泊代は

Ｒ＆Ｂホテル・・・・￥６，０７０円

そして２日目は

・交通費関係

高速神戸駅～舞子公園駅・・・・・・・￥５１０円
舞子公園駅～山陽姫路駅・・・・・・・￥６３０円
ＪＲ姫路駅～ＪＲ東岡山駅・・・・￥１，４９０円

・ごはん関係

ら～めん京（ワンコイン＋替え玉１玉）￥６００円

・お土産関係

フリーマーケットの本５冊・・・・・・￥５００円

という感じで、合計金額は￥２２，２１５円でした