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March 2, 2015

マイホームが欲しい！その１
マイホームが欲しい！その２
マイホームが欲しい！その３
マイホームが欲しい！その４
マイホームが欲しい！その５

の続き。

主人の性格上、家購入は時間の問題な事は予想できていたので
（欲しい！となったら欲しい人なので）
なるべくせめて予備知識や情報収集はしなければ、
と私もネットや普段の買い物時に希望地域を散策したりしていました。

住み慣れた場所なら良いですけれど、住んで１年足らず、で地元に住んでいる人との交流も無かったので
情報収集は難しかったです。（ネットの情報が正しいとは限りませんし）

そんな中で毎週チェックしている広告の中で、
駅まで徒歩１０分

の物件が以前から載っており、気になる物件でした。

ただ、その物件は線路で南北に遮断された北側にあり
商業施設があまり無い側、いわゆるあまり栄えていない、人口も少ない地域でした。

元々、田舎に住んでいますが、それでも駅を利用する乗客のほとんどは南側に降りていき
北側に降りる乗客はほとんどいない、というような感じだったのです。

そのため、希望の地域ではあるのですが、主人の目には全く止まらない物件でもありました。

週末に地元の不動産に行くと、伝えていた希望地域の物件の資料が用意してあり
まずは「頭金、希望購入価格、希望地域、年収、勤続年数」などの情報を記入し
営業の方がその情報を確認後、物件資料の説明をしてくれました。

やはりここでも希望地域の物件は、私たちが事前に調べていた物件しかありませんでした。

地元不動産にまず連絡したのは、広告に載っていた物件の説明以外に

どうやらこういう情報はあったとしても、初来店の客にはあまりしないようですね。
資金あります、すぐにでも欲しい！アピールや十分な年収などがあれば別なのかもしれませんが
確かに初来店で契約するかどうかなんんて全くわからない相手に簡単に出すものではないですよね。

ちなみにこの話は不動産めぐりをした際に登録したメルマガで紹介されてました（笑）

そして広告には

というような記載だったのですが、実際には１５７５万円の区画はすでになく
（売り出し当初の全区画の中での最安値区画）
残り４区画全て１８００万円台、というような内容でした。

広告に１５７５万円～となっていたので、１５７５万円の区画も売りに出されている、
と思っていたのです。

でも、それぞれの区画の販売価格は不動産会社に行って初めて確認できるものだ
ということすら知りませんでした。

ただ、その地元不動産会社では建築部門もあり、条件付き物件となるものの
建築費用は大手ＨＭに比べるとかなり安いものでした。
プランも自由設計、注文住宅、標準仕様プランなど４種類ほどあり
私たちの考えていた予算で収まりそうな感じでした。

とりあえず、いくつかの物件を紹介してもらい、自分たちで実際の物件を見る事にして
不動産会社を後にしました。

ただ予算内には収まりそうなものの、やはり物件の少なさに今後見て回る不動産会社では
希望条件ももう少し範囲を広くして紹介しもらおう、という事にしました。

不動産会社やネット検索でメルマガ登録などして、希望地域の物件があったら連絡を、
としていましたが、今振り返っても自分たちで探した（広告やネットで掲載された）物件以外は
どこからも紹介されませんでした。

今住んでいる賃貸は会社経由で不動産会社が紹介してくれた中で選びましたが
（もちろん希望地域などの要望は出して）
出来れば、学校に近い、買い物に便利などの条件の他に
家を購入するなども考慮して、物件が出やすい（多い）地域にすれば良かったなぁ、と思っています。

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